電気工事 | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社

新大宮ビル 原状回復その他工事／奈良市大宮町

いつもお声がけ下さる、辻本社長（大阪青年会議所でご一緒でした。）から、
『一郎さん（わたくしの下の名前です。）、テナントさんの移動があるので見積の下見に来てください。』とのことでお伺いいたしました。
工事内容としましては、原状回復として壁面塗装（西・北・東面）と隣室との境界壁（南面）を遮音壁（遮音シート貼り＋ＡＥＰ塗装）にするのと、
天井の照明器具をＬＥＤに、壁面のスイッチやコンセントを新品に取り替えるという工事内容でした。
音とにおいが多少発生するので、土曜日・日曜日の休日で作業いたしました。
工事完了の際、気になるところなどないでしょうかとお聞きしましたら、何も問題ありませんとのことで、無事お引渡しできました。
工事の途中、辻本社長におすすめのトンカツ屋さんに連れて行っていただきまして、ご馳走にまでなってしまいました。
ご馳走様でした。ありがとうございました。



施工前状況です。


　　　　
胴縁下地の取付、遮音シート貼り、プラスターボード１２．５ｍｍ貼り、の遮音壁工事の作業状況です。


　
既設の逆富士型蛍光灯を撤去して、ＬＥＤの新設状況です。


　　　　　　　
翌週の塗装工事です。まず、新設の遮音壁には１回目、２回目、３回目のパテ処理をして凸凹を完全に無くしてからＡＥＰ塗装（におい対策として水性系の塗料を使用します。）も２回塗装しました。 遮音壁以外の壁面にもパテ処理３回、ＡＥＰ塗装２回と、丁寧な施工をいつもあたりまえのようにして下さるので、様々なお客様から信頼をいただけているかと思っております。ありがとうございます。


　　
工事完了の全景です。
（なお、床のタイルカーペットは次に入居されるテナントさんにご希望の色をお聞きしてから貼替工事をされるとのことで既設そのままです。）
関係者のみなさま、ありがとうございました。

新大宮駅前第２ビル　４階廊下リニューアル工事／奈良市大宮町

昨年、３階の廊下リニューアル工事をご発注いただき、その仕上がりにもご満足いただけたご様子で、
その続きで４階の廊下リニューアル工事もご発注いただきました。（４階建のビルですので、次回がないのが残念です。（笑））
１月末の土曜日に、まず既設埋め込み照明器具の撤去、埋め込み箇所のボード復旧工事、新設ＬＥＤダウンライト・非常用照明などの
電気工事と内装工事を施工し、翌日の日曜日に天井・壁面。建具・鉄部などの塗装工事を施工するという工程を組みました。
大阪青年会議所でご一緒していた時からお世話になっている、ビルオーナーの辻本社長からも、綺麗になってテナントさんも
喜んでくれてましたとのお言葉をいただけましたので、嬉しい限りでほっとしております。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　
施工前の全景です。


　　　　　
電気工事とボード復旧工事の作業状況です。


　　　　　　
各所フィルム養生・天井・壁面。建具・鉄部の各所塗装工事の作業状況です。


　　
工事完了の全景です。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事／大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下１階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの８階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、２階・３階・４階・５階の４フロアですので、まず、第１期工事として５階と３階の２フロアに取り掛かり１週間で完工後、第２期工事として４階と２階の２フロアを１週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第１期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　
男子トイレの施工前です。


　　
女子トイレの施工前です。


　
給湯室の施工前です。


　
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


　
床面カチオンセメントしごき状況です。


　　　　
床面長尺シート（東リ：消臭ＮＳトワレＮＷ）施工状況です。（仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け）


　　　
周囲取合いシーリング（防カビシリコン）施工状況です。


　
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


　　　　　
ダイノックシート貼り施工状況です。


　　　
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


　　　　　　
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり２週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

不二建物西長堀ビル４階原状回復工事／大阪市西区南堀江

大阪青年会議所（大阪ＪＣ）の先輩である、Ｋ先輩から４階のテナントさんの退去跡の間仕切解体工事と
原状回復工事のご依頼をいただきました。
１日目は、出入口の木製扉をカバー工法にて鉄扉に変更する建具工事を行いました。（両開き１ヶ所と片開き１ヶ所）
２日目は、隣室の境界と前室の間仕切壁として設置されていたアルミパーテーション・
黒板・天井にスポットライトを設置されていたダクトレール撤去などの解体撤去工事、
増設電源コンセント撤去などの電気工事、ダクトレール撤去跡の天井岩綿吸音板復旧工事、を同時進行で行いました。
３日目は、天井吹付塗装工事、カバー工法で変更した鉄扉の塗装工事、ブラインドボックス・窓廻り額縁の塗装工事を行いました。
４日目と５日目は、壁のクロス貼り工事、床のタイルカーペット貼り工事、ソフト巾木貼り工事、
既設の木製扉にダイノックシート貼り工事を行いました。
６日目は、縦型バーチカルブラインド・照明器具・エアコンフィルター・窓ガラス・サッシ・床カーペットの掃除機掛けなどの
美装工事にて、全工程完了いたしました。
工事完了検査では、Ｋ先輩の会社のみなさまがお越し下さり、見違えるようにキレイにしてくれて本当にありがとうございましたとの、
嬉しいお言葉もいただきました。
あとは、早くテナントさんの入居が決まることを祈るばかりです。


