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ビルドサポートの施工事例

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ビルドサポートの施工実例集

トイレ改修

2020-2-15

済生会泉尾病院 救急処置室天井塗装工事/大阪市大正区北村

もう何度もいろいろな工事をご発注いただいておりましたが、改めて救急処置室の天井の塗装工事の見積依頼をいただきました。
看護士のみなさまに、天井の色はどうされますかとお聞きしましたら、さっぱり見当もつかないのですが、
真っ白な色だと患者さんたちが滅入ってしまうらしく、逆にどんな色が良いのか相談に乗って下さいと言われまして、
統一感を出すためにも、壁面のタイルとカーテンが、うすいグリーンですので、それに合わせるのはいかがでしょうかと
ご提案したところ、みなさんそれがいいと賛同してもらえたので、うすいグリーン色に決まりました。
施工前には、キャスターがついていて移動可能なベッドや医療機器は、なるべく室外に移動していただき、
施工当日は、まずフィルムなどで、室内の全面養生を行い、コンプレッサーを使用してエアスプレーで吹付塗装を行いました。
弊社の協力業者さんもテキパキと施工していただいたので、夕方17時頃と予想していた引渡し完了予想時刻よりも
かなり早く完了できて、水性系の塗料を使用したのでほとんど臭いもなく、
15時過ぎには患者さんが救急車で運ばれて治療を受けておられる様子でした。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


 
施工前の全景です。


  
エアコンからの漏水の染みの跡などが見受けられます。


   
各所フィルム養生の作業状況と室外にセットしたコンプレッサーです。


 
吹付塗装の施工中です。


 
作業完了全景です。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

2019-12-28

薫英女学院高校6号館トイレリニューアル工事/大阪府摂津市正雀

 大阪青年会議所でご一緒してました、薫英学園さんの関係者の方からお声掛け頂き、令和元年12月15日(日)から28日(土)の
約2週間での工程にて、トイレのリニューアル工事が無事完了いたしました。
 大まかな工程としましては、既設の和便器・洗面器・ブースなどの解体撤去 → 配管仕込み → 床カチオンセメント左官押さえ → 長尺シート貼り → カウンター設置 → ダイノック貼り → ブース建込 → 人感センサーダウンライト照明設置・電源コンセントモール設置 → 天井塗装 → 大型鏡・サイン取付 → 各所美装 といった工程でした。
薫英学園のご担当者の御尽力のおかげもあり、大きなトラブルも無く何とか無事お引渡しでき、とても綺麗に仕上がって生徒のみなさんからの評判も良くて職員一同満足しておりますとのお言葉も頂戴いたしました。
関係者の皆様、本当にありがとうございました。

   
各所施工前の写真です。


   
既設の和便器・ブースの撤去、排水配管の仕込み、壁面タイルブース埋設部カッター斫り撤去、床面斫り撤去部モルタル充填押さえ、の各施工状況です。


 
壁面タイル樹脂モルタル補修押さえ、床面カチオンセメント金コテ押さえの左官工事の施工状況です。


  
長尺シート貼り(東リ:NS消臭トワレ)、ジョイント部溶接、周囲シーリングの施工状況です。


  
カウンター設置・SK上部棚板取付の施工状況です。


   
レーザーポインターによる墨出しのあと、トイレブース(コマニー製)の組み立て建て込みの施工状況です。


   
カウンターにパテ埋め・ペーパー掛け・プライマー塗布・ダイノックフィルム貼りの施工状況です。


     
洗面器・洋便器などの給排水衛生設備の器具取付工事の施工状況です。


   
既設ミラーライト撤去・隣室分電盤からの配線・新設ミラーライト・換気扇・人感センサーダウンライト照明設置・電源コンセントモール設置などの電気工事です。


     
ステンレス金物取付・鏡搬入取付・周囲シーリングの施工状況です。


   
天井ボード配線穴跡パテ埋め補修・染み止めシーラー塗布・上塗り・ドアウレタン塗装の施工状況です。


   
サインプレート取付の施工状況です。


  
各所美装工事の施工状況です。


      
リニューアル工事完了の写真です。
年末の忙しい中、各協力業者のみなさんのおかげで、何とか無事にお引渡しすることができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


