パーテーション | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社 - Part 2大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社 | Page 2

新大宮ビル３階５階館内移動改修および原状回復工事／奈良市大宮町

いつもお世話になっている、大阪青年会議所時代の後輩の辻本さんからご発注いただきました。
まず、工事１日目の８／１９（金）は、３階のテナントさんが５階へ館内移動引っ越し後の午後からタイルカーペット貼り工事、
工事２日目の８／２０（土）の朝から５階のテナントさんが３階へ館内移動引っ越し後からタイルカーペット貼り工事、
工事３日目の８／２１（日）の朝からは、間仕切パーテーションの解体撤去搬出工事、下がり天井解体撤去およびボード復旧工事、
ＯＡフロア設置工事、分電盤設置・電気メーター更新工事、
工事４日目の８／２８（日）に下がり天井解体撤去部ボード復旧天井壁面その他撤去跡塗装工事にて工事完了、
という工事項目をテナントさんの館内移動お引越しのタイムスケジュールに基づいて工程表を作成し、
それに基づいて各協力業者さんの手配をし、なんとか無事工事完了できました。
特に、解体撤去工事では、不要になる高さ２９ミリの既設のＯＡフロア、めくったタイルカーペット、
間仕切パーテーション、さらに第２ビルの空室内で不要の間仕切パーテーションなど、
一度に同時施工で不要物をすべて解体撤去搬出したので、かなりコストカットできたかと自負しております。
そのかわり、コンテナ車は山盛りてんこ盛りになってしまいました。
なにわともあれ、ビルオーナーさんの辻本さんに少しでもコストカットで還元できて、
喜んでもらえたのが、工事施工業者としては一番嬉しいことです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。



タイルカーペット貼り工事の施工中です。
この部屋の壁は塗装しないので、最初にソフト巾木の上部３ミリ程度をカッターで切り取るというひと手間をかけて、
丁寧に慎重にめくってくれました。



間仕切パーテーションの解体撤去搬出工事の終わり次第、ただちに下がり天井解体撤去およびボード復旧工事にとりかかりました。




ＯＡフロア設置工事の施工状況です。



下がり天井ボード復旧部天井壁面その他撤去跡塗装工事の施工状況です。
ボードのジョイント部にパテをしてペーパーで擦るという作業を３回するので、あたり一面粉まみれになるのを防ぐために、
フィルムで養生をして完全に囲っております。



間仕切壁・柱・天井の解体撤去跡のタッチアップ塗装状況と施工完了の全景です。

東三国ハイランドビル　パーテーション移設流用工事／大阪市淀川区

弊社のホームページをご覧になられたとのことで、事務所のレイアウト変更に伴って、
間仕切りしているパーテーションを移設流用できますかとのお問合せをいただきました。
メーカーの営業マンさんと現地調査をさせていただき、すぐに見積提出し、ご発注いただきました。
リサイクルが当たり前の時代ですし、私自身、もったいない工事をしたくないというのをモットーとしておりますので、
滞りなく無事完成でき、工事完了後も、テナントの事務所社長や従業員のみなさまにもお喜びいただけて、嬉しく思っております。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　　
施工前全景です。このあたりにパーテーションを移設します。


　　　　　　　
施工中です。まず、既設のパーテーションを解体し、次に移設組立の作業です。


　　　
施工完了です。『イメージ通りになったわ、ありがとう。』とのお言葉を頂戴いたしました。
こちらこそ、ありがとうございました。

梅田旭ビル２階トイレリニューアル工事／大阪市北区芝田

梅田旭ビル２階トイレリニューアル工事が完了いたしました。
当初見積依頼したビル管理会社さん経由の設備会社さんの見積だとかなり高いとのことで、
ビルオーナーの二宮社長が弊社を推薦ご紹介して下さりました。
２／１１の祝日に、既設のトイレブースの解体撤去、和便器のハツリと配管仕込み、新設ブース建て込み、
２／１２金曜日にウォシュレット用の電源コンセント設置、
２／１３土曜日に洋式便器とウォシュレットの設置にて、全工程予定通り完了いたしました。
お客様には、金額面でも、工期においても、大変満足していて喜んでいただけたとのことで本当に良かったです。
関係者の皆様、ありがとうございました。