　　　
施工前の現況です。


　　　
施工前のカバー工法で鉄扉に変更する木製扉、既設の電源コンセント（露出モール）、既設天井ダクトレール、壁に穴が開いている現況、などの施工前です。


　　　
既設の木製扉取外し戸当たり撤去、カバー工法の枠取付、扉吊り込み調整、完了です。


　　　
アルミパーテーション・黒板の解体搬出作業中です。


　
天井ダクトレール撤去跡の岩綿吸音板めくり復旧作業中です。


　　　
養生・天井吹付塗装・鉄扉上塗り・カーテンボックス額縁塗装の作業中です。


　
壁クロス貼りと床タイルカーペット貼りの作業中です。


　
各所美装工事を行って全工程完了です。

きららファミリークリニック　リニューアル工事／堺市西区上

大阪青年会議所（大阪ＪＣ）で友人の吉良先生が独立開業するのに伴い、
お声をかけていただきまして、リニューアル工事をさせていただきました。
工事内容としましては、まず、看板サインの取替、既設受付の封鎖と新規受付のぶち抜きおよびカウンター設置、
既設分電盤の移設とぶち抜き、トイレのバリアフリー、全面天井その他各所の塗装、壁面クロス全貼替、床長尺シートとソフト巾木貼り、
既設カーテン撤去および新設と、盛りだくさんの内容でした。
５月２日の土曜日も午前中は開院して、連休明けの５月７日の木曜日には通常開院したいとのご要望があり、
かなりタイトで限られたスケジュールでの工事でしたが、協力業者さんとも相談し、すべての工事をその期間内では無理があるので、
できる範囲を限定しつつ少しづつ前倒ししながら、４月１１日の土曜日の午後から着工して、
土曜日の午後からと日曜日と祝日だけでの工事という、居ながら、かつ、休日作業だけでの工程を設定してみました。
吉良先生はじめスタッフの皆様には何かとご迷惑もおかけしたかと思いますが、
吉良先生からは出来上がりにはスタッフ全員大変満足していますとのお言葉をかけて下さり、
こちらこそ、お客様に喜んでもらえるよう、誠心誠意、目配り気配り心配りの気持ちで取り組んできた事が報われたという、
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。


まずは、看板サイン取替工事をいたしました。



施工前です。
（写真左から、掲示板あたりの壁をぶち抜いて、新規でカウンターを設置します。）
（既設受付廻りは封鎖します。）
（既設間仕切は解体撤去します。）
（トイレの段差を埋めてバリアフリー化し、小便器とブースも撤去し、待合室からトイレへの出入口の片開き戸を引き戸にします。）



間仕切開口部の仕舞、既設受付封鎖、床長尺シート貼り、長尺シート同士の溶接作業の作業風景です。



本工事で、一番大変だった、既設分電盤の移設作業です。分電盤全体を左側に移設できたので、この開口部が通路にできました。



トイレの段差解消バリアフリー工事、壁タイル面カチオンしごき、玄関出入口スロープの左官工事と、クロス工事のパテ作業です。



天井塗装とトイレの器具付け作業です。



リニューアル完了後の、玄関廻りと受付廻りです。
（玄関は上り框からスロープにしたので、車椅子の患者さんも楽に出入り可能です。）
（受付の真っ白なカウンターは、詳細な寸法なども何度か打合せと下見もした特注オーダーオリジナル品です。）




リニューアル完了後の、待合室廻りと診察室廊下です。
（待合室からトイレへのドアは、デッドスペースを無くすために、引き戸に替えてます。）
（右側手前が第１診察室、その奥が第２診察室としてカーテンで色分けいたしました。）

新大宮第２ビル 原状回復工事および遮音間仕切工事／奈良市大宮町

新大宮第２ビルの４階のひとつのお部屋の原状回復工事をするのと同時に、
以前使っていて現在は使用していない空調用のダクトが通っている下がり天井の解体撤去工事と
間仕切遮音工事のご依頼をいただきました。
音とにおいの発生する工事は日曜日にてとの制約のある中、２週連続日曜日と月曜日の実働施工日数は３日要しました。

