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解体

2019-2-12

済生会泉尾病院2階皮膚科増床改修工事/大阪市大正区北村

2年前に、弊社ホームページからのお問合せで、済生会泉尾病院の1階事務室OAフロア設置その他改修工事を相見積4社でしたが、弊社が受注させていただき、その時の担当の方の後任の方から、2階の皮膚科の混雑解消のために受付スペースを廊下ホールに移設して、診察室を1室から2室に増やすための改造工事をしたいので、一度見積に来てくださいとのご連絡をいただきました。 今回の工事のご要望として、受注現在の受付スペースの裏の壁を解体撤去してぶち抜いて、となりと同じようにスチールパーテーションの引き戸を設置し、壁面クロスや床長尺シートの補修工事、電気スイッチの切り分けと移設(照明器具の1台追加はサービス工事)という内容の工事でした。今回も数社相見積でしたが、弊社に発注しますとの連絡をいただき、すぐに各協力業者さんの手配をし、土曜日と日曜日の2日間での作業、翌月曜日の祝日は予備日という工程を組みました。

    
施工前の状況と、フィルム養生の状況です。


    
軽鉄下地ボード壁の解体撤去と天井・壁面の補修作業状況です。


   
同時に並行作業として、アルミパーテーション3連引戸設置工事の作業状況です。


   
床の長尺シート貼りの作業状況です。


 
翌日(日曜日)は、電気スイッチ切り分け、コンセント移設、クロス補修とソフト巾木貼りの作業状況です。


   
施工完了時の全景です。


  
連休明けの平常診察日のお昼休憩時に先生にお願いして、写真撮影させていただきました。その全景です。
特に気になったところや、問題点などございませんかと質問しましたら、朝来たら、すっきり綺麗に仕上がっていてビックリしましたが、何も問題とかありませんし、快適ですよとのお言葉を頂戴できました。
タイトな工程で、やってみないとわからない所なども多く想定される現場でしたが、各協力業者のみなさんが文句ひとつ言わず、自分の職域を 全うしていただいたおかげで、無事お引渡し完了できました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


2015-9-30

大阪府済生会泉尾病院/医事室OAフロアおよびリニューアル工事

ホームページからのお問合せで3社相見積ですけど見積の現地調査に来てもらえませんかとのお電話をいただき、
4社目でしたが断トツで安かったので弊社に決まりましたとのご連絡を頂戴いたしました。
これもひとえに各協力業者の皆様のお陰です。

済生会泉尾病院 医事室リニューアル工事の1日目は、既設で高さ30センチ位のOAフロアを敷き詰めて、
元々サーバールームとしてお使いだったスペースを事務机を並べたいとの事で、
既設のOAフロア、パーテーション、Pタイルなどを全て解体撤去搬出し、LAN・電源・電話などの整線と、高さ10センチのOAフロアを敷き詰めてタイルカーペット貼りの工事までの予定で、無事完了いたしました。

済生会泉尾病院の医事室リニューアル工事の2日目は、天井の吹付塗装でした。
20数年分のヨゴレやホコリでかなり汚かったのが、新品同様にピッカピカの真っ白になりました(^_^)
机などそのままの居ながら施工で、フル養生でしたが、これだけキレイにしてもらったらお客様にも必ず喜んでもらえると思います。
いつも川根塗装さんには綺麗で丁寧な仕事をしていただいて感謝しております(^_^)

済生会泉尾病院、医事室リニューアル工事の3日目と4日目は、
ブラインド取替、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、壁のクロスはり、ミニキッチン設置、カウンター下スライド机設置、
お引渡し美装クリーニングと、内容盛り沢山でしたが、何とか無事完了いたしました(^_^)

最後になりますが、ホームページで弊社にお声を掛けて下さった、医事課の課長さんが、自分自身とても感動してるので、
他のスタッフの皆さんも感動してくれると良いのになぁ〜とのお言葉を頂戴いたしました。
わたくしも、そんなお言葉を頂戴できて、実は心の中でめちゃくちゃ感動しておりました(涙)
関係者の皆様、これからもお客様に感動してもらえるよう、より一層精進していきますので、
今後も引き続きご協力の程宜しくお願いいたします。本当に有難うございました。