　
施工前の状況です。通路を養生しております。



　
既設のトイレブースの解体撤去工事です。



　
既設の和便器ハツリと配管仕込み、モルタル埋め作業です。



　
新設トイレブースの建て込み作業です。



　　
洋便器設置作業です。



　　　
男子トイレと女子トイレのブース全景と個室内です。これで施工完了です。

ナンバプラザビル９階アルミパーテーション設置工事／大阪市浪速区元町

ナンバプラザビル９階パーテーション設置工事、完了いたしました。
ビルオーナー様からのご紹介で、テナント様が事務室内のレイアウト変更で、何社か相見積でしたが、ご発注いただきました。
お客様からも、綺麗に仕上がったとのお言葉もいただき、喜んでいただけました。
関係者の皆様、ありがとうございました。


施工前現況です。
　　　


施工中です。
　　　　


施工完了です。
写真の１・２・３枚目は、既設のスチールパーテーションを１枚ぶち抜いて書庫スペースとして、
４枚目は、女子更衣室スペースとして、今回のアルミパーテーションを設置されました。
　　　

平井ビル　アルミパーテーション移設工事／大阪市東成区中道

一昨年、弊社ホームページからお問合せいただいた、店舗や住宅工事専門の同業者の方から同じ工事をご依頼いただきました。
お客様が前回工事した製作室の間仕切の拡張工事と同じスペースを今回さらに間仕切を拡張するとのことで、
アルミパーテーション移設流用工事をご依頼いただきました。
間仕切のアルミパーテーションは、新設はなく、既設の間仕切をすべて流用しての工事でした。
３ミリのガラスはすぐに割れてしまうのですが、職人さんの丁寧かつ慎重にしかもスピーディーな仕事ぶりで感心しました。
関係者の皆様、ありがとうございました。


施工前の現況です。
　


施工中です。
　　　　


施工完了です。
　


作業終了後、あと片付けと掃除機がけをしたら、１９時前で少し遅くなってしまいましたが、ケガやトラブルもなく無事お引渡しできました。 翌日は、元請けさんのサッシ屋さんが来て、開口部に既設サッシ流用取付の工事をされるとのことでした。

小山ビル３階原状回復工事／大阪市中央区高麗橋

いつもお世話になっている、小山ビルさんの３階のテナントさんが、３階から１階に館内移動するので、
原状回復工事の見積依頼をいただき、ご発注いただきました。
既設のガラスパーテーションは、かなりグレードも高く、もったいないので１階に移設できれば良かったのですが、
３階よりも１階のほうが天井が高く、レイアウトと統一感の問題もあり、すべて解体廃棄処分して下さいとのことでした。
関係者の皆様、ありがとうございました。

施工前現況です。
　　


まずはじめに、解体工事から取り掛かりました。
天井照明器具のスイッチ配列も元通りに復旧するために、解体工事と電気工事と合番で作業いたしました。
　　　　　


次は、塗装工事です。
まず、照明器具・サッシ廻りの養生を行ない、スプレーガンで全面天井吹付塗装、
ブラインドボックスのウレタン塗装です。（既設縦型ブラインドも一旦取外し、塗料乾燥後に復旧しました。）
　　　