まず、初日の日曜日は、ダクトのある下がり天井の解体撤去と間仕切遮音工事でした。
普通なら、解体工事屋さんを手配するところだと思いますが、ひょっとすると、
空調や照明の電気配線やドレン配管などが格納されているかもしれないと想定し、
かつ、壁に電源コンセントも埋め込みで設置して欲しいとのご要望でしたので、
今回の下がり天井の解体撤去工事は、電気工事屋さんにお願いいたしました。
自画自賛で恐縮ですが、案の定、想定以上に配線や配管などが格納されており、
解体工事屋さんに頼んでいたらある程度はできても、二度手間三度手間を要する作業でした（汗）。
特に空調のドレン配管を迂回する作業は困難でしたが、すぐ近くのコーナンプロで材料の調達をして、
できうる限り、ふかし壁を薄くすることができました。
大工さんも同時施工でしたので、干渉しないところから下地取付や遮音シート貼りなどをしてもらって、ご協力していただきました。
本来は、翌週の日曜日も大工さんの施工の予定でしたが、少し残業してでも今日中に終わらせたいとのことで、
頑張っていただきました。（わたくしも次の日曜日、別件の工事があってこちらに来ずにすむので助かりました。）

施工２日目の日曜日は、塗装工事でした。
天井は元々キレイでもったいないので、それ以外の、壁面・ドア枠を塗装しました。

施工３日目の月曜日は、床のタイルカーペットのめくり貼り替えと、ソフト巾木のめくり貼り替えで無事完了お引渡しできました。
オーナー様からもキレイになりましたねとのお言葉を頂戴できました。
こちらこそありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前です。



下がり天井（ダクト）解体撤去中です。



胴縁下地＋遮音シート＋石膏ボードの作業中です。
既設のスチールパーテーションの天井ランナー材が仕上げ面より５ミリほど出ていたので、
それをクリアするのに胴縁を下地も兼ねて取り付けました。
次に遮音シートを貼り、石膏ボードを貼って、大工さんの工事は完了です。
隣の部屋とつながっている扉は握り玉錠を取外し、その穴は周りに両面テープで鉄板を貼りつけてフタをしました。



塗装作業中です。
新設のボード壁ですので、パテとペーパー掛けを２～３回づつしております。



最後は、既設のタイルカーペットをめくって、接着剤を塗布し、タイルカーペットとソフト巾木を貼って完了です。

ＥＭ北浜ビル７階女子洋式トイレリニューアル工事／大阪市中央区北浜

ご入居が決まったテナント様からのご要望で、和式トイレから洋式トイレへの
リニューアル工事のご依頼ビルオーナー様からいただきました。
手順としましては、まず、既設の和便器を割って、給水と排水の配管の位置をセットして立ち上げてモルタルで埋め、
床の長尺シートを貼って、ウォシュレット用の電源コンセントを設置して、
洋便器・タンク・ウォシュレット・紙巻器などの器具を取付して完了です。
今回は、通常の和式トイレから洋式トイレへの工事なら、
トイレブースの扉を内開きから外開きに扉とカギの加工をする必要がありますが、
便器のスペースを極力おさえることが可能な、隅付き便器という便器を設置することで、
トイレブースもそのまま使用できるように工夫しました。（その費用はコストカットできました。）

小山ビル７階８階トイレ改修工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からテナント誘致対策と老朽化対策で、トイレのリニューアルを考えているので、
相談と打合せに呼んでいただきました。
以前わたくしが施工させていただいたビルのトイレと、近隣のトイレを合わせて１０件ほど
下見でご一緒させていただいて参考にして、できるだけ低予算でかつキレイにリニューアルしたいとのご意向で、
わたくしも、もったいない工事はしたくないので、流用できるものは流用しましょうと提案させていただきました。
デザインは、普通ならデザイン事務所や設計事務所に依頼するのですが、カタログやサンプルなどを取り寄せて、
わたくしで取りまとめとご提案をさせていただいたので、デザイン費用は発生しなかったので、そのコストもカットできました。
さらに、１フロアづつ工事していくのもいいのですが、職人さんたちの作業効率や経費を考えてみると、
２フロアを工事をすることによって、１フロアの費用Ｘ２＝１フロアの２倍の費用とはならず、
かなりのコストカットができますよとのご提案で、２フロアでのお値引きも頑張った見積を提出し、
ご了承いただいてご発注下さりました。
工事は、入居中のテナント様にご迷惑をかけないように、お盆休みでの工事でしたが、ビルの守衛さん、おそうじのお姉さま方、
各協力業者のみなさまのおかげもあり、無事にお引き渡しできました。
ビルオーナー様にも、本当に綺麗になったと、お褒めのお言葉をいただけたので大変光栄です。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。