2018-4-26

丸寿本町ビル トイレリニューアル工事/大阪市中央区本町

弊社のホームページをご覧いただき、ビルのトイレのリニューアル工事の見積をしてもらいたいので、見に来てもらえますかとのお電話をいただきました。
早速、大学時代からの友人の水道屋さんと一緒に現地調査下見にお邪魔して、3社相見積とのことでしたが、金額も一番安かったとのことで無事受注することができました。
ただし、年度末は、クロス屋さんや床屋さんなどの内装工事の職人さんが超がつくほどの繁忙期ですので、できましたら、工事着工は4月の中頃からにしてもらえますと助かるのですがとお願いしましたら、快く了承していただけて、安堵いたしました。
工事の対象フロアは2階・6階・8階・9階の4フロアでしたので、まず第Ⅰ期工事として4/14(土)から18(水)にて2階と8階の2フロアを仕上げて、第Ⅱ期工事として4/21(土)から25(水)にて6階と9階の2フロアを仕上げて完了お引渡しという工程を組みました。
協力業者のみなさまのおかげもあり、ビルオーナー様からは、『この度はトイレのリニューアル工事の施工、誠にありがとうございました。 とても綺麗に仕上げて頂きありがとうございます。テナント様も喜んでおります。』とのお言葉もいただけました。
弊社といたしましても、モチベーションが上がって嬉しい限りです。
ビルオーナー様も、とても上品で感じの良い方でしたので、こちらこそ今後ともご贔屓にしていただけると幸いです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

 
施工前(ビフォー)のトイレ(和便器)です。


   
既設の和便器のハツリ撤去、配管仕込み、モルタル仕上げの状況です。


        
内装工事の床の長尺シート貼り施工状況です。まず、アースシールで床の不陸を無くして平滑にし、長尺シートをある程度の大きさに切り込み、接着剤を半分づつ塗布してオープンタイムをとったのち貼りこんでいきます。東リというメーカーさんの消臭NSトワレNWという商品をご提案させていただきました。抗菌・消臭・ノンワックス仕様の商品ですので、お掃除などのメンテナンス的にも軽減されるかと思います。


 
既設の床の長尺シートは、約50年程前のものですので、めくることがかなり困難であろうかとの予想されるので、既設のものの上から貼ることにしたので、巾木の部分を巻き上げている取り合いのところが綺麗に納まらないので、Z型の金物を取り付けるという工法をご提案させていただきました。コーナーのところは45度の留(とめ)で切り込んで、取り付けて下さいとお願いし、それはものの見事に、大工さんが綺麗に取り付けてくれました。真っ直ぐ縦に切り込んでいいところと45度の留で切り込むところとを上手に加工してくれたおかげで、出隅も入隅も90度でバチッと綺麗に取り付けてくれているので、カッコよく決まりました。


 
既設のトイレブースの撤去跡や、各所のシーリング作業の施工状況です。


           
洋便器とウォシュレット、化粧鏡、洗面器、つば広掃除口、の施工状況です。


 
各所の拭き上げ美装工事状況です。


  
リフォーム工事完了です。紙巻器は、既設を流用されるとのことでしたが、弊社からサービスとしてプレゼントさせていただきました。

ビルオーナー様にも、お褒めのお言葉をいただきましたが、手前味噌で誠に恐縮ながら、綺麗に仕上がったと自負しております。 喜んでいただけたのが何よりです。関係者のみなさま、ありがとうございました。

2017-11-10

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事/大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下1階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの8階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、2階・3階・4階・5階の4フロアですので、まず、第1期工事として5階と3階の2フロアに取り掛かり1週間で完工後、第2期工事として4階と2階の2フロアを1週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第1期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

   
男子トイレの施工前です。


  
女子トイレの施工前です。


 
給湯室の施工前です。


 
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


 
床面カチオンセメントしごき状況です。


    
床面長尺シート(東リ:消臭NSトワレNW)施工状況です。(仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け)


   
周囲取合いシーリング(防カビシリコン)施工状況です。


 
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


     
ダイノックシート貼り施工状況です。


   
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


      
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり2週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


2015-10-27

小山ビル1階4階トイレリニューアル工事/大阪市中央区高麗橋

1階と4階の空室にテナントさんの入居が決まったので、トイレのリニューアル工事をご依頼下さりました。
8階建てのビルで、8階と7階、6階と5階とは、施工済みですので、今回で同じ内容の工事を3度目ですので、
どの職人さんたちも勝手がわかっているらしく、滞りなく順調に完工できました。

