空調設備工事 | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社

ナンバプラザビル９階 ＥＣＣキッズなんば校 空調新設工事／大阪市浪速区元町

いつもお世話になっている、ナンバプラザビルの上原社長のご紹介で、英会話スクール業界大手のＥＣＣさんの教室が開校されるとのことで、
Ｂ工事の空調工事担当として、ご発注いただきました。
配管・電線の仕込み、器具取付と進むに従い、室内もカラフルで綺麗に仕上がっていくのを目の前で見れて、大袈裟かもしれませんが、
少し感動してしまいました。
ＥＣＣのご担当者の方々、設計の中澤先生、内装施工の山崎社長のみなさまと打合せをしながら、無事完工となり、弊社も微力ながらその一員になれたことは、
嬉しい限りです。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。


　　　　
配管・電線の仕込み施工状況です。


　　　　　　　　
器具取付の施工状況です。


　　　　　　
各個室とホールの全景です。


何もないスケルトン状態の室内から、こんなにカラフルで綺麗な室内になりました。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。

タレックス様 新館１階リニューアル工事／大阪市東住吉区今川

ＪＲをはじめ、全国の鉄道やバスの運転士さん・車掌さんに採用されている、偏光サングラスのメーカーとして有名な、
タレックス様から、弊社のホームページをご覧いただいて、現状は駐輪場スペースとしているエリアを、
パーテーションで間仕切って事務所や作業所に変更したいとのことで、見積をお願いしてもよいでしょうかとご連絡いただきました。
４～５社の相見積だったそうですが、最終的に２社が残り、パーテーション工事の見積金額としては弊社が２番目に安く、
パーテーション工事以外にも内装工事・空調工事・電気工事、その他様々な工事にも相談に乗ってもらえそうだとのことで、
社内会議稟議の結果、弊社に決まったそうです。 誠にありがとうございます。
どのような過程で弊社が選ばれたのか、ご担当者のＭ様にお聞きしたら、最近少しづつ台頭してきた、
様々なチャットＧＰＴに相談したら、弊社ホームページをおすすめされたとのことでした。
チャットＧＰＴにも感謝ですね。ありがとうございます。
工事完了してお引き渡ししてからも、様々な工事でお声がけいただくようになり嬉しい限りです。
従業員のみなさまにも、綺麗になったと好評とのことで、こちらこそ喜んでもらえて幸いです。
今後とも、末永いお付き合いの程、宜しくお願い申し上げます。

余談ですが、しばらくしてから、タレックスさんの直営ショールームで、老眼鏡付きの偏光サングラスを購入しました。
自分の視力・顔の形・耳の位置・鼻の高さなどをきめ細かく丁寧に調整して製作されてから納品でしたので、まさにオーダーメイドでピッタリフィットです。
新聞・本・釣り糸などを見るときは視線が下になり、そのあたりの部分だけが老眼鏡になっていて、
いちいちサングラスと老眼鏡を取り替える必要も無いので、 とても重宝しておりますし、お薦めいたします。


　　　　
施工前の使用状況です。駐輪場でした。


　　
施工直前の全景です。


　　　　　　　　
ローリング足場２基を組んで、天井・梁・シャッターボックス・シャッターの塗装状況です。


　　　　
空調工事の施工状況です。室内機をガスリフターにて楊重作業です。これがあると便利ですね。 室外機は、壁付ブラケットを設置して乗せました。


　　　　　　　　　　　　　　　
アルミパーテーション工事の施工状況です。パネル組立のあと、ガラス取付です。
半自動の引戸は、ＯＡフロアの工事が終わってから取り付けてもらいました。



　　　　　　　　　
ＯＡフロア工事の施工状況です。元々は駐輪場として使用していたコンクリートの土間でしたが、冬場は足元がかなり冷え込むことが予想されるので、少しかさ上げをして、そこに電線やＬＡＮ配線などを通せて好きなようにレイアウトもできるＯＡフロアというものを敷き詰めることをご提案いたしました。ＯＡフロアでは、タイルカーペット仕上げがオーソドックスですが、日々のお掃除のことを考慮すると、ルースレイタイル仕上げはいかがでしょうかと、こちらもご提案させていただき、共にご採用いただきました。