　
リニューアル前です。



天井の吹付塗装と電気の工事中です。



床のタイルのハツリ（長尺シートを貼るとドアの下がこするので）とダイノックシート貼りの工事中です。



鏡の取付と床の長尺シート貼りの作業中です。



洋便器（既設流用）復旧と、便器の下は掃除口があるので、提案で汚垂石のかわりに黒の長尺シートを貼りました。



大工さんに造作してもらったカウンターの上に、据え置き型（ベッセル型）の洗面器を置きました。



リニューアル完了後です。

小山工業株式会社様　|　小山ビル（中央区高麗橋）

---

小山工業株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

ご担当:清水取締役様

---

Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
原状回復工事
・テナント入居状態での室内・共用部のリフレッシュ工事
・テナント退室による原状回復工事等を依頼しました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『ビルの工事の場合、一般家庭と異なる構造・設備があるため施工方法において
専門的な要素が含まれる。又、当社のようにテナントビルの場合、テナントに迷惑の
かからないタイミング・施工方法が必要であるが、その点良くやってくれたと思います。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
中村氏前職（企画ビルディング）から、工事発注をしていた。
その時の誠実な対応と知識によって、今日まで取引が続いています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
テナント入居状態での室内・共用部・リフレッシュ工事において
テナント担当者との工事日程の調整等、スムーズにしてくれたおかげで
無事終了することが出来た。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
迅速に予定通り工事を進めていただいたので、
ビルとしても、計画を立てて物事を進めることが出来ました。
工事内容にも満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
一件、部材の品質の問題で製品不良クレームがあったが
メーカーとすぐに交渉していただき、解決することが出来ました。

Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
最初、無理かと考えていたテナント入居のままの床上げOAフロア工事を無事終了してくれて感謝しています。
これからも、ビルとして問題がいろいろあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
工事において中村氏自身が率先して業者に指示することは、もちろんであるが、
自分でも出来る範囲でその中に入って体を使う今のスタンスを、いつまでも忘れないようにしてほしい。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

---

–ビルドサポート　中村から
清水取締役さま、アンケートご回答ありがとうございます。
清水さんとは私が企画ビルディングの営業マンに転職して、
ビルの空室情報誌の営業の先輩に同行させていただいて、
ご挨拶させていただいたのがきっかけで、
その後しばらくして、テナントさんの原状回復工事とOAフロア工事の
見積り依頼でお声がけいただいて、金額的にもそれまで依頼されていた業者さんよりも、
結構安いし、品質的なことは、まだ頼んだことないからわからない所もあるけど、
一度、工事をしてもらえますかと、ご発注して下さってから、もう１０年くらいお世話になっております。

それからは、何かあるたびにお電話くださるり、原状回復工事に限らず、
例えばビルの玄関前のアスファルト改修工事・ドアのフロアヒンジ取替え工事・
以前使っていた倉庫に保管していた、テナント用の入り口ドアを再利用しての間仕切り工事。
つい最近では、テナントさんが居ながらの室内塗装・OAフロア工事や廊下・エレベーターホールの
リニューアル工事でお世話になり、工事完了後には、テナント様、ビルオーナー様共々ご満足していただけて、
胸をなでおろした次第です。

これからもお役に立てることがあれば
いつでもお電話下さい。すぐに駆けつけます。

ナンバプラザビル株式会社様　|　ナンバプラザビル（浪速区元町）

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ナンバプラザビル株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

---

Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
OAフロア工事の工事を依頼しました。

Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『価格は第一に重要ですが、応対や小回りのきく業者を選んでます。
ビルドサポートの社長は、フットワークが大変軽く、仕事が丁寧です。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
相見積もりの中で、値段が安かったことと
実際に仕事をしてもらうと、すごく丁寧なので、
ずっとお付き合いをしてます。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
もう5～6年以上お付き合いしていますが、
いつも感心するのが、フットワークの軽さと仕事がすごく丁寧です。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
すごく値段と仕事内容に満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
引渡し後テナント様からの要望が出ても、いやな顔１つせず
気持ちよく、対応してくれます。

Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
大手業者にはない『安い・早い・丁寧』の３拍子がそろっている業者だと思います。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
これからも、ずっとお付き合いしようと思っています。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

---

–ビルドサポート　中村から
ナンバプラザビル 上原専務とは私が企画ビルディングに転職し、
営業マンになりたての頃に親会社のビルディング企画のビル仲介の営業マンと同行した際、
紹介とご挨拶させていただき、その後すぐにＯＡフロアの見積依頼と発注を下さったのが初めてでした。
それからもなぜかこんなわたくしをご贔屓にして下さいますので、
もう１０年近くお世話になっております。

また、ビルのテナントさんが工事をするというときには、ビルの推薦業者としていつもご紹介下さり、
本当にありがたく思っております。

プライベートでも、よく何か美味しいもんでも食べに行こうとお誘いして下さり、
ご馳走になりっぱなしで申し訳ありません。

ただし、仕事の面では、ほとんど相見積で、私も受注できるときもあれば、
受注できないときもあり、そんな厳しい一面も併せもっておられるので、
常にいい意味で緊張感をもって仕事をさせていただけております。

そんな上原専務ですが、ランチタイムにはビルの地下で営業されておられるレストランで、
自らエプロンをつけてウェイターとなって額に汗して働いておられるその姿を見るたびに、
またその他のどんな場面でも偉ぶった態度もとられず、いつも腰の低い対応を見るたびに、
頭が下がる思いですし、心より尊敬しております。

