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2014-8-15

ホテル来山 漏水調査および給排水設備改修工事/新今宮ビジネスホテル

お盆休み返上で、各所の給排水設備の工事してました。 4階の天井からポタポタとキレイな水が落ちてくるとのことで、天井のボードをめくって原因を調査してみました。 おそらく上の5階の小便器に埋設でわたっている給水菅のどこかで割れているとの仮説を立て、 逆からポンプで圧力かけたら、ジワジワ目盛りが下がるので、まず間違いないと推察しました。 そこで、一週間小便器を使用禁止にしてもらって様子をみて、 今までの水が落ち切って乾いてきたら、100%仮説通りですと説明をして、 その結果、一週間後には漏水で濡れていた所はすべてカラカラに乾いておりましたので、やはり仮説通りでした。 パイプシャフト内でバルブを新設して、壁に1ヶ所だけ穴をあけて新たな給水配管を通し、 樹脂製のカバーで綺麗におおうことで、解体ハツリ工事もすることなく、予算もかなりカットできました。 天井ボードの復旧、足元が割れていた洋便器とウォシュレットの取替、水を流すレバーのフラッシュバルブの取替、 洗面器の下の排水トラップの取替、シャワールームのカラン取替などの工事も とどこおりなく無事完了できました。


  
漏水している天井の状況と、逆からポンプで圧力をかけてます。


     
天井ボードの復旧、露出にて給水配管を新設し、樹脂カバーにておおいました。


   
既設の洋便器・ウォシュレット・フラッシュバルブの取替しております。


 
洗面器の下の排水トラップの取替です。


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