外壁改修工事 | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社

ＩＰＭ株式会社様 外壁リニューアル工事／大阪市西成区南津守

１ヶ月前に屋外鉄骨階段の取替工事をさせていただき、その引続きで外壁リニューアル工事のご発注をいただきました。
築６０年くらい経っているとのことで、前回の屋外鉄骨階段と同じく、鉄骨モルタル塗りの外壁ですので、経年劣化と老朽化による漏水対策と、
時々お客様が来社されるときもあるので、今までだとあまり良くない印象なので、少しは綺麗なイメージを与えたいとのことで、
外壁の角波鋼板の色もカタログで吟味して選定していただきました。
社員の皆様にも、お客様が来社された際にも、綺麗になってカッコよくなったとの言われるので、気分いいですよと、
池谷社長からも嬉しいお言葉をいただけて、こちらこそ光栄に思います。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


施工前の全景です。


　　　
足場組立の施工状況です。


　　　　　　　
胴縁下地の取付状況です。


　　　　　　
外壁角波鋼板の取付状況です。


　　
端部取合い部のシーリングの施工状況です。


　　
足場解体状況です。


　　
施工完了の全景です。
ありがとうございました。

ＩＰＭ株式会社様 屋外階段取替工事／大阪市西成区南津守

大阪青年会議所でご一緒していた頃から友人の池谷社長から、屋外階段取替工事のご発注をいただきました。
池谷社長曰く、ざっと５０～６０年は経って老朽化してるし、屋上の踊り場あたりからの漏水があって、２階の事務所室内に伝わってきているので、この際、全部取り替えたいとのことでした。
そこで、弊社としましては、今後も錆びにくくて長持ちすることなども考慮して、溶融亜鉛メッキ（通称・どぶ漬けメッキ）加工した鉄骨鋼材を使用することをご提案し採用しました。
高所作業、レッカー作業、溶接作業などの危険作業ばかりでしたが、協力業者の職人さんたちのお陰で、無事お引渡し完了できました。
（漏水も今のところ無いとのことでホッとしております。）
池谷社長はじめ従業員のみなさまにも、ご好評をいただけて嬉しい限りです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


　　
施工前の状況です。


　　
足場組の施工状況です。


　　　　　　　
まず、アルミサッシ・ガラスの養生（溶接火花で焼け付くのを防止）をして、既設階段の解体撤去工事の施工状況です。


　　　　
どぶ漬けした新設階段の設置状況です。


　　　
２階事務所の天井内の既設鉄骨から新設階段に向けて補強用の新設鉄骨を溶接している作業状況です。


　　　　　　　　
既設の踊り場の解体ハツリ撤去および下地組・床板・手すり新設作業状況です。


　　　
階段足元の型枠モルタル埋め、乾燥養生後にアンカー打ちネコアングル溶接作業状況です。


　　　　
カラー鋼板にて外壁修繕の板金工事状況です。


　　　　　
階段・廊下などの各所の施工中の状況です。


　　


遮熱波板貼りの施工状況です。


　 　　　　
工事完了の全景と、サービス工事（看板が強風でかなり揺れるとのことで門扉の柱から鉄骨溶接補強したあとのローバル塗装）状況です。


関係者のみなさま、お疲れさまでした。
ありがとうございました。

#工場改修工事,#屋外階段取替工事,,#解体撤去工事#鉄骨工事,#板金工事,#足場工事,#溶融亜鉛メッキ加工,#どぶ漬けメッキ加工,#遮熱波板,#カラー鋼板,#溶接作業,#高所作業,#レッカー作業,#ローバル塗装