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2015-7-17

T様邸トイレリニューアル工事/大阪市淀川区東三国

いつもお世話になっているビルオーナーであるT社長のご自宅のトイレリニューアル工事のご依頼をいただきました。
とある分譲マンションのトイレですが、タンク内の金物が経年劣化しているらしく、水を流す際も少しおかしくなってきているとのことで、 その金物交換とリニューアルとの2プランの見積作成依頼をあり、金額的にも意外と安くできるとのことのでリニューアル工事をすることになりました。

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施工前状況です。


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施工中です。


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施工完了です。
トイレのタンクも奥の収納棚に隠れました。
2連式紙巻器・ウォシュレットのリモコン、さらに、小さな手洗い器も設置されて、清潔感もアップされました。
奥の収納棚と手前の手洗い器の下部にはちょっとした小物や予備のトイレットペーパーなども収納できるので、
見た目もスッキリ綺麗になって良かったですと喜んでいただけました。

2015-6-26

EM北浜ビル 洋式トイレリニューアル工事/大阪市中央区北浜

ビルの和式トイレを洋式トイレへリニューアルする工事のご依頼をいただきました。
6階男女・4階男女・3階男女の合計6か所の和式トイレを洋式トイレにリニューアルするのに工程を考えていた際、
少しでもコストを抑えて、お施主様に還元して喜んでもらえるようにするためにも
(当初の見積は1フロアづつの見積でしたので、施工完了後、少しだけですがお値引きさせていただきました。)、
まず6階と4階の2フロアを同時施工して、次に3階を施工するように工夫し、
なおかつ、そういえば5階だけは洋式トイレに変更されているものの、床の長尺シートは昔のままだったことを思い出し、
3階の工事で水道工事屋さんも内装屋さんも現場に来るので、5階の床の内装工事費用はかかりますが、
既設の洋式トイレの取り外しと取り付けの作業は、水道工事屋さんもサービス工事としてやってもらえるかと思いますので、
この際ご一緒にいかがでしょうかとご提案させていただき、ご了承下さりました。
リニューアル工事中には、テナントさんにも何かとご迷惑をおかけしたかと思いますが、工事中も暑い中ご苦労様とお声をかけて下さり、
工事完了後も皆様キレイにしてもらってありがとうとの嬉しいお声をかけて下さり、こちらの方こそ恐縮ですし光栄です。
ビルオーナー様・テナント各社様・ビル管理会社様・工事関係の皆様、皆様のおかげで無事完了できました。
心より感謝申し上げます。ありがとうございました。


 
施工前です。


   
ウォシュレット用の電源コンセント設置工事です。


  
和便器のハツリ、配管仕込みの作業です。


 
モルタル埋めとアースシール補修の作業です。


 
一緒に施工した給湯室の長尺シート貼りの作業中と施工完了です。



洋式便器・ウォシュレット・紙巻器・リモコンの器具取り付けし、施工完了です。
2015-5-7

きららファミリークリニック リニューアル工事/堺市西区上

大阪青年会議所(大阪JC)で友人の吉良先生が独立開業するのに伴い、
お声をかけていただきまして、リニューアル工事をさせていただきました。
工事内容としましては、まず、看板サインの取替、既設受付の封鎖と新規受付のぶち抜きおよびカウンター設置、
既設分電盤の移設とぶち抜き、トイレのバリアフリー、全面天井その他各所の塗装、壁面クロス全貼替、床長尺シートとソフト巾木貼り、
既設カーテン撤去および新設と、盛りだくさんの内容でした。
5月2日の土曜日も午前中は開院して、連休明けの5月7日の木曜日には通常開院したいとのご要望があり、
かなりタイトで限られたスケジュールでの工事でしたが、協力業者さんとも相談し、すべての工事をその期間内では無理があるので、
できる範囲を限定しつつ少しづつ前倒ししながら、4月11日の土曜日の午後から着工して、
土曜日の午後からと日曜日と祝日だけでの工事という、居ながら、かつ、休日作業だけでの工程を設定してみました。
吉良先生はじめスタッフの皆様には何かとご迷惑もおかけしたかと思いますが、
吉良先生からは出来上がりにはスタッフ全員大変満足していますとのお言葉をかけて下さり、
こちらこそ、お客様に喜んでもらえるよう、誠心誠意、目配り気配り心配りの気持ちで取り組んできた事が報われたという、
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。


