リニューアル | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社

Ｋ様邸　トイレリニューアル工事／兵庫県西宮市

大阪青年会議所に入会した時に、同じグループでご一緒させていただいておりました開業医のお友達からご発注いただきました。
トイレが１階と２階にあるので、工程としましては、まず２階のトイレから着工し、金曜日の朝から照明器具の撤去、既設便器の撤去と配管の仕込み、
土曜日は壁面クロスと床シートのめくり貼替、日曜日はお休み、月曜日は照明器具の取付、配管接続と便器の据付、お引渡しという流れで、
引き続き１階のトイレも同じく金曜日・土曜日・日曜日はお休み・月曜日にお引渡しにて工事完了という工程を組みました。
ご家族のみなさんからも、綺麗になってとても好評ですよとの嬉しいお言葉もいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


　
施工前の写真です。


　　　　　
既設の換気扇付き照明器具の撤去、洋便器の撤去の状況です。


　　　　　　　　　
既設の壁面クロスめくり、下地パテ処理、新規クロス貼り、床シートめくり、接着剤塗布、新規床シート貼り、周囲シーリングの施工状況です。


　　　　　　　　　
換気扇付き照明器具の取付、自動水栓手洗い・洋便器の取付状況です。


　　
工事完了写真です。

薫英女学院高校６号館トイレリニューアル工事／大阪府摂津市正雀

　大阪青年会議所でご一緒してました、薫英学園さんの関係者の方からお声掛け頂き、令和元年１２月１５日（日）から２８日（土）の
約２週間での工程にて、トイレのリニューアル工事が無事完了いたしました。
　大まかな工程としましては、既設の和便器・洗面器・ブースなどの解体撤去　→　配管仕込み　→　床カチオンセメント左官押さえ　→　長尺シート貼り　→　カウンター設置　→　ダイノック貼り　→　ブース建込　→　人感センサーダウンライト照明設置・電源コンセントモール設置　→　天井塗装　→　大型鏡・サイン取付　→　各所美装　といった工程でした。
薫英学園のご担当者の御尽力のおかげもあり、大きなトラブルも無く何とか無事お引渡しでき、とても綺麗に仕上がって生徒のみなさんからの評判も良くて職員一同満足しておりますとのお言葉も頂戴いたしました。
関係者の皆様、本当にありがとうございました。

　　　
各所施工前の写真です。


　　　
既設の和便器・ブースの撤去、排水配管の仕込み、壁面タイルブース埋設部カッター斫り撤去、床面斫り撤去部モルタル充填押さえ、の各施工状況です。


　
壁面タイル樹脂モルタル補修押さえ、床面カチオンセメント金コテ押さえの左官工事の施工状況です。


　　
長尺シート貼り（東リ：ＮＳ消臭トワレ）、ジョイント部溶接、周囲シーリングの施工状況です。


　　
カウンター設置・ＳＫ上部棚板取付の施工状況です。


　　　
レーザーポインターによる墨出しのあと、トイレブース（コマニー製）の組み立て建て込みの施工状況です。


　　　
カウンターにパテ埋め・ペーパー掛け・プライマー塗布・ダイノックフィルム貼りの施工状況です。


　　　　　
洗面器・洋便器などの給排水衛生設備の器具取付工事の施工状況です。


　　　
既設ミラーライト撤去・隣室分電盤からの配線・新設ミラーライト・換気扇・人感センサーダウンライト照明設置・電源コンセントモール設置などの電気工事です。


　　　　　
ステンレス金物取付・鏡搬入取付・周囲シーリングの施工状況です。


　　　
天井ボード配線穴跡パテ埋め補修・染み止めシーラー塗布・上塗り・ドアウレタン塗装の施工状況です。


　　　
サインプレート取付の施工状況です。


　　
各所美装工事の施工状況です。


　　　　　　
リニューアル工事完了の写真です。
年末の忙しい中、各協力業者のみなさんのおかげで、何とか無事にお引渡しすることができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事／大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下１階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの８階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、２階・３階・４階・５階の４フロアですので、まず、第１期工事として５階と３階の２フロアに取り掛かり１週間で完工後、第２期工事として４階と２階の２フロアを１週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第１期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　
男子トイレの施工前です。