IMG_5763 IMG_5762
施工前の状況です。


IMG_6241 IMG_6243 IMG_6245
既設のOAフロアと壁のパーテーションの解体撤去搬出とLAN配線の整線作業です。


IMG_6250 IMG_6252 IMG_6253 IMG_6254
新設のOAフロアの設置後、タイルカーペット貼りです。


IMG_6257 IMG_6258
LAN、電源コンセント、電話などの線を机のレイアウトに沿ってOAフロアの下に埋設している状況です。


IMG_6343 IMG_6347
天井の全面吹付塗装状況です。


IMG_6354 IMG_6351
各所新設ブラインド取付状況と、既設の床のPタイルをめくったら、以前あったとおもわれる間仕切の跡がでてきたところです。
このままだと、床のタイルカーペットを貼ったら凹み段差となるので、近くのコーナンプロさんでインスタントモルタルと接着剤を購入し、
左官屋さんに変身して綺麗に平滑にコテでならしました(^_^)。


IMG_6397 IMG_6393 IMG_6394 IMG_6390
タイルカーペットの接着剤の塗布、貼りこみ、カウンター下にスライドレール式の机の取付、壁面クロス貼りの状況です。


IMG_6382 IMG_6404 IMG_6388 IMG_6395
ミニキッチンの組立と据付、照明器具の羽根の取外し清掃、電源コンセントのモール取替の状況です。


IMG_6400IMG_6401IMG_6403
最後に、パーテーションの拭き上げ清掃状況と工事完了の全景です。
2015-4-27

新大宮第2ビル 原状回復工事および遮音間仕切工事/奈良市大宮町

新大宮第2ビルの4階のひとつのお部屋の原状回復工事をするのと同時に、
以前使っていて現在は使用していない空調用のダクトが通っている下がり天井の解体撤去工事と
間仕切遮音工事のご依頼をいただきました。
音とにおいの発生する工事は日曜日にてとの制約のある中、2週連続日曜日と月曜日の実働施工日数は3日要しました。

まず、初日の日曜日は、ダクトのある下がり天井の解体撤去と間仕切遮音工事でした。
普通なら、解体工事屋さんを手配するところだと思いますが、ひょっとすると、
空調や照明の電気配線やドレン配管などが格納されているかもしれないと想定し、
かつ、壁に電源コンセントも埋め込みで設置して欲しいとのご要望でしたので、
今回の下がり天井の解体撤去工事は、電気工事屋さんにお願いいたしました。
自画自賛で恐縮ですが、案の定、想定以上に配線や配管などが格納されており、
解体工事屋さんに頼んでいたらある程度はできても、二度手間三度手間を要する作業でした(汗)。
特に空調のドレン配管を迂回する作業は困難でしたが、すぐ近くのコーナンプロで材料の調達をして、
できうる限り、ふかし壁を薄くすることができました。
大工さんも同時施工でしたので、干渉しないところから下地取付や遮音シート貼りなどをしてもらって、ご協力していただきました。
本来は、翌週の日曜日も大工さんの施工の予定でしたが、少し残業してでも今日中に終わらせたいとのことで、
頑張っていただきました。(わたくしも次の日曜日、別件の工事があってこちらに来ずにすむので助かりました。)

施工2日目の日曜日は、塗装工事でした。
天井は元々キレイでもったいないので、それ以外の、壁面・ドア枠を塗装しました。

施工3日目の月曜日は、床のタイルカーペットのめくり貼り替えと、ソフト巾木のめくり貼り替えで無事完了お引渡しできました。
オーナー様からもキレイになりましたねとのお言葉を頂戴できました。
こちらこそありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前です。



下がり天井(ダクト)解体撤去中です。



胴縁下地+遮音シート+石膏ボードの作業中です。
既設のスチールパーテーションの天井ランナー材が仕上げ面より5ミリほど出ていたので、
それをクリアするのに胴縁を下地も兼ねて取り付けました。
次に遮音シートを貼り、石膏ボードを貼って、大工さんの工事は完了です。
隣の部屋とつながっている扉は握り玉錠を取外し、その穴は周りに両面テープで鉄板を貼りつけてフタをしました。



塗装作業中です。
新設のボード壁ですので、パテとペーパー掛けを2~3回づつしております。



最後は、既設のタイルカーペットをめくって、接着剤を塗布し、タイルカーペットとソフト巾木を貼って完了です。
2012-11-24

株式会社澤田ビルディング様 | 澤田東急ビル(北区曾根崎新地)

澤田東急ビル(北区曾根崎新地)


株式会社澤田ビルディング様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。





Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
築90年の古民家長屋を店舗に改装するため。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか?