　　　　　　
ＯＡフロア内に電線配線とＯＡタップの設置、空調配管とそれを囲って綺麗に見せるスリムダクトの取付などの電気工事の施工状況です。


　　　　　
工事完了お引き渡し後に、お客様側にて、棚・什器・机・その他備品と商品などの搬入を終えられた風景です。


約１ヶ月弱の工事期間となり、従業員のみなさまにもご迷惑をお掛けしましたが、各協力業者の方々のお陰で、無事お引き渡しできました。
ありがとうございました。

肥後橋エイトビル　原状回復およびＯＡフロア設置その他工事／大阪市西区江戸堀

大阪青年会議所の昭和４５年会でご一緒の、ビーアライブ株式会社・川上社長からのご紹介で、
原状回復（原状復帰）工事、ＯＡフロア（フリーアクセスフロア）設置工事、エアコン更新入替工事、階段Ｐタイル貼替工事、
換気扇取替工事、トイレ壁面タイル貼替工事、ドアローザー（ドアチェック）取替工事、といった工事を、
１１月末に受注させていただき、それからすぐに手配し、１２月中頃から着工、月末完成という工程を組み、
年をまたいだ１月中旬に、無事、完成検査およびお引渡しとなりました。
あとは、テナントさんの入居が少しでも早く決まるのをただ祈るばかりです。


　　　　　　
施工前の状況です。３階には、造作したステージと腰壁があり、給湯室にも造作した洗濯パンがありました。
エレベーターに、キズなどが入らないように、プラダンで養生しました。



　　　　　　　　
１２／１３（木）から着工し、まず、造作ステージ腰壁解体、流し台・吊戸棚・洗濯パン撤去、既設エアコン撤去、新設エアコン設置、
トイレ壁面タイル貼替、造作室壁面撤去、新規流し台設置、シーリング工事、換気扇取替工事の各工事をそれぞれの職人さんたちが
交錯しないように考慮して、進捗してまいりました。


　　　　　　　　　　　　　
１２/１７（月）からは、室内の床を全面フィルム養生のあと、室内天井・額縁・分電盤その他の塗装工事、
階段Ｐタイルのめくり撤去・フロアタイル貼り・ノンスリップ金物取付の工事、壁面クロス貼替、
ダイノックシート貼りの工事でした。
（ダイノックシート貼りの工事は、立て込んでるのでお昼の工事が終わってから、夜間にきてくれました。ありがとうございました。）


　　　
１２／２５（火）からは、ＯＡフロア敷き込み、出入口廻りスロープ・上がりカマチ設置、タイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、
ブラインド取替工事、でした。


　　　　　
最後に各所の拭き上げ・掃除機かけ・ワックス塗布などの美装工事をして、完成です。


工事完成検査お引渡しの際に、お施主様にも、綺麗に仕上げてもらって大変満足しておりますとの嬉しいお言葉もいただけました。
年末の忙しい中、関係者のみなさまには、御協力いただきまして、心より感謝しております。
ありがとうございました。