今後とも宜しくお願いいたします。

新大宮ビル 原状回復その他工事／奈良市大宮町

いつもお声がけ下さる、辻本社長（大阪青年会議所でご一緒でした。）から、
『一郎さん（わたくしの下の名前です。）、テナントさんの移動があるので見積の下見に来てください。』とのことでお伺いいたしました。
工事内容としましては、原状回復として壁面塗装（西・北・東面）と隣室との境界壁（南面）を遮音壁（遮音シート貼り＋ＡＥＰ塗装）にするのと、
天井の照明器具をＬＥＤに、壁面のスイッチやコンセントを新品に取り替えるという工事内容でした。
音とにおいが多少発生するので、土曜日・日曜日の休日で作業いたしました。
工事完了の際、気になるところなどないでしょうかとお聞きしましたら、何も問題ありませんとのことで、無事お引渡しできました。
工事の途中、辻本社長におすすめのトンカツ屋さんに連れて行っていただきまして、ご馳走にまでなってしまいました。
ご馳走様でした。ありがとうございました。



施工前状況です。


　　　　
胴縁下地の取付、遮音シート貼り、プラスターボード１２．５ｍｍ貼り、の遮音壁工事の作業状況です。


　
既設の逆富士型蛍光灯を撤去して、ＬＥＤの新設状況です。


　　　　　　　
翌週の塗装工事です。まず、新設の遮音壁には１回目、２回目、３回目のパテ処理をして凸凹を完全に無くしてからＡＥＰ塗装（におい対策として水性系の塗料を使用します。）も２回塗装しました。 遮音壁以外の壁面にもパテ処理３回、ＡＥＰ塗装２回と、丁寧な施工をいつもあたりまえのようにして下さるので、様々なお客様から信頼をいただけているかと思っております。ありがとうございます。


　　
工事完了の全景です。
（なお、床のタイルカーペットは次に入居されるテナントさんにご希望の色をお聞きしてから貼替工事をされるとのことで既設そのままです。）
関係者のみなさま、ありがとうございました。

新大宮駅前第２ビル　４階廊下リニューアル工事／奈良市大宮町

昨年、３階の廊下リニューアル工事をご発注いただき、その仕上がりにもご満足いただけたご様子で、
その続きで４階の廊下リニューアル工事もご発注いただきました。（４階建のビルですので、次回がないのが残念です。（笑））
１月末の土曜日に、まず既設埋め込み照明器具の撤去、埋め込み箇所のボード復旧工事、新設ＬＥＤダウンライト・非常用照明などの
電気工事と内装工事を施工し、翌日の日曜日に天井・壁面。建具・鉄部などの塗装工事を施工するという工程を組みました。
大阪青年会議所でご一緒していた時からお世話になっている、ビルオーナーの辻本社長からも、綺麗になってテナントさんも
喜んでくれてましたとのお言葉をいただけましたので、嬉しい限りでほっとしております。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　
施工前の全景です。


　　　　　
電気工事とボード復旧工事の作業状況です。


　　　　　　
各所フィルム養生・天井・壁面。建具・鉄部の各所塗装工事の作業状況です。


　　
工事完了の全景です。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事／大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下１階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの８階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、２階・３階・４階・５階の４フロアですので、まず、第１期工事として５階と３階の２フロアに取り掛かり１週間で完工後、第２期工事として４階と２階の２フロアを１週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第１期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　
男子トイレの施工前です。


　　
女子トイレの施工前です。


　
給湯室の施工前です。


　
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


　
床面カチオンセメントしごき状況です。


　　　　
床面長尺シート（東リ：消臭ＮＳトワレＮＷ）施工状況です。（仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け）


　　　
周囲取合いシーリング（防カビシリコン）施工状況です。


　
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


　　　　　
ダイノックシート貼り施工状況です。


　　　
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


　　　　　　
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり２週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

不二建物西長堀ビル４階原状回復工事／大阪市西区南堀江

大阪青年会議所（大阪ＪＣ）の先輩である、Ｋ先輩から４階のテナントさんの退去跡の間仕切解体工事と
原状回復工事のご依頼をいただきました。
１日目は、出入口の木製扉をカバー工法にて鉄扉に変更する建具工事を行いました。（両開き１ヶ所と片開き１ヶ所）
２日目は、隣室の境界と前室の間仕切壁として設置されていたアルミパーテーション・
黒板・天井にスポットライトを設置されていたダクトレール撤去などの解体撤去工事、
増設電源コンセント撤去などの電気工事、ダクトレール撤去跡の天井岩綿吸音板復旧工事、を同時進行で行いました。
３日目は、天井吹付塗装工事、カバー工法で変更した鉄扉の塗装工事、ブラインドボックス・窓廻り額縁の塗装工事を行いました。
４日目と５日目は、壁のクロス貼り工事、床のタイルカーペット貼り工事、ソフト巾木貼り工事、
既設の木製扉にダイノックシート貼り工事を行いました。
６日目は、縦型バーチカルブラインド・照明器具・エアコンフィルター・窓ガラス・サッシ・床カーペットの掃除機掛けなどの
美装工事にて、全工程完了いたしました。
工事完了検査では、Ｋ先輩の会社のみなさまがお越し下さり、見違えるようにキレイにしてくれて本当にありがとうございましたとの、
嬉しいお言葉もいただきました。
あとは、早くテナントさんの入居が決まることを祈るばかりです。