–A-2
『「安心できる人」にお願いすることです。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか?

–A-3
以前からビルの内装工事でお世話になっていました。
中村社長のお人柄に何より安心感を感じていました。
何か困ったことがある時には何時でも一番に相談しています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか?


–A-4
どのような小さな工事でもきちんとこなしてくださる、
施主に無い専門的なところをきちんとアドバイスいただけるところ
施主の目指している意図をくみ取って自主的にアドバイスや施工に活かしてくださるところ
後々のアフターフォローがとてもしっかりしている(安心感が違います)
価格的にもとても誠実な仕事。(結果的に中村さんにお願いするのがいちばん安いです)


Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか?
感想を教えてください。


–A-5
想像以上の仕上げでびっくりしました。
施工中の現場の雰囲気がとてもいいのです。やはり、人柄のなせる業です。
そのため、現場の職人さんもとてもいい気分で仕事に取り組んでいただけるので
結果として仕上がりが全然違うのだと思います。


Q-6–引渡し後の対応はいかがですか?

–A-6
施工後の細かい変更や修正にも快く応じてくれました。
自然とまたお願いしたくなるし、人にも紹介して安心です。
近くに通りかかられたときなど気軽に様子を伺いに来てくれます。


Q-7–他にお気づきの点は?

–A-7
仕事の視点が施主に向いているだけではなくその先のお客様をみて
仕事をされているのだと思います。


Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか?

–A-8
任せて安心、それに尽きると思います。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。





–ビルドサポート 中村から
澤田先輩、お忙しい所、誠にありがとうございました。
アンケート読み返しながらうれしすぎて感涙しました。

わたくしが今こうして細々とリフォーム屋さんをしているのも、
ゼネコンを辞めて、企画ビルディングに転職し、
当時の上司と引き継ぎ挨拶で同行し、
その後すぐに、見積依頼をいただいて一人でお邪魔させていただいて、
まだ畑違いの営業マンとして右も左もわからないにもかかわらず、
一日も早く独立して、自分でやったらどうですか、全面的に応援しますよと
おっしゃってくださったからです。

その時は、この方はなんてことをいきなり言い出すんやって、
正直面喰いましたが、澤田先輩にはわたくしが今まで出会ったことの無い、
なんというかものすごい上品なオーラを醸し出しておられて、
わたくしのなかで特別な方(=師匠)になりました。

さらに、本社の東京に転勤の内示があったときや、
大阪に帰ってきてから 独立しようか考えていたときに、
相談に伺うと、『自分を必要としてくれる所に、身をゆだねてみたらいいと思いますよ』って
いつも背中を押してもらいました。


また、『独立するんやったらJCに入り』と大阪JCにもお誘い下さり、世界が広がりました。

澤田先輩に出会わなければ、間違いなく今の自分はないと断言できます。
これからも一生ついてゆきます。
今後とも宜しくお願いいたします。

なかむら




2012-11-24

小山工業株式会社様 | 小山ビル(中央区高麗橋)

11月19日(月)小山ビル様(中央区高麗橋)


小山工業株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

ご担当:清水取締役様





Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
原状回復工事
・テナント入居状態での室内・共用部のリフレッシュ工事
・テナント退室による原状回復工事等を依頼しました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか?

–A-2
『ビルの工事の場合、一般家庭と異なる構造・設備があるため施工方法において
専門的な要素が含まれる。又、当社のようにテナントビルの場合、テナントに迷惑の
かからないタイミング・施工方法が必要であるが、その点良くやってくれたと思います。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか?

–A-3
中村氏前職(企画ビルディング)から、工事発注をしていた。
その時の誠実な対応と知識によって、今日まで取引が続いています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか?


–A-4
テナント入居状態での室内・共用部・リフレッシュ工事において
テナント担当者との工事日程の調整等、スムーズにしてくれたおかげで
無事終了することが出来た。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか?
感想を教えてください。


–A-5
迅速に予定通り工事を進めていただいたので、
ビルとしても、計画を立てて物事を進めることが出来ました。
工事内容にも満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか?

–A-6
一件、部材の品質の問題で製品不良クレームがあったが
メーカーとすぐに交渉していただき、解決することが出来ました。

Q-7–他にお気づきの点は?