　　
女子トイレの施工前です。


　
給湯室の施工前です。


　
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


　
床面カチオンセメントしごき状況です。


　　　　
床面長尺シート（東リ：消臭ＮＳトワレＮＷ）施工状況です。（仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け）


　　　
周囲取合いシーリング（防カビシリコン）施工状況です。


　
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


　　　　　
ダイノックシート貼り施工状況です。


　　　
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


　　　　　　
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり２週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

大阪府済生会泉尾病院／医事室ＯＡフロアおよびリニューアル工事

ホームページからのお問合せで３社相見積ですけど見積の現地調査に来てもらえませんかとのお電話をいただき、
４社目でしたが断トツで安かったので弊社に決まりましたとのご連絡を頂戴いたしました。
これもひとえに各協力業者の皆様のお陰です。

済生会泉尾病院 医事室リニューアル工事の１日目は、既設で高さ３０センチ位のＯＡフロアを敷き詰めて、
元々サーバールームとしてお使いだったスペースを事務机を並べたいとの事で、
既設のＯＡフロア、パーテーション、Ｐタイルなどを全て解体撤去搬出し、ＬＡＮ・電源・電話などの整線と、高さ１０センチのＯＡフロアを敷き詰めてタイルカーペット貼りの工事までの予定で、無事完了いたしました。

済生会泉尾病院の医事室リニューアル工事の２日目は、天井の吹付塗装でした。
２０数年分のヨゴレやホコリでかなり汚かったのが、新品同様にピッカピカの真っ白になりました(^_^)
机などそのままの居ながら施工で、フル養生でしたが、これだけキレイにしてもらったらお客様にも必ず喜んでもらえると思います。
いつも川根塗装さんには綺麗で丁寧な仕事をしていただいて感謝しております(^_^)

済生会泉尾病院、医事室リニューアル工事の３日目と４日目は、
ブラインド取替、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、壁のクロスはり、ミニキッチン設置、カウンター下スライド机設置、
お引渡し美装クリーニングと、内容盛り沢山でしたが、何とか無事完了いたしました(^_^)

最後になりますが、ホームページで弊社にお声を掛けて下さった、医事課の課長さんが、自分自身とても感動してるので、
他のスタッフの皆さんも感動してくれると良いのになぁ〜とのお言葉を頂戴いたしました。
わたくしも、そんなお言葉を頂戴できて、実は心の中でめちゃくちゃ感動しておりました（涙）
関係者の皆様、これからもお客様に感動してもらえるよう、より一層精進していきますので、
今後も引き続きご協力の程宜しくお願いいたします。本当に有難うございました。


　
施工前の状況です。



既設のＯＡフロアと壁のパーテーションの解体撤去搬出とＬＡＮ配線の整線作業です。



新設のＯＡフロアの設置後、タイルカーペット貼りです。



ＬＡＮ、電源コンセント、電話などの線を机のレイアウトに沿ってＯＡフロアの下に埋設している状況です。



天井の全面吹付塗装状況です。



各所新設ブラインド取付状況と、既設の床のＰタイルをめくったら、以前あったとおもわれる間仕切の跡がでてきたところです。
このままだと、床のタイルカーペットを貼ったら凹み段差となるので、近くのコーナンプロさんでインスタントモルタルと接着剤を購入し、
左官屋さんに変身して綺麗に平滑にコテでならしました(^_^)。