　　　
施工前の現況です。


　　　
施工前のカバー工法で鉄扉に変更する木製扉、既設の電源コンセント（露出モール）、既設天井ダクトレール、壁に穴が開いている現況、などの施工前です。


　　　
既設の木製扉取外し戸当たり撤去、カバー工法の枠取付、扉吊り込み調整、完了です。


　　　
アルミパーテーション・黒板の解体搬出作業中です。


　
天井ダクトレール撤去跡の岩綿吸音板めくり復旧作業中です。


　　　
養生・天井吹付塗装・鉄扉上塗り・カーテンボックス額縁塗装の作業中です。


　
壁クロス貼りと床タイルカーペット貼りの作業中です。


　
各所美装工事を行って全工程完了です。

きららファミリークリニック　リニューアル工事／堺市西区上

大阪青年会議所（大阪ＪＣ）で友人の吉良先生が独立開業するのに伴い、
お声をかけていただきまして、リニューアル工事をさせていただきました。
工事内容としましては、まず、看板サインの取替、既設受付の封鎖と新規受付のぶち抜きおよびカウンター設置、
既設分電盤の移設とぶち抜き、トイレのバリアフリー、全面天井その他各所の塗装、壁面クロス全貼替、床長尺シートとソフト巾木貼り、
既設カーテン撤去および新設と、盛りだくさんの内容でした。
５月２日の土曜日も午前中は開院して、連休明けの５月７日の木曜日には通常開院したいとのご要望があり、
かなりタイトで限られたスケジュールでの工事でしたが、協力業者さんとも相談し、すべての工事をその期間内では無理があるので、
できる範囲を限定しつつ少しづつ前倒ししながら、４月１１日の土曜日の午後から着工して、
土曜日の午後からと日曜日と祝日だけでの工事という、居ながら、かつ、休日作業だけでの工程を設定してみました。
吉良先生はじめスタッフの皆様には何かとご迷惑もおかけしたかと思いますが、
吉良先生からは出来上がりにはスタッフ全員大変満足していますとのお言葉をかけて下さり、
こちらこそ、お客様に喜んでもらえるよう、誠心誠意、目配り気配り心配りの気持ちで取り組んできた事が報われたという、
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。


まずは、看板サイン取替工事をいたしました。



施工前です。
（写真左から、掲示板あたりの壁をぶち抜いて、新規でカウンターを設置します。）
（既設受付廻りは封鎖します。）
（既設間仕切は解体撤去します。）
（トイレの段差を埋めてバリアフリー化し、小便器とブースも撤去し、待合室からトイレへの出入口の片開き戸を引き戸にします。）



間仕切開口部の仕舞、既設受付封鎖、床長尺シート貼り、長尺シート同士の溶接作業の作業風景です。



本工事で、一番大変だった、既設分電盤の移設作業です。分電盤全体を左側に移設できたので、この開口部が通路にできました。



トイレの段差解消バリアフリー工事、壁タイル面カチオンしごき、玄関出入口スロープの左官工事と、クロス工事のパテ作業です。



天井塗装とトイレの器具付け作業です。



リニューアル完了後の、玄関廻りと受付廻りです。
（玄関は上り框からスロープにしたので、車椅子の患者さんも楽に出入り可能です。）
（受付の真っ白なカウンターは、詳細な寸法なども何度か打合せと下見もした特注オーダーオリジナル品です。）




リニューアル完了後の、待合室廻りと診察室廊下です。
（待合室からトイレへのドアは、デッドスペースを無くすために、引き戸に替えてます。）
（右側手前が第１診察室、その奥が第２診察室としてカーテンで色分けいたしました。）

新大宮第２ビル 原状回復工事および遮音間仕切工事／奈良市大宮町

新大宮第２ビルの４階のひとつのお部屋の原状回復工事をするのと同時に、
以前使っていて現在は使用していない空調用のダクトが通っている下がり天井の解体撤去工事と
間仕切遮音工事のご依頼をいただきました。
音とにおいの発生する工事は日曜日にてとの制約のある中、２週連続日曜日と月曜日の実働施工日数は３日要しました。