小山ビル３階空調入替工事／大阪市中央区高麗橋

７／７（金）七夕の日の午前中に、いつもお世話になっているビルオーナー様からお電話があり、
３階のテナントさんから、エアコンの冷房が全然効かないとの連絡があったので、下見がてら見に来てほしいとのことで、
早速その日の午後に協力会社の電気屋さんと現地調査でお邪魔させていただきました。
リモコンに、Ｕ－０と表示されるらしく、調べると冷媒ガスが抜けているみたいとのことで、その機種のフロンガスを持参し、
取急ぎの応急措置として何日持つか解りかねますが、フロンガスのチャージをいたしました。
この部屋の空調機器の交換工事をしたのが、今から約１３年ほど前に弊社ではなく別の業者さんで行ったとのことで、
最近テナントさんが入居されるまで、３～４年くらい空室になっていたとのことでした。
電気屋さん曰く、長期間使用していないほうが、逆に機器には良くないことも多いとよく聞くので、
室内機と室外機の機械本体内部からか、あるいは天井内部の配管と機器との接続不良などによって、
冷媒ガスが徐々に抜けてしまったかもしれないとの見解で、こういった空調機器の平均的な寿命も約１５年前後ということもあり、
修理して使うほうが費用もかさむので、新規の機器を入替工事の手配をして下さいとのご発注をいただきました。
すぐに、手配するよう電気屋さんにお願いしたところ、電材卸問屋さんにも在庫があって、
何と、２日後の、７／９（日）に工事可能ですとの連絡があり、
早くても、次の日曜日以降でしか工事できそうにないと誰もが予想していたのですが、
今回は嬉しい誤算で、見積も後日提出で全然いいよとのお言葉もいただいたので、工事着工となりました。
ビルオーナーさんと一緒にテナントさんに挨拶の同行に伺うと、
『えっ、あさっての日曜日に工事してくれるんですか、最近急に暑くなってきたので助かります。』と喜んでいただけました。
今回は、少しでもお客様に喜んでもらえるようフットワーク良くしていると、工事の神様が手を差し伸べてくれたのかなって思いました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


冷媒ガスのチャージ作業中と冷媒ガスのタンク（Ｒ－４１０Ａ）です。

　　　
室内機（天井カセット型）の現況です。

　　
既設室外機撤去と新設室外機設置状況です。

　　　
既設室内機撤去状況です。

　　
新設室内機接続状況です。

　　　
工事完了です。


 

新大宮ビル 天カセエアコン入替工事／奈良市大宮町

ビルオーナー様から、エアコンが故障したので入替工事の見積依頼のお電話をいただき、ご発注下さりました。
月曜日の夕方に故障したのですが、テナントさんのお休みが土曜日とのことで、それまでは扇風機で何とかしのぎますとのことでした。
既設のエアコンは長方形型の吹出し口２方向でしたが、新設のエアコンは正方形の吹出し口４方向ですので、
天井ボードのジプトーンの追加貼りも併せて施工いたしました。
さらに、施工予定日の前々日の木曜日にもビルの管理人室さんのお部屋のルームエアコンも故障したとのことで、
急遽ルームエアコンの入替もさせていただきました。
１台入替を２回するよりも、少しは経費節約もでき、その分、お値引きさせていただいたので、お喜びいただけました。


施工開始です。



既設のエアコンの取外しです。



新設のエアコンの取付作業中です。



配管接続と試運転にて施工完了です。

小山ビル１階原状回復およびＯＡフロア工事／大阪市中央区高麗橋

いつもお世話になっている、ビルオーナー様からのご依頼で、
約１００坪の１階の原状回復工事とＯＡフロア工事をさせていただきました。
まず最初に、前テナントさんが残していった、間仕切などの解体撤去搬出工事から始まって、
次に、天井・窓枠・鉄扉・その他の塗装工事、そのあとは、壁のクロス貼り替え、エアコン分解洗浄、ブラインド脱着清掃、
続いて、ＯＡフロア、タイルカーペット、ソフト巾木、と行って、最終の美装クリーニングをして、
完了検査をしていただいて、無事お引渡しできました。
ビルオーナー様からは、天井も壁もタバコのヤニで少し茶色くなってたのが、見違えるくらいに綺麗になったと、
お喜びのお声をいただけました。
わたくし自身も、こちらの工事で、今年の４月は今まで経験したことが無いくらい、
３つ４つ同時進行で工事をしていて本当に忙しかったのですが、何とかすべて完了お引渡しできました。
お施主様、協力会社の皆様、心より感謝申し上げます。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前の間仕切などの現況です。