–A-7
最初、無理かと考えていたテナント入居のままの床上げOAフロア工事を無事終了してくれて感謝しています。
これからも、ビルとして問題がいろいろあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか?

–A-8
工事において中村氏自身が率先して業者に指示することは、もちろんであるが、
自分でも出来る範囲でその中に入って体を使う今のスタンスを、いつまでも忘れないようにしてほしい。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。





–ビルドサポート 中村から
清水取締役さま、アンケートご回答ありがとうございます。
清水さんとは私が企画ビルディングの営業マンに転職して、
ビルの空室情報誌の営業の先輩に同行させていただいて、
ご挨拶させていただいたのがきっかけで、
その後しばらくして、テナントさんの原状回復工事とOAフロア工事の
見積り依頼でお声がけいただいて、金額的にもそれまで依頼されていた業者さんよりも、
結構安いし、品質的なことは、まだ頼んだことないからわからない所もあるけど、
一度、工事をしてもらえますかと、ご発注して下さってから、もう10年くらいお世話になっております。

それからは、何かあるたびにお電話くださるり、原状回復工事に限らず、
例えばビルの玄関前のアスファルト改修工事・ドアのフロアヒンジ取替え工事・
以前使っていた倉庫に保管していた、テナント用の入り口ドアを再利用しての間仕切り工事。
つい最近では、テナントさんが居ながらの室内塗装・OAフロア工事や廊下・エレベーターホールの
リニューアル工事でお世話になり、工事完了後には、テナント様、ビルオーナー様共々ご満足していただけて、
胸をなでおろした次第です。

これからもお役に立てることがあれば
いつでもお電話下さい。すぐに駆けつけます。




2012-11-5

ナンバプラザビル株式会社様 | ナンバプラザビル(浪速区元町)

ナンバプラザビル株式会社様(浪速区元町)


ナンバプラザビル株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。





Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
OAフロア工事の工事を依頼しました。

Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか?

–A-2
『価格は第一に重要ですが、応対や小回りのきく業者を選んでます。
ビルドサポートの社長は、フットワークが大変軽く、仕事が丁寧です。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか?

–A-3
相見積もりの中で、値段が安かったことと
実際に仕事をしてもらうと、すごく丁寧なので、
ずっとお付き合いをしてます。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか?


–A-4
もう5~6年以上お付き合いしていますが、
いつも感心するのが、フットワークの軽さと仕事がすごく丁寧です。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか?
感想を教えてください。


–A-5
すごく値段と仕事内容に満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか?

–A-6
引渡し後テナント様からの要望が出ても、いやな顔1つせず
気持ちよく、対応してくれます。

Q-7–他にお気づきの点は?

–A-7
大手業者にはない『安い・早い・丁寧』の3拍子がそろっている業者だと思います。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか?

–A-8
これからも、ずっとお付き合いしようと思っています。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。





–ビルドサポート 中村から
ナンバプラザビル 上原専務とは私が企画ビルディングに転職し、
営業マンになりたての頃に親会社のビルディング企画のビル仲介の営業マンと同行した際、
紹介とご挨拶させていただき、その後すぐにOAフロアの見積依頼と発注を下さったのが初めてでした。
それからもなぜかこんなわたくしをご贔屓にして下さいますので、
もう10年近くお世話になっております。

また、ビルのテナントさんが工事をするというときには、ビルの推薦業者としていつもご紹介下さり、
本当にありがたく思っております。

プライベートでも、よく何か美味しいもんでも食べに行こうとお誘いして下さり、
ご馳走になりっぱなしで申し訳ありません。

ただし、仕事の面では、ほとんど相見積で、私も受注できるときもあれば、
受注できないときもあり、そんな厳しい一面も併せもっておられるので、
常にいい意味で緊張感をもって仕事をさせていただけております。

そんな上原専務ですが、ランチタイムにはビルの地下で営業されておられるレストランで、
自らエプロンをつけてウェイターとなって額に汗して働いておられるその姿を見るたびに、
またその他のどんな場面でも偉ぶった態度もとられず、いつも腰の低い対応を見るたびに、
頭が下がる思いですし、心より尊敬しております。