まず、初日の日曜日は、ダクトのある下がり天井の解体撤去と間仕切遮音工事でした。
普通なら、解体工事屋さんを手配するところだと思いますが、ひょっとすると、
空調や照明の電気配線やドレン配管などが格納されているかもしれないと想定し、
かつ、壁に電源コンセントも埋め込みで設置して欲しいとのご要望でしたので、
今回の下がり天井の解体撤去工事は、電気工事屋さんにお願いいたしました。
自画自賛で恐縮ですが、案の定、想定以上に配線や配管などが格納されており、
解体工事屋さんに頼んでいたらある程度はできても、二度手間三度手間を要する作業でした（汗）。
特に空調のドレン配管を迂回する作業は困難でしたが、すぐ近くのコーナンプロで材料の調達をして、
できうる限り、ふかし壁を薄くすることができました。
大工さんも同時施工でしたので、干渉しないところから下地取付や遮音シート貼りなどをしてもらって、ご協力していただきました。
本来は、翌週の日曜日も大工さんの施工の予定でしたが、少し残業してでも今日中に終わらせたいとのことで、
頑張っていただきました。（わたくしも次の日曜日、別件の工事があってこちらに来ずにすむので助かりました。）

施工２日目の日曜日は、塗装工事でした。
天井は元々キレイでもったいないので、それ以外の、壁面・ドア枠を塗装しました。

施工３日目の月曜日は、床のタイルカーペットのめくり貼り替えと、ソフト巾木のめくり貼り替えで無事完了お引渡しできました。
オーナー様からもキレイになりましたねとのお言葉を頂戴できました。
こちらこそありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前です。



下がり天井（ダクト）解体撤去中です。



胴縁下地＋遮音シート＋石膏ボードの作業中です。
既設のスチールパーテーションの天井ランナー材が仕上げ面より５ミリほど出ていたので、
それをクリアするのに胴縁を下地も兼ねて取り付けました。
次に遮音シートを貼り、石膏ボードを貼って、大工さんの工事は完了です。
隣の部屋とつながっている扉は握り玉錠を取外し、その穴は周りに両面テープで鉄板を貼りつけてフタをしました。



塗装作業中です。
新設のボード壁ですので、パテとペーパー掛けを２～３回づつしております。



最後は、既設のタイルカーペットをめくって、接着剤を塗布し、タイルカーペットとソフト巾木を貼って完了です。

ＥＭ北浜ビル７階女子洋式トイレリニューアル工事／大阪市中央区北浜

ご入居が決まったテナント様からのご要望で、和式トイレから洋式トイレへの
リニューアル工事のご依頼ビルオーナー様からいただきました。
手順としましては、まず、既設の和便器を割って、給水と排水の配管の位置をセットして立ち上げてモルタルで埋め、
床の長尺シートを貼って、ウォシュレット用の電源コンセントを設置して、
洋便器・タンク・ウォシュレット・紙巻器などの器具を取付して完了です。
今回は、通常の和式トイレから洋式トイレへの工事なら、
トイレブースの扉を内開きから外開きに扉とカギの加工をする必要がありますが、
便器のスペースを極力おさえることが可能な、隅付き便器という便器を設置することで、
トイレブースもそのまま使用できるように工夫しました。（その費用はコストカットできました。）

小山ビル７階８階トイレ改修工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からテナント誘致対策と老朽化対策で、トイレのリニューアルを考えているので、
相談と打合せに呼んでいただきました。
以前わたくしが施工させていただいたビルのトイレと、近隣のトイレを合わせて１０件ほど
下見でご一緒させていただいて参考にして、できるだけ低予算でかつキレイにリニューアルしたいとのご意向で、
わたくしも、もったいない工事はしたくないので、流用できるものは流用しましょうと提案させていただきました。
デザインは、普通ならデザイン事務所や設計事務所に依頼するのですが、カタログやサンプルなどを取り寄せて、
わたくしで取りまとめとご提案をさせていただいたので、デザイン費用は発生しなかったので、そのコストもカットできました。
さらに、１フロアづつ工事していくのもいいのですが、職人さんたちの作業効率や経費を考えてみると、
２フロアを工事をすることによって、１フロアの費用Ｘ２＝１フロアの２倍の費用とはならず、
かなりのコストカットができますよとのご提案で、２フロアでのお値引きも頑張った見積を提出し、
ご了承いただいてご発注下さりました。
工事は、入居中のテナント様にご迷惑をかけないように、お盆休みでの工事でしたが、ビルの守衛さん、おそうじのお姉さま方、
各協力業者のみなさまのおかげもあり、無事にお引き渡しできました。
ビルオーナー様にも、本当に綺麗になったと、お褒めのお言葉をいただけたので大変光栄です。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。

　
リニューアル前です。



天井の吹付塗装と電気の工事中です。



床のタイルのハツリ（長尺シートを貼るとドアの下がこするので）とダイノックシート貼りの工事中です。



鏡の取付と床の長尺シート貼りの作業中です。



洋便器（既設流用）復旧と、便器の下は掃除口があるので、提案で汚垂石のかわりに黒の長尺シートを貼りました。



大工さんに造作してもらったカウンターの上に、据え置き型（ベッセル型）の洗面器を置きました。



リニューアル完了後です。

小山工業株式会社様　|　小山ビル（中央区高麗橋）

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小山工業株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