次に、壁のクロス貼り、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼りの作業です。
　　


最後に、各所の美装工事にて作業完了です。 （縦型バーチカルブラインドの分解洗浄復旧作業もいたしました。）
　

本町ＴＤビルテナント入居工事／大阪市中央区久太郎町

以前に勤めていた会社の後輩からの紹介で、テナントさんの移転に伴う入居工事です。
おもな工事内容は、ガラスパーテーション設置、サイン工事（カッティングシートにて）、
電気工事（天井照明器具移設・ＯＡタップ７箇所設置・ＬＥＤ非常灯増設・サイン照射用ダウンライト設置）、
天井照明器具移設による天井岩綿吸音板の貼替補修、消防設備工事（煙感知器増設）、ブラインド工事、シリンダー取替工事でした。
一番のメインとなる、ガラスパーテーション工事の前に、天井照明器具の移設・非常灯・ダウンライトの電気工事と
天井岩綿吸音板の貼替補修の工事を先行で施工し、移転引越の日程の都合上、業務ですぐにパソコンを使用するという
テナントさんからのご要望もあり、ＯＡタップ設置も先行で施工いたしました。
ガラスパーテーション設置工事のあと、煙感知器増設工事とブラインド工事とシリンダー取替工事を行ない、無事完了できました。
おしゃれで清潔感のあるミーティングルームができたと、お客様にも喜んでいただけました。

　
天井照明器具の移設と天井岩綿吸音板の貼替補修の施工状況です。



ＯＡタップの仕込み状況です。


　
ガラスパーテーションの設置状況です。



ランダムテンキーの取付です。


　
ガラスの取付作業です。


　
サイン工事と内倒しランマ窓の取付工事です。


　
工事完了の全景です。（ブラインド有り無しです。）

本町産金ビル ８階 遮音間仕切壁設置工事／大阪市西区立売堀

ホームページからのお問合せのお客様で、住友不動産建物サービス株式会社のご担当者様から、
テナント貸室を分割するのに伴って、遮音間仕切壁設置工事の見積依頼をいただきました。
間仕切壁を設置の工事ですから、当然、建て込む時の音や塗装のニオイも発生しますので、土曜日曜の休日作業で３日間要しますと、
お伝えしておりましたが、テナントさんからどうしても平日で居ながら施工してほしいとの要望があるとのことで、
大工さんにお願いして、下地の材料は事前に実測し、切断加工も済ませて準備万端整えて、
朝７時にビルのシャッターが開くのと同時に下地材・ボード・道具などをエレベーターで搬入し、
テナントの社員さんが８時に出社されカギをあけてもらったあと、作業に取り掛かりました。
８時から資材の搬入をしていたら、おそらく他のテナントの方々にご迷惑をお掛けするのが予測できたので、
それも回避できて良かったです。

２日目は塗装工事で、ジョイントテープ貼り、パテしごき、ペーパー掛け、パテしごき、ペーパー掛けと、
塗装する前の下地処理を念入りに行って、塗装作業をしていただきました。

３日目は間仕切壁を設置するのに干渉する床のタイルカーペットを施工前にめくっていたものの復旧作業と、ソフト巾木貼りの工事をしてもらいました。
協力業者のみなさまがキレイな良い仕事をしてくれたおかげで、住友不動産建物サービスのご担当者様にも、
テナント様にもお褒めのお言葉をいただき、喜んでもらえました。感謝申し上げます。
また住友不動産建物サービスさんからのお仕事がきたら嬉しいですね。


施工前の現況です。


　
下地の建て込み、ボード貼り、遮音シート貼り、の施工中です。


　
ボード貼り施工中です。



間仕切遮音壁の建て込み完了です。


　
ジョイントテープ貼り、パテしごき（１回目）の施工中です。


　
ペーパー掛け（１回目）、裏側壁パテしごき（１回目）の施工中です。


　
パテしごき（２回目）、ペーパー掛け（２回目）の施工中です。


　
上塗り塗装２回して、塗装工事完了です。


　
タイルカーペットの復旧作業と新設ソフト巾木貼りをして、遮音間仕切壁設置工事の工事完了写真です。

新大宮第２ビル 原状回復工事および遮音間仕切工事／奈良市大宮町

新大宮第２ビルの４階のひとつのお部屋の原状回復工事をするのと同時に、
以前使っていて現在は使用していない空調用のダクトが通っている下がり天井の解体撤去工事と
間仕切遮音工事のご依頼をいただきました。
音とにおいの発生する工事は日曜日にてとの制約のある中、２週連続日曜日と月曜日の実働施工日数は３日要しました。

