2015-2-3
南船場じゅんさんビル フロアヒンジ取替工事/大阪市中央区南船場
ビルのエントランスのドアが閉まる時に、スピードが落ちなくてドーンと響き渡るくらい凄い衝撃音がするとのことで、
床下に埋設されている、フロアヒンジという金物の取替工事のご依頼をいただきました。
内部が錆びて油圧が効かなくなってしまっているので、ステンレスのフタにあるメーカーと品番の刻印で、
現在廃番品でしたが適合する後継品種を取り寄せてもらいました。
職人さんに聞くと、フロアヒンジは、だいたい15年前後くらいで壊れてしまうとのことです。
このようなエントランスのドアは、かなり重いので、2人がかりで取り外しました。
通常なら、ドアを一旦外してフロアヒンジのフタを開けて物を取り替えたら終わりなんですが、
若干、厚みが違ってて上手く納まらないので、溶接で設置してくれました。
一旦外したドアを吊り直してドアを開けて閉めてみると、ゆっくりジワジワと閉まってくれました。
あと少し微調整と開け閉めを何回か試してみて、無事完了できました。
本工事は、このビルに事務所がある、アールホームズの金原社長が、
ビルオーナー様にご紹介して下さったおかげで、ご発注いただきました。
金原社長、また何かお役に立てれることがございましたら、いつでもお声をお掛け下さい。ありがとうございました。
写真左から、施工前のフロアヒンジ、フタを外したあと(錆びが回ってますね)、一旦外したドア、フロアヒンジを外したあと、
写真左から、新しいフロアヒンジをセット、溶接作業全景、溶接作業近景、あと仕舞作業、
写真左から、2人がかりでドア復旧、外部側から、内部側から(90度ストッパー付き)、フロアヒンジ取替工事完了、
以上で、全工程作業完了です。
2014-9-4
ホテル東洋 袖看板解体撤去工事/新今宮ビジネスホテル
ホテル東洋袖看板解体撤去工事が、無事完了いたしました。
先週の木曜日に足場を組んで、看板解体撤去、外壁の下地補修、外壁塗装、足場の撤去という工程でした。
老朽化も進んでおり、看板の根元がサビたりひび割れの幅もかなり大きいので、
少し前の台風で、かなり危険を感じたとの事でした。
これで安心できますとオーナー様も喜んでおられました。
喜んでいただけたなら、こちらとしましても、嬉しい限りです。
協力会社のみなさま、ありがとうございました。
施工前です。
足場組施工中です。
ユニック車にて吊りながら、解体撤去工事施工中です。
壁面ボンド注入、カチオンすり込み、シーリングの施工中です。
玉吹付、塗装の施工中です。
足場解体で完了です。
2014-7-19
ガラスパーテーション間仕切移設工事/新サンケイビル→芦屋岩崎ビル
ガラスパーテーション間仕切移設工事完了しました。
三年程前に、梅田の新サンケイビルで施工させていただいたものを、
お客様のお引越しに伴って、芦屋のビルに移設させていただきました。
天井の高さが高くなるので、柱材などは新規で取寄せですが、
基本既設のものを流用する事で費用を抑える事にもつながりました。
お客様にも喜んでいただけたので、良かったです。
既設現況(解体搬出前)です。
解体作業中です。
あともう少しで解体完了です。
移設作業開始です。
組立作業中です。
ガラス取付作業中です。
移設工事完了です。
2014-5-6
長堀プラザビル遮音間仕切設置工事/大阪市中央区南船場
テナントさんが入居されるのに伴い、事務所エリアとセミナーエリアとに二つに分ける間仕切りのリフォーム工事です。
防音対策で遮音シートも貼っておりますので、音漏れも安心です。
ボードのジョイント部やビス穴部をパテ埋めして、ペーパー掛けして、このパテとペーパー掛けの作業を3回繰り返して、
さらに塗装も下塗りと上塗りの2回しました。
大工さんもペンキ屋さんも、丁寧で良い仕事をしてくれるので、お客様からも、キレイに仕上げてくれてありがとうございましたと、
お褒め下さりました。
ゴールデンウィークの5月3日と4日の工事でしたが、大工さん、ペンキ屋さん、ありがとうございました。
施工前です。
施工直前です。
施工中(下地建込・ボード貼り)です。
施工中(片側ボード貼り)です。
施工中(遮音シート貼り)です。
施工中(ボード貼り)です。
施工中(ボード貼り完了)です。
施工中(パテ塗り・ペーパー掛け)です。
施工中(下塗り作業)です。
施工中(上塗り作業)です。
施工完了です。
2014-4-25
日建ビル2階トイレリニューアル工事/大阪市中央区釣鐘町(天満橋・谷町4丁目)
ビルの2階のテナントさんの和式トイレを洋式トイレに変える、プチリフォーム工事です。
洋式便器も普通に設置すると足元のスペースが足りなくて、ドアを開けっ放しで用を足すということにもなるので、
45度に振って隅付き便器という便器を設置するという工夫により、足元のスペースの確保ができました。
限られたスペースでの作業でしたが、各協力業者のみなさまのおかげで完成できました。
お客様にも想像をはるかに超えてキレイにしてもらったとのことで、とても喜んでいただけました。
施工前です。
既設の便器や床・壁のタイルのハツリ撤去中です。
壁ボード貼り、給水・排水の配管仕込み、床左官押えです。
壁クロス貼りです。
施工完了です。
普通のウォシュレットだと操作部分の腕があたるので、リモコンタイプにしました。
紙巻器も2連式で棚付にしたので、小物を置けるスペースにもなりますね。
2014-4-7
NF高橋ビル4階OAフロア設置工事/大阪市北区西天満(南森町)
テナントさんが入居される条件として、OAフロア(フリーアクセスフロア)をビルオーナー様の負担で
施工してくれるならということで、急きょご依頼いただきました。
原状回復工事はもうすでに済んでるのですが、全体的に床が5センチせりあがるので、
タイルカーペットは基本流用して、壁との取合い部分は同じ色のカーペットを取り寄せて、
またソフト巾木は既設のものをめくって、新規で貼りました。
これで入居されるテナントさんも、電源・LAN・電話などの配線類も床下に収納できるのでスッキリできるかと思います。
施工前です。
タイルカーペットをめくって、マット敷き込み、樹脂OA間配り、樹脂OA置き作業です。
タイルカーペット貼り、ソフト巾木貼りで、施工完了です。
出入口廻りのスロープと上がり框(かまち)です。
2014-1-19
ホテル中央給湯配管盛り替え工事
ビジネスホテルの大浴場で立上りの壁の内部に埋設している配管が、老朽化と思われる破断・破裂により漏水しているので、
緊急で修繕して欲しいとのご依頼でした。
破断・破裂している箇所を探りながらハツリ取る作業は、配管接続・モルタル・タイル・器具などの復旧も含めると
時間と手間と費用もかさむ一方ですので、給湯の配管を分岐して樹脂の露出カバーで横に走らせて、
器具などは流用復旧すれば費用と復旧作業の日数も最小限でできますよと提案させていただき、
すぐにそれで工事して下さいとのことでした。
いつもお客様の視点に立って安くて良い方法を提案し、お客様にも喜んでもらえたなら、それが一番うれしいことですね。
施工前です。(床と壁が熱いです。)
水とお湯が出てくるカランを一時取外してます。
樹脂カバー取付後、カラン復旧です。
施工完了です。