タイルカーペットの接着剤の塗布、貼りこみ、カウンター下にスライドレール式の机の取付、壁面クロス貼りの状況です。



ミニキッチンの組立と据付、照明器具の羽根の取外し清掃、電源コンセントのモール取替の状況です。



最後に、パーテーションの拭き上げ清掃状況と工事完了の全景です。

きららファミリークリニック　リニューアル工事／堺市西区上

大阪青年会議所（大阪ＪＣ）で友人の吉良先生が独立開業するのに伴い、
お声をかけていただきまして、リニューアル工事をさせていただきました。
工事内容としましては、まず、看板サインの取替、既設受付の封鎖と新規受付のぶち抜きおよびカウンター設置、
既設分電盤の移設とぶち抜き、トイレのバリアフリー、全面天井その他各所の塗装、壁面クロス全貼替、床長尺シートとソフト巾木貼り、
既設カーテン撤去および新設と、盛りだくさんの内容でした。
５月２日の土曜日も午前中は開院して、連休明けの５月７日の木曜日には通常開院したいとのご要望があり、
かなりタイトで限られたスケジュールでの工事でしたが、協力業者さんとも相談し、すべての工事をその期間内では無理があるので、
できる範囲を限定しつつ少しづつ前倒ししながら、４月１１日の土曜日の午後から着工して、
土曜日の午後からと日曜日と祝日だけでの工事という、居ながら、かつ、休日作業だけでの工程を設定してみました。
吉良先生はじめスタッフの皆様には何かとご迷惑もおかけしたかと思いますが、
吉良先生からは出来上がりにはスタッフ全員大変満足していますとのお言葉をかけて下さり、
こちらこそ、お客様に喜んでもらえるよう、誠心誠意、目配り気配り心配りの気持ちで取り組んできた事が報われたという、
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。


まずは、看板サイン取替工事をいたしました。



施工前です。
（写真左から、掲示板あたりの壁をぶち抜いて、新規でカウンターを設置します。）
（既設受付廻りは封鎖します。）
（既設間仕切は解体撤去します。）
（トイレの段差を埋めてバリアフリー化し、小便器とブースも撤去し、待合室からトイレへの出入口の片開き戸を引き戸にします。）



間仕切開口部の仕舞、既設受付封鎖、床長尺シート貼り、長尺シート同士の溶接作業の作業風景です。



本工事で、一番大変だった、既設分電盤の移設作業です。分電盤全体を左側に移設できたので、この開口部が通路にできました。



トイレの段差解消バリアフリー工事、壁タイル面カチオンしごき、玄関出入口スロープの左官工事と、クロス工事のパテ作業です。



天井塗装とトイレの器具付け作業です。



リニューアル完了後の、玄関廻りと受付廻りです。
（玄関は上り框からスロープにしたので、車椅子の患者さんも楽に出入り可能です。）
（受付の真っ白なカウンターは、詳細な寸法なども何度か打合せと下見もした特注オーダーオリジナル品です。）




リニューアル完了後の、待合室廻りと診察室廊下です。
（待合室からトイレへのドアは、デッドスペースを無くすために、引き戸に替えてます。）
（右側手前が第１診察室、その奥が第２診察室としてカーテンで色分けいたしました。）

小山ビル７階８階トイレ改修工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からテナント誘致対策と老朽化対策で、トイレのリニューアルを考えているので、
相談と打合せに呼んでいただきました。
以前わたくしが施工させていただいたビルのトイレと、近隣のトイレを合わせて１０件ほど
下見でご一緒させていただいて参考にして、できるだけ低予算でかつキレイにリニューアルしたいとのご意向で、
わたくしも、もったいない工事はしたくないので、流用できるものは流用しましょうと提案させていただきました。
デザインは、普通ならデザイン事務所や設計事務所に依頼するのですが、カタログやサンプルなどを取り寄せて、
わたくしで取りまとめとご提案をさせていただいたので、デザイン費用は発生しなかったので、そのコストもカットできました。
さらに、１フロアづつ工事していくのもいいのですが、職人さんたちの作業効率や経費を考えてみると、
２フロアを工事をすることによって、１フロアの費用Ｘ２＝１フロアの２倍の費用とはならず、
かなりのコストカットができますよとのご提案で、２フロアでのお値引きも頑張った見積を提出し、
ご了承いただいてご発注下さりました。
工事は、入居中のテナント様にご迷惑をかけないように、お盆休みでの工事でしたが、ビルの守衛さん、おそうじのお姉さま方、
各協力業者のみなさまのおかげもあり、無事にお引き渡しできました。
ビルオーナー様にも、本当に綺麗になったと、お褒めのお言葉をいただけたので大変光栄です。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。