ご担当:清水取締役様

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Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
原状回復工事
・テナント入居状態での室内・共用部のリフレッシュ工事
・テナント退室による原状回復工事等を依頼しました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『ビルの工事の場合、一般家庭と異なる構造・設備があるため施工方法において
専門的な要素が含まれる。又、当社のようにテナントビルの場合、テナントに迷惑の
かからないタイミング・施工方法が必要であるが、その点良くやってくれたと思います。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
中村氏前職（企画ビルディング）から、工事発注をしていた。
その時の誠実な対応と知識によって、今日まで取引が続いています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
テナント入居状態での室内・共用部・リフレッシュ工事において
テナント担当者との工事日程の調整等、スムーズにしてくれたおかげで
無事終了することが出来た。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
迅速に予定通り工事を進めていただいたので、
ビルとしても、計画を立てて物事を進めることが出来ました。
工事内容にも満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
一件、部材の品質の問題で製品不良クレームがあったが
メーカーとすぐに交渉していただき、解決することが出来ました。

Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
最初、無理かと考えていたテナント入居のままの床上げOAフロア工事を無事終了してくれて感謝しています。
これからも、ビルとして問題がいろいろあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
工事において中村氏自身が率先して業者に指示することは、もちろんであるが、
自分でも出来る範囲でその中に入って体を使う今のスタンスを、いつまでも忘れないようにしてほしい。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

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–ビルドサポート　中村から
清水取締役さま、アンケートご回答ありがとうございます。
清水さんとは私が企画ビルディングの営業マンに転職して、
ビルの空室情報誌の営業の先輩に同行させていただいて、
ご挨拶させていただいたのがきっかけで、
その後しばらくして、テナントさんの原状回復工事とOAフロア工事の
見積り依頼でお声がけいただいて、金額的にもそれまで依頼されていた業者さんよりも、
結構安いし、品質的なことは、まだ頼んだことないからわからない所もあるけど、
一度、工事をしてもらえますかと、ご発注して下さってから、もう１０年くらいお世話になっております。

それからは、何かあるたびにお電話くださるり、原状回復工事に限らず、
例えばビルの玄関前のアスファルト改修工事・ドアのフロアヒンジ取替え工事・
以前使っていた倉庫に保管していた、テナント用の入り口ドアを再利用しての間仕切り工事。
つい最近では、テナントさんが居ながらの室内塗装・OAフロア工事や廊下・エレベーターホールの
リニューアル工事でお世話になり、工事完了後には、テナント様、ビルオーナー様共々ご満足していただけて、
胸をなでおろした次第です。

これからもお役に立てることがあれば
いつでもお電話下さい。すぐに駆けつけます。

ナンバプラザビル株式会社様　|　ナンバプラザビル（浪速区元町）

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ナンバプラザビル株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

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Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
OAフロア工事の工事を依頼しました。

Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『価格は第一に重要ですが、応対や小回りのきく業者を選んでます。
ビルドサポートの社長は、フットワークが大変軽く、仕事が丁寧です。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
相見積もりの中で、値段が安かったことと
実際に仕事をしてもらうと、すごく丁寧なので、
ずっとお付き合いをしてます。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
もう5～6年以上お付き合いしていますが、
いつも感心するのが、フットワークの軽さと仕事がすごく丁寧です。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
すごく値段と仕事内容に満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
引渡し後テナント様からの要望が出ても、いやな顔１つせず
気持ちよく、対応してくれます。

Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
大手業者にはない『安い・早い・丁寧』の３拍子がそろっている業者だと思います。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
これからも、ずっとお付き合いしようと思っています。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

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–ビルドサポート　中村から
ナンバプラザビル 上原専務とは私が企画ビルディングに転職し、
営業マンになりたての頃に親会社のビルディング企画のビル仲介の営業マンと同行した際、
紹介とご挨拶させていただき、その後すぐにＯＡフロアの見積依頼と発注を下さったのが初めてでした。
それからもなぜかこんなわたくしをご贔屓にして下さいますので、
もう１０年近くお世話になっております。

また、ビルのテナントさんが工事をするというときには、ビルの推薦業者としていつもご紹介下さり、
本当にありがたく思っております。

プライベートでも、よく何か美味しいもんでも食べに行こうとお誘いして下さり、
ご馳走になりっぱなしで申し訳ありません。

ただし、仕事の面では、ほとんど相見積で、私も受注できるときもあれば、
受注できないときもあり、そんな厳しい一面も併せもっておられるので、
常にいい意味で緊張感をもって仕事をさせていただけております。

そんな上原専務ですが、ランチタイムにはビルの地下で営業されておられるレストランで、
自らエプロンをつけてウェイターとなって額に汗して働いておられるその姿を見るたびに、
またその他のどんな場面でも偉ぶった態度もとられず、いつも腰の低い対応を見るたびに、
頭が下がる思いですし、心より尊敬しております。

今後とも宜しくお願いいたします。