まず、初日の日曜日は、ダクトのある下がり天井の解体撤去と間仕切遮音工事でした。
普通なら、解体工事屋さんを手配するところだと思いますが、ひょっとすると、
空調や照明の電気配線やドレン配管などが格納されているかもしれないと想定し、
かつ、壁に電源コンセントも埋め込みで設置して欲しいとのご要望でしたので、
今回の下がり天井の解体撤去工事は、電気工事屋さんにお願いいたしました。
自画自賛で恐縮ですが、案の定、想定以上に配線や配管などが格納されており、
解体工事屋さんに頼んでいたらある程度はできても、二度手間三度手間を要する作業でした（汗）。
特に空調のドレン配管を迂回する作業は困難でしたが、すぐ近くのコーナンプロで材料の調達をして、
できうる限り、ふかし壁を薄くすることができました。
大工さんも同時施工でしたので、干渉しないところから下地取付や遮音シート貼りなどをしてもらって、ご協力していただきました。
本来は、翌週の日曜日も大工さんの施工の予定でしたが、少し残業してでも今日中に終わらせたいとのことで、
頑張っていただきました。（わたくしも次の日曜日、別件の工事があってこちらに来ずにすむので助かりました。）

施工２日目の日曜日は、塗装工事でした。
天井は元々キレイでもったいないので、それ以外の、壁面・ドア枠を塗装しました。

施工３日目の月曜日は、床のタイルカーペットのめくり貼り替えと、ソフト巾木のめくり貼り替えで無事完了お引渡しできました。
オーナー様からもキレイになりましたねとのお言葉を頂戴できました。
こちらこそありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前です。



下がり天井（ダクト）解体撤去中です。



胴縁下地＋遮音シート＋石膏ボードの作業中です。
既設のスチールパーテーションの天井ランナー材が仕上げ面より５ミリほど出ていたので、
それをクリアするのに胴縁を下地も兼ねて取り付けました。
次に遮音シートを貼り、石膏ボードを貼って、大工さんの工事は完了です。
隣の部屋とつながっている扉は握り玉錠を取外し、その穴は周りに両面テープで鉄板を貼りつけてフタをしました。



塗装作業中です。
新設のボード壁ですので、パテとペーパー掛けを２～３回づつしております。



最後は、既設のタイルカーペットをめくって、接着剤を塗布し、タイルカーペットとソフト巾木を貼って完了です。

南船場エクセルビル５階原状回復および間仕切設置工事／大阪市中央区南船場

自社ビルの１階に入居中のビルオーナー様が、テナント様に貸すので別の所有ビルに移転引越するのに伴う、
原状回復工事の見積依頼をいただきました。
３社相見積でしたが、総金額もできるだけ安くて、かつ、オシャレなパーテーションを設置したいとのことで、
金額とガラスパーテーションの提案プランが気に入っていただけたのか、弊社にお願いしますとのお言葉をいただき、着工となりました。
社長室と事務室との壁と廊下側にある窓とを遮音シートによる防音壁にする、オートロックの玄関開錠操作盤を増設する、
エレベーターホールにダイノックシートを貼って看板サインを移設する、同じく天井に来客センサーを設置する、
その他のご要望などにも、対応させていただきながら、何とか完成できました。
お引越しが終わって什器家具備品などが配置されたあとで、ＯＡタップ・床上モール・増設用オートロック開錠操作盤などの取付などは、
実際に配置されて少しお使いになられたほうが、ここにこうしたいなどのご要望にもお応えできるかと思い、
アフターサービス工事として対応させていただきました。