　
リニューアル前です。



天井の吹付塗装と電気の工事中です。



床のタイルのハツリ（長尺シートを貼るとドアの下がこするので）とダイノックシート貼りの工事中です。



鏡の取付と床の長尺シート貼りの作業中です。



洋便器（既設流用）復旧と、便器の下は掃除口があるので、提案で汚垂石のかわりに黒の長尺シートを貼りました。



大工さんに造作してもらったカウンターの上に、据え置き型（ベッセル型）の洗面器を置きました。



リニューアル完了後です。

株式会社タグボート 西本　真悟　様

---

株式会社タグボート 西本　様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

---

Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
職業として、建物を再生する仕事をしています。
店舗や住居の内装を手掛ける事もありますが、その中で今回、とある会計事務所の内装を
当社でデザインすることとなりました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『施工精度や仕上の良さは当然のことですが、何よりも重視するのは考え方の柔軟さです。
建築の現場には、独特の習慣や伝統が数多くあります。
良い習慣や伝統なら良いのですが、そうではない悪習も数多く有ります。
それに囚われない自由な発想を共にしてくれる施工業者が、私達が施工者を選ぶ時の絶対条件となります。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
ビルドサポートさんは知人からの紹介をいただきました。
最初にお話しをした際、当社が行なっているデザインや建築に対する考え方をお話ししました。
従来の日本の建築にはない、新しい物を作って行きたいという点ですぐに意気投合し、是非この
会社にお願いしたい！と思いました。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
まず、関心したのは全ての工程に対して、深い技術的知識に裏付けされた説明をしていただける点です。
とかく私達の仕事はデザインを重視してしまいます。

ビルドサポートさんは、それらの一つ一つのデザインに対し、使用していく内に生じることが予想される問題点や、
なぜそのような発生するかについての技術的な理由を親切に説明していただくことが出来ました。
これは我々のような仕事として建築に携わる人間だけではなく、一般の顧客に対しても非常に得難いパートナー
になると感じています。

また、限りある予算の中で最も良い物になるよう、様々なアドバイスもいただきました。
コストと質感、この相反する二つの要素を絶妙なバランスで常に意識されているから出来ることなのだと思います。
これから工事を行なう方は、是非一度ビルドサポートさんに相談されてみたら良いと思います。


Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
共同作業の様に現場を進めてもらえましたので、納得しながら完成を迎えました。
故に満足の仕上りです。


Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
引渡後も現場の近くを通りかかると、様子を見に来てくれるなど、
「引渡後何年点検」といった画一的なサービスを越えた対応をして頂いてます。
仕事というだけではなく、もの作りに対する情熱が伝わってきました。


Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
何よりも対応が早いという事でしょうか？
他社で感じるようなもどかしさが一切ありませんでした。
これも社長の経験と知識がどのような技術的な問題もその場で結論が出せる故の対応だと感じています。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
これからも建築の常識から逸脱した注文や、時には実現不可能と思われるようなオーダーをすることがあると思います。
しかし、それもビルドサポートの技術力と建築への情熱を信じ、きっと解決してくれるという期待感のあらわれです。
今後とも柔軟な発想で無理難題に応えてもらえればと思います。
今後ともよろしくお願い致します。


–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

---

–ビルドサポート　中村から
お忙しい中、ご協力ありがとうございました。
読み返してみて、こんなわたくしを高く評価して下さいまして、感動しております。
恥ずかしいのと照れくさいのと何とも言えない、背中がムズ痒いです。

