2022-9-10
新大宮ビル 原状回復その他工事/奈良市大宮町
いつもお声がけ下さる、辻本社長(大阪青年会議所でご一緒でした。)から、
『一郎さん(わたくしの下の名前です。)、テナントさんの移動があるので見積の下見に来てください。』とのことでお伺いいたしました。
工事内容としましては、原状回復として壁面塗装(西・北・東面)と隣室との境界壁(南面)を遮音壁(遮音シート貼り+AEP塗装)にするのと、
天井の照明器具をLEDに、壁面のスイッチやコンセントを新品に取り替えるという工事内容でした。
音とにおいが多少発生するので、土曜日・日曜日の休日で作業いたしました。
工事完了の際、気になるところなどないでしょうかとお聞きしましたら、何も問題ありませんとのことで、無事お引渡しできました。
工事の途中、辻本社長におすすめのトンカツ屋さんに連れて行っていただきまして、ご馳走にまでなってしまいました。
ご馳走様でした。ありがとうございました。
施工前状況です。
胴縁下地の取付、遮音シート貼り、プラスターボード12.5mm貼り、の遮音壁工事の作業状況です。
既設の逆富士型蛍光灯を撤去して、LEDの新設状況です。
翌週の塗装工事です。まず、新設の遮音壁には1回目、2回目、3回目のパテ処理をして凸凹を完全に無くしてからAEP塗装(におい対策として水性系の塗料を使用します。)も2回塗装しました。
遮音壁以外の壁面にもパテ処理3回、AEP塗装2回と、丁寧な施工をいつもあたりまえのようにして下さるので、様々なお客様から信頼をいただけているかと思っております。ありがとうございます。
工事完了の全景です。
(なお、床のタイルカーペットは次に入居されるテナントさんにご希望の色をお聞きしてから貼替工事をされるとのことで既設そのままです。)
関係者のみなさま、ありがとうございました。
2018-6-1
阪神福島駅ビル ロックシステム様OAタップ設置工事/大阪市福島区
近々、事務所を移転するので、その移転先の入居予定のビルで、電源コンセントを増設したいのですが、見積お願いできますかとの弊社のホームページをご覧いただいた、ロックシステム株式会社の岩元社長様からのお問合せがあり、現地調査をさせていただいて見積を提出し、ビルオーナーの担当者さんとの打合せのあと、ご発注いただきました。
ビルオーナーのご担当者の方から、OAフロアの中に、ハーネスジョイントを4箇所既設で仕込み済みで、タイルカーペットの上から金色の鋲(びょう)でマーキングしていて、それぞれ単独回路にしておりますよとご教示いただき、施工もスムーズにでき電気屋さんとわたくしと3人でとりかかり、約1時間半ほど弱で無事完了できました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。
電線の仕込み作業中です。タイルカーペットをめくって、スチール製OAフロア(ナカ工業製)を専用工具のハンドルを使用してロック解除をして取外します。
レイアウトでは、机が来る予定の場所に、8個口のOAタップ3箇所と、柱際に4個口のOAタップ1箇所をセットして、工事完了いたしました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。
2017-7-10
小山ビル3階空調入替工事/大阪市中央区高麗橋
7/7(金)七夕の日の午前中に、いつもお世話になっているビルオーナー様からお電話があり、
3階のテナントさんから、エアコンの冷房が全然効かないとの連絡があったので、下見がてら見に来てほしいとのことで、
早速その日の午後に協力会社の電気屋さんと現地調査でお邪魔させていただきました。
リモコンに、U-0と表示されるらしく、調べると冷媒ガスが抜けているみたいとのことで、その機種のフロンガスを持参し、
取急ぎの応急措置として何日持つか解りかねますが、フロンガスのチャージをいたしました。
この部屋の空調機器の交換工事をしたのが、今から約13年ほど前に弊社ではなく別の業者さんで行ったとのことで、
最近テナントさんが入居されるまで、3~4年くらい空室になっていたとのことでした。
電気屋さん曰く、長期間使用していないほうが、逆に機器には良くないことも多いとよく聞くので、
室内機と室外機の機械本体内部からか、あるいは天井内部の配管と機器との接続不良などによって、
冷媒ガスが徐々に抜けてしまったかもしれないとの見解で、こういった空調機器の平均的な寿命も約15年前後ということもあり、
修理して使うほうが費用もかさむので、新規の機器を入替工事の手配をして下さいとのご発注をいただきました。
すぐに、手配するよう電気屋さんにお願いしたところ、電材卸問屋さんにも在庫があって、
何と、2日後の、7/9(日)に工事可能ですとの連絡があり、
早くても、次の日曜日以降でしか工事できそうにないと誰もが予想していたのですが、
今回は嬉しい誤算で、見積も後日提出で全然いいよとのお言葉もいただいたので、工事着工となりました。
ビルオーナーさんと一緒にテナントさんに挨拶の同行に伺うと、
『えっ、あさっての日曜日に工事してくれるんですか、最近急に暑くなってきたので助かります。』と喜んでいただけました。
今回は、少しでもお客様に喜んでもらえるようフットワーク良くしていると、工事の神様が手を差し伸べてくれたのかなって思いました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。
冷媒ガスのチャージ作業中と冷媒ガスのタンク(R-410A)です。
室内機(天井カセット型)の現況です。
既設室外機撤去と新設室外機設置状況です。
既設室内機撤去状況です。
新設室内機接続状況です。
工事完了です。
2016-12-25
小山ビル5階アルミパーテーション設置工事/大阪市中央区高麗橋
2016年10月29日土曜日と30日日曜日の2日間にて、5階のテナントさんの貸室拡張工事をさせていただきましたが、
そのテナントさんの担当者さんから、拡張した部屋の一角に打合せなどができる個室が欲しいので、
パーテーションで間仕切りしてもらいたいとのご依頼をいただきました。
通常なら発注後、材料の納期と職人さんの手配とを合わせて、約1ケ月前後要するのですが、
協力業者さんにできるだけ早くしたいとのことなので最速でいついけますかと聞くと、材料もすべて在庫品でまかなえますし、
職人さんの手配もたまたまキャンセルになった日程があるので、来週の12月17日の土曜日に施工可能ですとの嬉しい回答をもらえました。
長辺方向6mx短辺方向2.7mのL字型でドア1枚という工事内容でしたので、朝から着手して午後の3時頃には無事完了できました。
翌週の24日土曜日には、間仕切りした部屋に熱感知器の増設も行い、きちんと感知しているかテスト確認もOKでしたので、
工事完了お引渡しとなりました。
テナントさんの担当者さんからも、スピーディーな対応して下さってありがとうございましたとの嬉しいお言葉をいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。
施工状況です。
施工完了全景です。
熱感知器の増設工事状況と、発砲テスト確認状況です。
これで、工事完了お引渡しです。ありがとうございました。