今後とも宜しくお願いいたします。
2019-2-12

済生会泉尾病院2階皮膚科増床改修工事/大阪市大正区北村

2年前に、弊社ホームページからのお問合せで、済生会泉尾病院の1階事務室OAフロア設置その他改修工事を相見積4社でしたが、弊社が受注させていただき、その時の担当の方の後任の方から、2階の皮膚科の混雑解消のために受付スペースを廊下ホールに移設して、診察室を1室から2室に増やすための改造工事をしたいので、一度見積に来てくださいとのご連絡をいただきました。 今回の工事のご要望として、受注現在の受付スペースの裏の壁を解体撤去してぶち抜いて、となりと同じようにスチールパーテーションの引き戸を設置し、壁面クロスや床長尺シートの補修工事、電気スイッチの切り分けと移設(照明器具の1台追加はサービス工事)という内容の工事でした。今回も数社相見積でしたが、弊社に発注しますとの連絡をいただき、すぐに各協力業者さんの手配をし、土曜日と日曜日の2日間での作業、翌月曜日の祝日は予備日という工程を組みました。

    
施工前の状況と、フィルム養生の状況です。


    
軽鉄下地ボード壁の解体撤去と天井・壁面の補修作業状況です。


   
同時に並行作業として、アルミパーテーション3連引戸設置工事の作業状況です。


   
床の長尺シート貼りの作業状況です。


 
翌日(日曜日)は、電気スイッチ切り分け、コンセント移設、クロス補修とソフト巾木貼りの作業状況です。


   
施工完了時の全景です。


  
連休明けの平常診察日のお昼休憩時に先生にお願いして、写真撮影させていただきました。その全景です。
特に気になったところや、問題点などございませんかと質問しましたら、朝来たら、すっきり綺麗に仕上がっていてビックリしましたが、何も問題とかありませんし、快適ですよとのお言葉を頂戴できました。
タイトな工程で、やってみないとわからない所なども多く想定される現場でしたが、各協力業者のみなさんが文句ひとつ言わず、自分の職域を 全うしていただいたおかげで、無事お引渡し完了できました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


2015-9-30

大阪府済生会泉尾病院/医事室OAフロアおよびリニューアル工事

ホームページからのお問合せで3社相見積ですけど見積の現地調査に来てもらえませんかとのお電話をいただき、
4社目でしたが断トツで安かったので弊社に決まりましたとのご連絡を頂戴いたしました。
これもひとえに各協力業者の皆様のお陰です。

済生会泉尾病院 医事室リニューアル工事の1日目は、既設で高さ30センチ位のOAフロアを敷き詰めて、
元々サーバールームとしてお使いだったスペースを事務机を並べたいとの事で、
既設のOAフロア、パーテーション、Pタイルなどを全て解体撤去搬出し、LAN・電源・電話などの整線と、高さ10センチのOAフロアを敷き詰めてタイルカーペット貼りの工事までの予定で、無事完了いたしました。

済生会泉尾病院の医事室リニューアル工事の2日目は、天井の吹付塗装でした。
20数年分のヨゴレやホコリでかなり汚かったのが、新品同様にピッカピカの真っ白になりました(^_^)
机などそのままの居ながら施工で、フル養生でしたが、これだけキレイにしてもらったらお客様にも必ず喜んでもらえると思います。
いつも川根塗装さんには綺麗で丁寧な仕事をしていただいて感謝しております(^_^)

済生会泉尾病院、医事室リニューアル工事の3日目と4日目は、
ブラインド取替、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、壁のクロスはり、ミニキッチン設置、カウンター下スライド机設置、
お引渡し美装クリーニングと、内容盛り沢山でしたが、何とか無事完了いたしました(^_^)

最後になりますが、ホームページで弊社にお声を掛けて下さった、医事課の課長さんが、自分自身とても感動してるので、
他のスタッフの皆さんも感動してくれると良いのになぁ〜とのお言葉を頂戴いたしました。
わたくしも、そんなお言葉を頂戴できて、実は心の中でめちゃくちゃ感動しておりました(涙)
関係者の皆様、これからもお客様に感動してもらえるよう、より一層精進していきますので、
今後も引き続きご協力の程宜しくお願いいたします。本当に有難うございました。