大工さんによる、社長室と事務室との間仕切壁設置と窓サッシ開口ふさぎの遮音シート＋ボード貼り工事です。



クロスのパテ下地補修とクロス貼りの作業です。



ガラスパーテーションの作業です。



ウォシュレットの施工前、取付作業中、試運転確認、完了です。



ソフト巾木貼りと床のタイルカーペット貼り作業です。



社長室と廊下と
事務室とミーティングルームの完成写真です。

新大宮ビル３階５階館内移動改修および原状回復工事／奈良市大宮町

いつもお世話になっている、大阪青年会議所時代の後輩の辻本さんからご発注いただきました。
まず、工事１日目の８／１９（金）は、３階のテナントさんが５階へ館内移動引っ越し後の午後からタイルカーペット貼り工事、
工事２日目の８／２０（土）の朝から５階のテナントさんが３階へ館内移動引っ越し後からタイルカーペット貼り工事、
工事３日目の８／２１（日）の朝からは、間仕切パーテーションの解体撤去搬出工事、下がり天井解体撤去およびボード復旧工事、
ＯＡフロア設置工事、分電盤設置・電気メーター更新工事、
工事４日目の８／２８（日）に下がり天井解体撤去部ボード復旧天井壁面その他撤去跡塗装工事にて工事完了、
という工事項目をテナントさんの館内移動お引越しのタイムスケジュールに基づいて工程表を作成し、
それに基づいて各協力業者さんの手配をし、なんとか無事工事完了できました。
特に、解体撤去工事では、不要になる高さ２９ミリの既設のＯＡフロア、めくったタイルカーペット、
間仕切パーテーション、さらに第２ビルの空室内で不要の間仕切パーテーションなど、
一度に同時施工で不要物をすべて解体撤去搬出したので、かなりコストカットできたかと自負しております。
そのかわり、コンテナ車は山盛りてんこ盛りになってしまいました。
なにわともあれ、ビルオーナーさんの辻本さんに少しでもコストカットで還元できて、
喜んでもらえたのが、工事施工業者としては一番嬉しいことです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。



タイルカーペット貼り工事の施工中です。
この部屋の壁は塗装しないので、最初にソフト巾木の上部３ミリ程度をカッターで切り取るというひと手間をかけて、
丁寧に慎重にめくってくれました。



間仕切パーテーションの解体撤去搬出工事の終わり次第、ただちに下がり天井解体撤去およびボード復旧工事にとりかかりました。




ＯＡフロア設置工事の施工状況です。



下がり天井ボード復旧部天井壁面その他撤去跡塗装工事の施工状況です。
ボードのジョイント部にパテをしてペーパーで擦るという作業を３回するので、あたり一面粉まみれになるのを防ぐために、
フィルムで養生をして完全に囲っております。



間仕切壁・柱・天井の解体撤去跡のタッチアップ塗装状況と施工完了の全景です。

東三国ハイランドビル　パーテーション移設流用工事／大阪市淀川区

弊社のホームページをご覧になられたとのことで、事務所のレイアウト変更に伴って、
間仕切りしているパーテーションを移設流用できますかとのお問合せをいただきました。
メーカーの営業マンさんと現地調査をさせていただき、すぐに見積提出し、ご発注いただきました。
リサイクルが当たり前の時代ですし、私自身、もったいない工事をしたくないというのをモットーとしておりますので、
滞りなく無事完成でき、工事完了後も、テナントの事務所社長や従業員のみなさまにもお喜びいただけて、嬉しく思っております。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　　
施工前全景です。このあたりにパーテーションを移設します。


　　　　　　　
施工中です。まず、既設のパーテーションを解体し、次に移設組立の作業です。


　　　
施工完了です。『イメージ通りになったわ、ありがとう。』とのお言葉を頂戴いたしました。
こちらこそ、ありがとうございました。

梅田旭ビル２階トイレリニューアル工事／大阪市北区芝田

梅田旭ビル２階トイレリニューアル工事が完了いたしました。
当初見積依頼したビル管理会社さん経由の設備会社さんの見積だとかなり高いとのことで、
ビルオーナーの二宮社長が弊社を推薦ご紹介して下さりました。
２／１１の祝日に、既設のトイレブースの解体撤去、和便器のハツリと配管仕込み、新設ブース建て込み、
２／１２金曜日にウォシュレット用の電源コンセント設置、
２／１３土曜日に洋式便器とウォシュレットの設置にて、全工程予定通り完了いたしました。
お客様には、金額面でも、工期においても、大変満足していて喜んでいただけたとのことで本当に良かったです。
関係者の皆様、ありがとうございました。