解体撤去搬出工事の施工中です。
（既設の電気配線コンセント類、ＬＡＮケーブル、電話配線、モール類、壁面クロス、タイルカーペット、ソフト巾木その他すべて、
解体工事屋さんの大剛さんのコンテナに放り込ませていただくことで、廃棄処分費用のコストカットができました。）



各所の塗装工事中です。



壁面クロス貼りとエアコン分解洗浄とブラインド脱着清掃の作業中です。
（エアコン分解洗浄とブラインド脱着清掃は、万が一、汚しても大丈夫なように、床のタイルカーペットが仕上がる前に工程を組みました。）



ＯＡフロアの施工中と施工完了後です。



自働ドア廻りは、前方スロープと両サイド上がり框（かまち）、親子ドア廻りは、Ｌ型スロープを設置いたしました。 これで工事完了です。

イネイト整体大阪中崎町店舗リニューアル工事

この工事は、わたくしがゼネコンの現場監督からビルの改修工事の営業マンに転職して一番最初のお客様となって下さってから
ずっとお世話になっておりまして、応援するから一人で会社を興したらと会社の起業・独立に際しても、
背中を押していただいて、現在のわたしがあるのもすべてわたし自身が師匠と尊敬してやまない、澤田先生からのご依頼でした。
物件は、中崎町にある昭和９年に竣工したとお聞きした長屋の一区画で、古いながらもいい雰囲気をあわせもつ空間でした。
この長屋の住居を、イネイト整体という、普通の整体とは一線を画す、無痛・無刺激・無接触の特徴を掲げた整体のサロンとして、
店舗兼住居にリフォーム＆リノベーションするという改修工事でした。（http://www.innate-seitai.jp/）
デザインおよび設計は、意匠設計 + form + 代表の上野卓夫先生でした。（http://form-design.net/）
澤田先生と上野先生のおふたりが合体したデザインの感覚・センスは、わたしもとても勉強させていただき、
家全体の空気が『呼吸する家』というコンセプトで（http://www.innate-seitai.jp/salon/index.html）、
１階と２階の間の床を一部はがし竹を敷き詰めて空気が流れるようにしたり、受付待合室の床は真砂コン土間仕上にしたり、
各部屋の壁は伊賀上野から持ち込んだ土壁で仕上げたりと、今まで体験のないことだらけで、中でも一番感動したのが、
外観ファサードの仕上げがとてもカッコよくてなおかつ上品な雰囲気を両立したデザインに仕上がっていて、
このお二人は、やはりただものではないなと益々心酔してしまい惚れてしまいました。
この工事を通じて、おふたりのおかげで、自分自身一皮むけたといいますか一段上に成長できたようか気がしております。
澤田先生、上野先生、本当にありがとうございました。

　
施工前の外観ファサードと施術室内です。

　
受付待合室の天井・壁・床の材料の解体撤去状況です。

　
施術室の施工状況です。

　
外観ファサードで大工さんのケイカル板建込と鍛冶屋さんの柱型コーナーアングル（スチール黒皮クリヤー焼付塗装仕上）取付状況です。

　
左官屋さんにて受付待合室と施術室の壁面ラスフェルト貼り状況です。

　
施術室天井（ＥＰ）と建具（匠の塗油）の塗装状況です。

　
２階の床を一部めくって竹を敷き詰めている状況と１階から見上げた状況です。

　
玄関ドア（スチール黒皮クリヤー焼付塗装アングル組み）にガラスパテにてガラス取付とポスト投函部の溶接作業状況です。
もうこの時代に、ガラスパテでの取付作業ができる職人さんはほとんどいないかと思われましたが、
わたくしも所属している大阪青年会議所の友人の三宅さんがガラス屋さんなので相談したら、
その三宅さんのお父さんが来てくれはりました。三宅さん、助かりました。ありがとうございました。

　
左官屋さんにて受付待合室と施術室の土壁塗り状況です。

　
受付待合室の施工完了風景です。

　
施術室の施工完了風景です。

　
外観ファサードの施工完了風景です。