IMG_5763 IMG_5762
施工前の状況です。


IMG_6241 IMG_6243 IMG_6245
既設のOAフロアと壁のパーテーションの解体撤去搬出とLAN配線の整線作業です。


IMG_6250 IMG_6252 IMG_6253 IMG_6254
新設のOAフロアの設置後、タイルカーペット貼りです。


IMG_6257 IMG_6258
LAN、電源コンセント、電話などの線を机のレイアウトに沿ってOAフロアの下に埋設している状況です。


IMG_6343 IMG_6347
天井の全面吹付塗装状況です。


IMG_6354 IMG_6351
各所新設ブラインド取付状況と、既設の床のPタイルをめくったら、以前あったとおもわれる間仕切の跡がでてきたところです。
このままだと、床のタイルカーペットを貼ったら凹み段差となるので、近くのコーナンプロさんでインスタントモルタルと接着剤を購入し、
左官屋さんに変身して綺麗に平滑にコテでならしました(^_^)。


IMG_6397 IMG_6393 IMG_6394 IMG_6390
タイルカーペットの接着剤の塗布、貼りこみ、カウンター下にスライドレール式の机の取付、壁面クロス貼りの状況です。


IMG_6382 IMG_6404 IMG_6388 IMG_6395
ミニキッチンの組立と据付、照明器具の羽根の取外し清掃、電源コンセントのモール取替の状況です。


IMG_6400IMG_6401IMG_6403
最後に、パーテーションの拭き上げ清掃状況と工事完了の全景です。
2015-4-27

新大宮第2ビル 原状回復工事および遮音間仕切工事/奈良市大宮町

新大宮第2ビルの4階のひとつのお部屋の原状回復工事をするのと同時に、
以前使っていて現在は使用していない空調用のダクトが通っている下がり天井の解体撤去工事と
間仕切遮音工事のご依頼をいただきました。
音とにおいの発生する工事は日曜日にてとの制約のある中、2週連続日曜日と月曜日の実働施工日数は3日要しました。

まず、初日の日曜日は、ダクトのある下がり天井の解体撤去と間仕切遮音工事でした。
普通なら、解体工事屋さんを手配するところだと思いますが、ひょっとすると、
空調や照明の電気配線やドレン配管などが格納されているかもしれないと想定し、
かつ、壁に電源コンセントも埋め込みで設置して欲しいとのご要望でしたので、
今回の下がり天井の解体撤去工事は、電気工事屋さんにお願いいたしました。
自画自賛で恐縮ですが、案の定、想定以上に配線や配管などが格納されており、
解体工事屋さんに頼んでいたらある程度はできても、二度手間三度手間を要する作業でした(汗)。
特に空調のドレン配管を迂回する作業は困難でしたが、すぐ近くのコーナンプロで材料の調達をして、
できうる限り、ふかし壁を薄くすることができました。
大工さんも同時施工でしたので、干渉しないところから下地取付や遮音シート貼りなどをしてもらって、ご協力していただきました。
本来は、翌週の日曜日も大工さんの施工の予定でしたが、少し残業してでも今日中に終わらせたいとのことで、
頑張っていただきました。(わたくしも次の日曜日、別件の工事があってこちらに来ずにすむので助かりました。)

施工2日目の日曜日は、塗装工事でした。
天井は元々キレイでもったいないので、それ以外の、壁面・ドア枠を塗装しました。

施工3日目の月曜日は、床のタイルカーペットのめくり貼り替えと、ソフト巾木のめくり貼り替えで無事完了お引渡しできました。
オーナー様からもキレイになりましたねとのお言葉を頂戴できました。
こちらこそありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前です。



下がり天井(ダクト)解体撤去中です。



胴縁下地+遮音シート+石膏ボードの作業中です。
既設のスチールパーテーションの天井ランナー材が仕上げ面より5ミリほど出ていたので、
それをクリアするのに胴縁を下地も兼ねて取り付けました。
次に遮音シートを貼り、石膏ボードを貼って、大工さんの工事は完了です。
隣の部屋とつながっている扉は握り玉錠を取外し、その穴は周りに両面テープで鉄板を貼りつけてフタをしました。



塗装作業中です。
新設のボード壁ですので、パテとペーパー掛けを2~3回づつしております。



最後は、既設のタイルカーペットをめくって、接着剤を塗布し、タイルカーペットとソフト巾木を貼って完了です。
2012-11-24

株式会社澤田ビルディング様 | 澤田東急ビル(北区曾根崎新地)

澤田東急ビル(北区曾根崎新地)


株式会社澤田ビルディング様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。





Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
築90年の古民家長屋を店舗に改装するため。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか?