　
施工前の状況です。通路を養生しております。



　
既設のトイレブースの解体撤去工事です。



　
既設の和便器ハツリと配管仕込み、モルタル埋め作業です。



　
新設トイレブースの建て込み作業です。



　　
洋便器設置作業です。



　　　
男子トイレと女子トイレのブース全景と個室内です。これで施工完了です。

ナンバプラザビル９階アルミパーテーション設置工事／大阪市浪速区元町

ナンバプラザビル９階パーテーション設置工事、完了いたしました。
ビルオーナー様からのご紹介で、テナント様が事務室内のレイアウト変更で、何社か相見積でしたが、ご発注いただきました。
お客様からも、綺麗に仕上がったとのお言葉もいただき、喜んでいただけました。
関係者の皆様、ありがとうございました。


施工前現況です。
　　　


施工中です。
　　　　


施工完了です。
写真の１・２・３枚目は、既設のスチールパーテーションを１枚ぶち抜いて書庫スペースとして、
４枚目は、女子更衣室スペースとして、今回のアルミパーテーションを設置されました。
　　　

平井ビル　アルミパーテーション移設工事／大阪市東成区中道

一昨年、弊社ホームページからお問合せいただいた、店舗や住宅工事専門の同業者の方から同じ工事をご依頼いただきました。
お客様が前回工事した製作室の間仕切の拡張工事と同じスペースを今回さらに間仕切を拡張するとのことで、
アルミパーテーション移設流用工事をご依頼いただきました。
間仕切のアルミパーテーションは、新設はなく、既設の間仕切をすべて流用しての工事でした。
３ミリのガラスはすぐに割れてしまうのですが、職人さんの丁寧かつ慎重にしかもスピーディーな仕事ぶりで感心しました。
関係者の皆様、ありがとうございました。


施工前の現況です。
　


施工中です。
　　　　


施工完了です。
　


作業終了後、あと片付けと掃除機がけをしたら、１９時前で少し遅くなってしまいましたが、ケガやトラブルもなく無事お引渡しできました。 翌日は、元請けさんのサッシ屋さんが来て、開口部に既設サッシ流用取付の工事をされるとのことでした。

小山ビル３階原状回復工事／大阪市中央区高麗橋

いつもお世話になっている、小山ビルさんの３階のテナントさんが、３階から１階に館内移動するので、
原状回復工事の見積依頼をいただき、ご発注いただきました。
既設のガラスパーテーションは、かなりグレードも高く、もったいないので１階に移設できれば良かったのですが、
３階よりも１階のほうが天井が高く、レイアウトと統一感の問題もあり、すべて解体廃棄処分して下さいとのことでした。
関係者の皆様、ありがとうございました。

施工前現況です。
　　


まずはじめに、解体工事から取り掛かりました。
天井照明器具のスイッチ配列も元通りに復旧するために、解体工事と電気工事と合番で作業いたしました。
　　　　　


次は、塗装工事です。
まず、照明器具・サッシ廻りの養生を行ない、スプレーガンで全面天井吹付塗装、
ブラインドボックスのウレタン塗装です。（既設縦型ブラインドも一旦取外し、塗料乾燥後に復旧しました。）
　　　