まずは、看板サイン取替工事をいたしました。



施工前です。
(写真左から、掲示板あたりの壁をぶち抜いて、新規でカウンターを設置します。)
(既設受付廻りは封鎖します。)
(既設間仕切は解体撤去します。)
(トイレの段差を埋めてバリアフリー化し、小便器とブースも撤去し、待合室からトイレへの出入口の片開き戸を引き戸にします。)



間仕切開口部の仕舞、既設受付封鎖、床長尺シート貼り、長尺シート同士の溶接作業の作業風景です。



本工事で、一番大変だった、既設分電盤の移設作業です。分電盤全体を左側に移設できたので、この開口部が通路にできました。



トイレの段差解消バリアフリー工事、壁タイル面カチオンしごき、玄関出入口スロープの左官工事と、クロス工事のパテ作業です。



天井塗装とトイレの器具付け作業です。



リニューアル完了後の、玄関廻りと受付廻りです。
(玄関は上り框からスロープにしたので、車椅子の患者さんも楽に出入り可能です。)
(受付の真っ白なカウンターは、詳細な寸法なども何度か打合せと下見もした特注オーダーオリジナル品です。)




リニューアル完了後の、待合室廻りと診察室廊下です。
(待合室からトイレへのドアは、デッドスペースを無くすために、引き戸に替えてます。)
(右側手前が第1診察室、その奥が第2診察室としてカーテンで色分けいたしました。)

2015-4-24

EM北浜ビル7階女子洋式トイレリニューアル工事/大阪市中央区北浜

ご入居が決まったテナント様からのご要望で、和式トイレから洋式トイレへの
リニューアル工事のご依頼ビルオーナー様からいただきました。
手順としましては、まず、既設の和便器を割って、給水と排水の配管の位置をセットして立ち上げてモルタルで埋め、
床の長尺シートを貼って、ウォシュレット用の電源コンセントを設置して、
洋便器・タンク・ウォシュレット・紙巻器などの器具を取付して完了です。
今回は、通常の和式トイレから洋式トイレへの工事なら、
トイレブースの扉を内開きから外開きに扉とカギの加工をする必要がありますが、
便器のスペースを極力おさえることが可能な、隅付き便器という便器を設置することで、
トイレブースもそのまま使用できるように工夫しました。(その費用はコストカットできました。)


2014-8-15

ホテル来山 漏水調査および給排水設備改修工事/新今宮ビジネスホテル

お盆休み返上で、各所の給排水設備の工事してました。 4階の天井からポタポタとキレイな水が落ちてくるとのことで、天井のボードをめくって原因を調査してみました。 おそらく上の5階の小便器に埋設でわたっている給水菅のどこかで割れているとの仮説を立て、 逆からポンプで圧力かけたら、ジワジワ目盛りが下がるので、まず間違いないと推察しました。 そこで、一週間小便器を使用禁止にしてもらって様子をみて、 今までの水が落ち切って乾いてきたら、100%仮説通りですと説明をして、 その結果、一週間後には漏水で濡れていた所はすべてカラカラに乾いておりましたので、やはり仮説通りでした。 パイプシャフト内でバルブを新設して、壁に1ヶ所だけ穴をあけて新たな給水配管を通し、 樹脂製のカバーで綺麗におおうことで、解体ハツリ工事もすることなく、予算もかなりカットできました。 天井ボードの復旧、足元が割れていた洋便器とウォシュレットの取替、水を流すレバーのフラッシュバルブの取替、 洗面器の下の排水トラップの取替、シャワールームのカラン取替などの工事も とどこおりなく無事完了できました。


  
漏水している天井の状況と、逆からポンプで圧力をかけてます。


     
天井ボードの復旧、露出にて給水配管を新設し、樹脂カバーにておおいました。


   
既設の洋便器・ウォシュレット・フラッシュバルブの取替しております。


 
洗面器の下の排水トラップの取替です。

頭も仕事もキラリと輝く、ビルドサポートです。

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お客様の大切な建物の工事を円滑に、オーナー様・テナント様へ
よりよきサービスをビルドサポートは約束します。


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