–A-2
『「安心できる人」にお願いすることです。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか?

–A-3
以前からビルの内装工事でお世話になっていました。
中村社長のお人柄に何より安心感を感じていました。
何か困ったことがある時には何時でも一番に相談しています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか?


–A-4
どのような小さな工事でもきちんとこなしてくださる、
施主に無い専門的なところをきちんとアドバイスいただけるところ
施主の目指している意図をくみ取って自主的にアドバイスや施工に活かしてくださるところ
後々のアフターフォローがとてもしっかりしている(安心感が違います)
価格的にもとても誠実な仕事。(結果的に中村さんにお願いするのがいちばん安いです)


Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか?
感想を教えてください。


–A-5
想像以上の仕上げでびっくりしました。
施工中の現場の雰囲気がとてもいいのです。やはり、人柄のなせる業です。
そのため、現場の職人さんもとてもいい気分で仕事に取り組んでいただけるので
結果として仕上がりが全然違うのだと思います。


Q-6–引渡し後の対応はいかがですか?

–A-6
施工後の細かい変更や修正にも快く応じてくれました。
自然とまたお願いしたくなるし、人にも紹介して安心です。
近くに通りかかられたときなど気軽に様子を伺いに来てくれます。


Q-7–他にお気づきの点は?

–A-7
仕事の視点が施主に向いているだけではなくその先のお客様をみて
仕事をされているのだと思います。


Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか?

–A-8
任せて安心、それに尽きると思います。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。





–ビルドサポート 中村から
澤田先輩、お忙しい所、誠にありがとうございました。
アンケート読み返しながらうれしすぎて感涙しました。

わたくしが今こうして細々とリフォーム屋さんをしているのも、
ゼネコンを辞めて、企画ビルディングに転職し、
当時の上司と引き継ぎ挨拶で同行し、
その後すぐに、見積依頼をいただいて一人でお邪魔させていただいて、
まだ畑違いの営業マンとして右も左もわからないにもかかわらず、
一日も早く独立して、自分でやったらどうですか、全面的に応援しますよと
おっしゃってくださったからです。

その時は、この方はなんてことをいきなり言い出すんやって、
正直面喰いましたが、澤田先輩にはわたくしが今まで出会ったことの無い、
なんというかものすごい上品なオーラを醸し出しておられて、
わたくしのなかで特別な方(=師匠)になりました。

さらに、本社の東京に転勤の内示があったときや、
大阪に帰ってきてから 独立しようか考えていたときに、
相談に伺うと、『自分を必要としてくれる所に、身をゆだねてみたらいいと思いますよ』って
いつも背中を押してもらいました。


また、『独立するんやったらJCに入り』と大阪JCにもお誘い下さり、世界が広がりました。

澤田先輩に出会わなければ、間違いなく今の自分はないと断言できます。
これからも一生ついてゆきます。
今後とも宜しくお願いいたします。

なかむら




2012-11-24

小山工業株式会社様 | 小山ビル(中央区高麗橋)

11月19日(月)小山ビル様(中央区高麗橋)


小山工業株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

ご担当:清水取締役様





Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
原状回復工事
・テナント入居状態での室内・共用部のリフレッシュ工事
・テナント退室による原状回復工事等を依頼しました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか?

–A-2
『ビルの工事の場合、一般家庭と異なる構造・設備があるため施工方法において
専門的な要素が含まれる。又、当社のようにテナントビルの場合、テナントに迷惑の
かからないタイミング・施工方法が必要であるが、その点良くやってくれたと思います。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか?

–A-3
中村氏前職(企画ビルディング)から、工事発注をしていた。
その時の誠実な対応と知識によって、今日まで取引が続いています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか?


–A-4
テナント入居状態での室内・共用部・リフレッシュ工事において
テナント担当者との工事日程の調整等、スムーズにしてくれたおかげで
無事終了することが出来た。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか?
感想を教えてください。


–A-5
迅速に予定通り工事を進めていただいたので、
ビルとしても、計画を立てて物事を進めることが出来ました。
工事内容にも満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか?

–A-6
一件、部材の品質の問題で製品不良クレームがあったが
メーカーとすぐに交渉していただき、解決することが出来ました。

Q-7–他にお気づきの点は?

–A-7
最初、無理かと考えていたテナント入居のままの床上げOAフロア工事を無事終了してくれて感謝しています。
これからも、ビルとして問題がいろいろあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか?