次に、壁のクロス貼り、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼りの作業です。
　　


最後に、各所の美装工事にて作業完了です。 （縦型バーチカルブラインドの分解洗浄復旧作業もいたしました。）
　

本町ＴＤビルテナント入居工事／大阪市中央区久太郎町

以前に勤めていた会社の後輩からの紹介で、テナントさんの移転に伴う入居工事です。
おもな工事内容は、ガラスパーテーション設置、サイン工事（カッティングシートにて）、
電気工事（天井照明器具移設・ＯＡタップ７箇所設置・ＬＥＤ非常灯増設・サイン照射用ダウンライト設置）、
天井照明器具移設による天井岩綿吸音板の貼替補修、消防設備工事（煙感知器増設）、ブラインド工事、シリンダー取替工事でした。
一番のメインとなる、ガラスパーテーション工事の前に、天井照明器具の移設・非常灯・ダウンライトの電気工事と
天井岩綿吸音板の貼替補修の工事を先行で施工し、移転引越の日程の都合上、業務ですぐにパソコンを使用するという
テナントさんからのご要望もあり、ＯＡタップ設置も先行で施工いたしました。
ガラスパーテーション設置工事のあと、煙感知器増設工事とブラインド工事とシリンダー取替工事を行ない、無事完了できました。
おしゃれで清潔感のあるミーティングルームができたと、お客様にも喜んでいただけました。

　
天井照明器具の移設と天井岩綿吸音板の貼替補修の施工状況です。



ＯＡタップの仕込み状況です。


　
ガラスパーテーションの設置状況です。



ランダムテンキーの取付です。


　
ガラスの取付作業です。


　
サイン工事と内倒しランマ窓の取付工事です。


　
工事完了の全景です。（ブラインド有り無しです。）

本町産金ビル ８階 遮音間仕切壁設置工事／大阪市西区立売堀

ホームページからのお問合せのお客様で、住友不動産建物サービス株式会社のご担当者様から、
テナント貸室を分割するのに伴って、遮音間仕切壁設置工事の見積依頼をいただきました。
間仕切壁を設置の工事ですから、当然、建て込む時の音や塗装のニオイも発生しますので、土曜日曜の休日作業で３日間要しますと、
お伝えしておりましたが、テナントさんからどうしても平日で居ながら施工してほしいとの要望があるとのことで、
大工さんにお願いして、下地の材料は事前に実測し、切断加工も済ませて準備万端整えて、
朝７時にビルのシャッターが開くのと同時に下地材・ボード・道具などをエレベーターで搬入し、
テナントの社員さんが８時に出社されカギをあけてもらったあと、作業に取り掛かりました。
８時から資材の搬入をしていたら、おそらく他のテナントの方々にご迷惑をお掛けするのが予測できたので、
それも回避できて良かったです。

２日目は塗装工事で、ジョイントテープ貼り、パテしごき、ペーパー掛け、パテしごき、ペーパー掛けと、
塗装する前の下地処理を念入りに行って、塗装作業をしていただきました。

３日目は間仕切壁を設置するのに干渉する床のタイルカーペットを施工前にめくっていたものの復旧作業と、ソフト巾木貼りの工事をしてもらいました。
協力業者のみなさまがキレイな良い仕事をしてくれたおかげで、住友不動産建物サービスのご担当者様にも、
テナント様にもお褒めのお言葉をいただき、喜んでもらえました。感謝申し上げます。
また住友不動産建物サービスさんからのお仕事がきたら嬉しいですね。


施工前の現況です。


　
下地の建て込み、ボード貼り、遮音シート貼り、の施工中です。


　
ボード貼り施工中です。



間仕切遮音壁の建て込み完了です。


　
ジョイントテープ貼り、パテしごき（１回目）の施工中です。


　
ペーパー掛け（１回目）、裏側壁パテしごき（１回目）の施工中です。


　
パテしごき（２回目）、ペーパー掛け（２回目）の施工中です。


　
上塗り塗装２回して、塗装工事完了です。


　
タイルカーペットの復旧作業と新設ソフト巾木貼りをして、遮音間仕切壁設置工事の工事完了写真です。

新大宮第２ビル 原状回復工事および遮音間仕切工事／奈良市大宮町

新大宮第２ビルの４階のひとつのお部屋の原状回復工事をするのと同時に、
以前使っていて現在は使用していない空調用のダクトが通っている下がり天井の解体撤去工事と
間仕切遮音工事のご依頼をいただきました。
音とにおいの発生する工事は日曜日にてとの制約のある中、２週連続日曜日と月曜日の実働施工日数は３日要しました。