花喜久東倉庫　外壁改修工事／大阪市生野区田島

大阪青年会議所（通称：大阪ＪＣ）時代、ご一緒させていただいてました、南堀江でＧＩＯＩＡ（ジョイア）さんというお洒落なお花屋さんをされておられる、
間嶋社長から、ご所有の倉庫で、経年劣化もあって若干漏水もしているとのことでご相談いただき、下見でお邪魔すると、
やはりつなぎ目の目地シーリングがかなり痩せてしまっていて、ひび割れクラックも大小かなりあるのが視認でき、間嶋社長にもご確認してもらい、
見積提出後ご発注いただきました。
こちらの倉庫は、鉄骨造で外壁にＡＬＣと呼ばれるパネルを使用しており、耐久性・耐火性・断熱性・遮音性など高いというメリットがありますが、
吸水性の高い素材のため対候性が低い、パネル同士のつなぎ目が多くなり雨漏りリスクが高くなってしまうといった、デメリットがあります。
そこで今回は、先ずは、外壁のＡＬＣのつなぎ目の目地シーリングがかなり割れているので、太めに増し打ちして、その上にフィーラー下塗り、
トップコート２度塗りをして、塗膜を形成することで、外部から雨水の浸入をさせないようにいたしました。
協力会社の皆様のおかげで、当初予想した工程よりも約３週間早く足場の解体ができて、お施主様の間嶋社長、管理会社さん、弊社の立会いのもと、
完了検査も無事終わり、出入口ドアの鍵も交換し、お引き渡しできました。
お施主様に喜んでいただけたのが、何より嬉しい限りです。
関係者のみなさま、お疲れ様でした。
ありがとうございました。


　　　
足場組立状況です。


　　
ＡＬＣのつなぎ目の目地に、ウレタンシーリングの施工状況です。


　　　
外壁のＡＬＣに給気口や空調配管の貫通部には、念には念を入れて樹脂カバーを設置しました。
（全部で１５箇所程度ありましたが、私自身でコーナンプロで購入した樹脂カバーを取り付けたのでサービス工事といたしました。）



サッシ窓の面台部のみ、既設のシールを撤去後、アンバー色のシリコンシーリング施工状況です。


　　　　　　
各所鉄部のケレン清掃、サビ止め塗装、外壁高圧洗浄、下塗り（日本ペイントさんのパーフェクトシーラー）、
上塗り１回目・２回目（日本ペイントさんのパーフェクトトップ）の施工状況です。


　
チョーキング現象により、サッシ窓廻りが白っぽく汚れてきていたので、美装職人さんに綺麗に洗ってもらいました。


　　　　
足場解体状況です。


　
工事完了全景です。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

ＩＰＭ株式会社様 外壁リニューアル工事／大阪市西成区南津守

１ヶ月前に屋外鉄骨階段の取替工事をさせていただき、その引続きで外壁リニューアル工事のご発注をいただきました。
築６０年くらい経っているとのことで、前回の屋外鉄骨階段と同じく、鉄骨モルタル塗りの外壁ですので、経年劣化と老朽化による漏水対策と、
時々お客様が来社されるときもあるので、今までだとあまり良くない印象なので、少しは綺麗なイメージを与えたいとのことで、
外壁の角波鋼板の色もカタログで吟味して選定していただきました。
社員の皆様にも、お客様が来社された際にも、綺麗になってカッコよくなったとの言われるので、気分いいですよと、
池谷社長からも嬉しいお言葉をいただけて、こちらこそ光栄に思います。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


施工前の全景です。


　　　
足場組立の施工状況です。


　　　　　　　
胴縁下地の取付状況です。


　　　　　　
外壁角波鋼板の取付状況です。


　　
端部取合い部のシーリングの施工状況です。


　　
足場解体状況です。


　　
施工完了の全景です。
ありがとうございました。

ＩＰＭ株式会社様 屋外階段取替工事／大阪市西成区南津守

大阪青年会議所でご一緒していた頃から友人の池谷社長から、屋外階段取替工事のご発注をいただきました。
池谷社長曰く、ざっと５０～６０年は経って老朽化してるし、屋上の踊り場あたりからの漏水があって、２階の事務所室内に伝わってきているので、この際、全部取り替えたいとのことでした。
そこで、弊社としましては、今後も錆びにくくて長持ちすることなども考慮して、溶融亜鉛メッキ（通称・どぶ漬けメッキ）加工した鉄骨鋼材を使用することをご提案し採用しました。
高所作業、レッカー作業、溶接作業などの危険作業ばかりでしたが、協力業者の職人さんたちのお陰で、無事お引渡し完了できました。
（漏水も今のところ無いとのことでホッとしております。）
池谷社長はじめ従業員のみなさまにも、ご好評をいただけて嬉しい限りです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


