花喜久東倉庫 外壁改修工事／大阪市生野区田島 | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社

花喜久東倉庫　外壁改修工事／大阪市生野区田島

大阪青年会議所（通称：大阪ＪＣ）時代、ご一緒させていただいてました、南堀江でＧＩＯＩＡ（ジョイア）さんというお洒落なお花屋さんをされておられる、
間嶋社長から、ご所有の倉庫で、経年劣化もあって若干漏水もしているとのことでご相談いただき、下見でお邪魔すると、
やはりつなぎ目の目地シーリングがかなり痩せてしまっていて、ひび割れクラックも大小かなりあるのが視認でき、間嶋社長にもご確認してもらい、
見積提出後ご発注いただきました。
こちらの倉庫は、鉄骨造で外壁にＡＬＣと呼ばれるパネルを使用しており、耐久性・耐火性・断熱性・遮音性など高いというメリットがありますが、
吸水性の高い素材のため対候性が低い、パネル同士のつなぎ目が多くなり雨漏りリスクが高くなってしまうといった、デメリットがあります。
そこで今回は、先ずは、外壁のＡＬＣのつなぎ目の目地シーリングがかなり割れているので、太めに増し打ちして、その上にフィーラー下塗り、
トップコート２度塗りをして、塗膜を形成することで、外部から雨水の浸入をさせないようにいたしました。
協力会社の皆様のおかげで、当初予想した工程よりも約３週間早く足場の解体ができて、お施主様の間嶋社長、管理会社さん、弊社の立会いのもと、
完了検査も無事終わり、出入口ドアの鍵も交換し、お引き渡しできました。
お施主様に喜んでいただけたのが、何より嬉しい限りです。
関係者のみなさま、お疲れ様でした。
ありがとうございました。


　　　
足場組立状況です。


　　
ＡＬＣのつなぎ目の目地に、ウレタンシーリングの施工状況です。


　　　
外壁のＡＬＣに給気口や空調配管の貫通部には、念には念を入れて樹脂カバーを設置しました。
（全部で１５箇所程度ありましたが、私自身でコーナンプロで購入した樹脂カバーを取り付けたのでサービス工事といたしました。）



サッシ窓の面台部のみ、既設のシールを撤去後、アンバー色のシリコンシーリング施工状況です。


　　　　　　
各所鉄部のケレン清掃、サビ止め塗装、外壁高圧洗浄、下塗り（日本ペイントさんのパーフェクトシーラー）、
上塗り１回目・２回目（日本ペイントさんのパーフェクトトップ）の施工状況です。


　
チョーキング現象により、サッシ窓廻りが白っぽく汚れてきていたので、美装職人さんに綺麗に洗ってもらいました。


　　　　
足場解体状況です。


　
工事完了全景です。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

Tweet