–A-8
工事において中村氏自身が率先して業者に指示することは、もちろんであるが、
自分でも出来る範囲でその中に入って体を使う今のスタンスを、いつまでも忘れないようにしてほしい。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。





–ビルドサポート 中村から
清水取締役さま、アンケートご回答ありがとうございます。
清水さんとは私が企画ビルディングの営業マンに転職して、
ビルの空室情報誌の営業の先輩に同行させていただいて、
ご挨拶させていただいたのがきっかけで、
その後しばらくして、テナントさんの原状回復工事とOAフロア工事の
見積り依頼でお声がけいただいて、金額的にもそれまで依頼されていた業者さんよりも、
結構安いし、品質的なことは、まだ頼んだことないからわからない所もあるけど、
一度、工事をしてもらえますかと、ご発注して下さってから、もう10年くらいお世話になっております。

それからは、何かあるたびにお電話くださるり、原状回復工事に限らず、
例えばビルの玄関前のアスファルト改修工事・ドアのフロアヒンジ取替え工事・
以前使っていた倉庫に保管していた、テナント用の入り口ドアを再利用しての間仕切り工事。
つい最近では、テナントさんが居ながらの室内塗装・OAフロア工事や廊下・エレベーターホールの
リニューアル工事でお世話になり、工事完了後には、テナント様、ビルオーナー様共々ご満足していただけて、
胸をなでおろした次第です。

これからもお役に立てることがあれば
いつでもお電話下さい。すぐに駆けつけます。




2012-11-5

ナンバプラザビル株式会社様 | ナンバプラザビル(浪速区元町)

ナンバプラザビル株式会社様(浪速区元町)


ナンバプラザビル株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。





Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
OAフロア工事の工事を依頼しました。

Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか?

–A-2
『価格は第一に重要ですが、応対や小回りのきく業者を選んでます。
ビルドサポートの社長は、フットワークが大変軽く、仕事が丁寧です。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか?

–A-3
相見積もりの中で、値段が安かったことと
実際に仕事をしてもらうと、すごく丁寧なので、
ずっとお付き合いをしてます。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか?


–A-4
もう5~6年以上お付き合いしていますが、
いつも感心するのが、フットワークの軽さと仕事がすごく丁寧です。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか?
感想を教えてください。


–A-5
すごく値段と仕事内容に満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか?

–A-6
引渡し後テナント様からの要望が出ても、いやな顔1つせず
気持ちよく、対応してくれます。

Q-7–他にお気づきの点は?

–A-7
大手業者にはない『安い・早い・丁寧』の3拍子がそろっている業者だと思います。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか?

–A-8
これからも、ずっとお付き合いしようと思っています。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。





–ビルドサポート 中村から
ナンバプラザビル 上原専務とは私が企画ビルディングに転職し、
営業マンになりたての頃に親会社のビルディング企画のビル仲介の営業マンと同行した際、
紹介とご挨拶させていただき、その後すぐにOAフロアの見積依頼と発注を下さったのが初めてでした。
それからもなぜかこんなわたくしをご贔屓にして下さいますので、
もう10年近くお世話になっております。

また、ビルのテナントさんが工事をするというときには、ビルの推薦業者としていつもご紹介下さり、
本当にありがたく思っております。

プライベートでも、よく何か美味しいもんでも食べに行こうとお誘いして下さり、
ご馳走になりっぱなしで申し訳ありません。

ただし、仕事の面では、ほとんど相見積で、私も受注できるときもあれば、
受注できないときもあり、そんな厳しい一面も併せもっておられるので、
常にいい意味で緊張感をもって仕事をさせていただけております。

そんな上原専務ですが、ランチタイムにはビルの地下で営業されておられるレストランで、
自らエプロンをつけてウェイターとなって額に汗して働いておられるその姿を見るたびに、
またその他のどんな場面でも偉ぶった態度もとられず、いつも腰の低い対応を見るたびに、
頭が下がる思いですし、心より尊敬しております。

今後とも宜しくお願いいたします。

頭も仕事もキラリと輝く、ビルドサポートです。

頭も仕事もキラリと輝く、ビルドサポートにお任せください!

信頼・共有・安心の3つの項目を厳守し、
お客様の大切な建物の工事を円滑に、オーナー様・テナント様へ
よりよきサービスをビルドサポートは約束します。


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