　　
施工前の状況です。


　　
足場組の施工状況です。


　　　　　　　
まず、アルミサッシ・ガラスの養生（溶接火花で焼け付くのを防止）をして、既設階段の解体撤去工事の施工状況です。


　　　　
どぶ漬けした新設階段の設置状況です。


　　　
２階事務所の天井内の既設鉄骨から新設階段に向けて補強用の新設鉄骨を溶接している作業状況です。


　　　　　　　　
既設の踊り場の解体ハツリ撤去および下地組・床板・手すり新設作業状況です。


　　　
階段足元の型枠モルタル埋め、乾燥養生後にアンカー打ちネコアングル溶接作業状況です。


　　　　
カラー鋼板にて外壁修繕の板金工事状況です。


　　　　　
階段・廊下などの各所の施工中の状況です。


　　


遮熱波板貼りの施工状況です。


　 　　　　
工事完了の全景と、サービス工事（看板が強風でかなり揺れるとのことで門扉の柱から鉄骨溶接補強したあとのローバル塗装）状況です。


関係者のみなさま、お疲れさまでした。
ありがとうございました。

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花喜久東倉庫　外壁改修工事／大阪市生野区田島

大阪青年会議所（通称：大阪ＪＣ）時代、ご一緒させていただいてました、南堀江でＧＩＯＩＡ（ジョイア）さんというお洒落なお花屋さんをされておられる、
間嶋社長から、ご所有の倉庫で、経年劣化もあって若干漏水もしているとのことでご相談いただき、下見でお邪魔すると、
やはりつなぎ目の目地シーリングがかなり痩せてしまっていて、ひび割れクラックも大小かなりあるのが視認でき、間嶋社長にもご確認してもらい、
見積提出後ご発注いただきました。
こちらの倉庫は、鉄骨造で外壁にＡＬＣと呼ばれるパネルを使用しており、耐久性・耐火性・断熱性・遮音性など高いというメリットがありますが、
吸水性の高い素材のため対候性が低い、パネル同士のつなぎ目が多くなり雨漏りリスクが高くなってしまうといった、デメリットがあります。
そこで今回は、先ずは、外壁のＡＬＣのつなぎ目の目地シーリングがかなり割れているので、太めに増し打ちして、その上にフィーラー下塗り、
トップコート２度塗りをして、塗膜を形成することで、外部から雨水の浸入をさせないようにいたしました。
協力会社の皆様のおかげで、当初予想した工程よりも約３週間早く足場の解体ができて、お施主様の間嶋社長、管理会社さん、弊社の立会いのもと、
完了検査も無事終わり、出入口ドアの鍵も交換し、お引き渡しできました。
お施主様に喜んでいただけたのが、何より嬉しい限りです。
関係者のみなさま、お疲れ様でした。
ありがとうございました。


　　　
足場組立状況です。


　　
ＡＬＣのつなぎ目の目地に、ウレタンシーリングの施工状況です。


　　　
外壁のＡＬＣに給気口や空調配管の貫通部には、念には念を入れて樹脂カバーを設置しました。
（全部で１５箇所程度ありましたが、私自身でコーナンプロで購入した樹脂カバーを取り付けたのでサービス工事といたしました。）



サッシ窓の面台部のみ、既設のシールを撤去後、アンバー色のシリコンシーリング施工状況です。


　　　　　　
各所鉄部のケレン清掃、サビ止め塗装、外壁高圧洗浄、下塗り（日本ペイントさんのパーフェクトシーラー）、
上塗り１回目・２回目（日本ペイントさんのパーフェクトトップ）の施工状況です。


　
チョーキング現象により、サッシ窓廻りが白っぽく汚れてきていたので、美装職人さんに綺麗に洗ってもらいました。


　　　　
足場解体状況です。


　
工事完了全景です。
関係者のみなさま、ありがとうございました。