まず、初日の日曜日は、ダクトのある下がり天井の解体撤去と間仕切遮音工事でした。
普通なら、解体工事屋さんを手配するところだと思いますが、ひょっとすると、
空調や照明の電気配線やドレン配管などが格納されているかもしれないと想定し、
かつ、壁に電源コンセントも埋め込みで設置して欲しいとのご要望でしたので、
今回の下がり天井の解体撤去工事は、電気工事屋さんにお願いいたしました。
自画自賛で恐縮ですが、案の定、想定以上に配線や配管などが格納されており、
解体工事屋さんに頼んでいたらある程度はできても、二度手間三度手間を要する作業でした（汗）。
特に空調のドレン配管を迂回する作業は困難でしたが、すぐ近くのコーナンプロで材料の調達をして、
できうる限り、ふかし壁を薄くすることができました。
大工さんも同時施工でしたので、干渉しないところから下地取付や遮音シート貼りなどをしてもらって、ご協力していただきました。
本来は、翌週の日曜日も大工さんの施工の予定でしたが、少し残業してでも今日中に終わらせたいとのことで、
頑張っていただきました。（わたくしも次の日曜日、別件の工事があってこちらに来ずにすむので助かりました。）

施工２日目の日曜日は、塗装工事でした。
天井は元々キレイでもったいないので、それ以外の、壁面・ドア枠を塗装しました。

施工３日目の月曜日は、床のタイルカーペットのめくり貼り替えと、ソフト巾木のめくり貼り替えで無事完了お引渡しできました。
オーナー様からもキレイになりましたねとのお言葉を頂戴できました。
こちらこそありがとうございました。今後とも宜しくお願いいたします。


施工前です。



下がり天井（ダクト）解体撤去中です。



胴縁下地＋遮音シート＋石膏ボードの作業中です。
既設のスチールパーテーションの天井ランナー材が仕上げ面より５ミリほど出ていたので、
それをクリアするのに胴縁を下地も兼ねて取り付けました。
次に遮音シートを貼り、石膏ボードを貼って、大工さんの工事は完了です。
隣の部屋とつながっている扉は握り玉錠を取外し、その穴は周りに両面テープで鉄板を貼りつけてフタをしました。



塗装作業中です。
新設のボード壁ですので、パテとペーパー掛けを２～３回づつしております。



最後は、既設のタイルカーペットをめくって、接着剤を塗布し、タイルカーペットとソフト巾木を貼って完了です。

南船場エクセルビル５階原状回復および間仕切設置工事／大阪市中央区南船場

自社ビルの１階に入居中のビルオーナー様が、テナント様に貸すので別の所有ビルに移転引越するのに伴う、
原状回復工事の見積依頼をいただきました。
３社相見積でしたが、総金額もできるだけ安くて、かつ、オシャレなパーテーションを設置したいとのことで、
金額とガラスパーテーションの提案プランが気に入っていただけたのか、弊社にお願いしますとのお言葉をいただき、着工となりました。
社長室と事務室との壁と廊下側にある窓とを遮音シートによる防音壁にする、オートロックの玄関開錠操作盤を増設する、
エレベーターホールにダイノックシートを貼って看板サインを移設する、同じく天井に来客センサーを設置する、
その他のご要望などにも、対応させていただきながら、何とか完成できました。
お引越しが終わって什器家具備品などが配置されたあとで、ＯＡタップ・床上モール・増設用オートロック開錠操作盤などの取付などは、
実際に配置されて少しお使いになられたほうが、ここにこうしたいなどのご要望にもお応えできるかと思い、
アフターサービス工事として対応させていただきました。


大工さんによる、社長室と事務室との間仕切壁設置と窓サッシ開口ふさぎの遮音シート＋ボード貼り工事です。



クロスのパテ下地補修とクロス貼りの作業です。



ガラスパーテーションの作業です。



ウォシュレットの施工前、取付作業中、試運転確認、完了です。



ソフト巾木貼りと床のタイルカーペット貼り作業です。



社長室と廊下と
事務室とミーティングルームの完成写真です。