西本さんとの出会いは、当時わたくしが所属していた、大阪青年会議所に西本さんが新入会員として入会され、
違うグループだったのにも関わらず、友人の新入会員の方の事務所の改修工事に
なぜかわたくしに相談とオファーをして下さったのが最初でしたね。
そのあとも、改修工事の案件でお声をかけて下さり、本当にありがとうございます。
今後とも末長いお付き合いの程、宜しくお願いいたします。

なかむら

小山工業株式会社様　|　小山ビル（中央区高麗橋）

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小山工業株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

ご担当:清水取締役様

---

Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
原状回復工事
・テナント入居状態での室内・共用部のリフレッシュ工事
・テナント退室による原状回復工事等を依頼しました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『ビルの工事の場合、一般家庭と異なる構造・設備があるため施工方法において
専門的な要素が含まれる。又、当社のようにテナントビルの場合、テナントに迷惑の
かからないタイミング・施工方法が必要であるが、その点良くやってくれたと思います。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
中村氏前職（企画ビルディング）から、工事発注をしていた。
その時の誠実な対応と知識によって、今日まで取引が続いています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
テナント入居状態での室内・共用部・リフレッシュ工事において
テナント担当者との工事日程の調整等、スムーズにしてくれたおかげで
無事終了することが出来た。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
迅速に予定通り工事を進めていただいたので、
ビルとしても、計画を立てて物事を進めることが出来ました。
工事内容にも満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
一件、部材の品質の問題で製品不良クレームがあったが
メーカーとすぐに交渉していただき、解決することが出来ました。

Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
最初、無理かと考えていたテナント入居のままの床上げOAフロア工事を無事終了してくれて感謝しています。
これからも、ビルとして問題がいろいろあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
工事において中村氏自身が率先して業者に指示することは、もちろんであるが、
自分でも出来る範囲でその中に入って体を使う今のスタンスを、いつまでも忘れないようにしてほしい。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

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–ビルドサポート　中村から
清水取締役さま、アンケートご回答ありがとうございます。
清水さんとは私が企画ビルディングの営業マンに転職して、
ビルの空室情報誌の営業の先輩に同行させていただいて、
ご挨拶させていただいたのがきっかけで、
その後しばらくして、テナントさんの原状回復工事とOAフロア工事の
見積り依頼でお声がけいただいて、金額的にもそれまで依頼されていた業者さんよりも、
結構安いし、品質的なことは、まだ頼んだことないからわからない所もあるけど、
一度、工事をしてもらえますかと、ご発注して下さってから、もう１０年くらいお世話になっております。

それからは、何かあるたびにお電話くださるり、原状回復工事に限らず、
例えばビルの玄関前のアスファルト改修工事・ドアのフロアヒンジ取替え工事・
以前使っていた倉庫に保管していた、テナント用の入り口ドアを再利用しての間仕切り工事。
つい最近では、テナントさんが居ながらの室内塗装・OAフロア工事や廊下・エレベーターホールの
リニューアル工事でお世話になり、工事完了後には、テナント様、ビルオーナー様共々ご満足していただけて、
胸をなでおろした次第です。

これからもお役に立てることがあれば
いつでもお電話下さい。すぐに駆けつけます。

小山ビル６階廊下リニューアル工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様から、かなり長く入居してもらっているテナントさんのフロアが、経年劣化によって古めかしくなっているので、
あまり費用もかけずに低予算でそのフロアのリニューアルの相談にのって下さいとのご依頼をいただきました。
既設の床はＰタイルで天井と壁は塗装仕上です。
定期的にワックスがけなどのメンテナンスもされておられるので床はピカピカですが、
天井と壁はたしかにヤニ・スス・日焼け・ヨゴレ的なもので少し暗い印象でした。
そこで、天井と壁は塗装、床はフロアタイルをＰタイルの上から貼って、ソフト巾木も貼り替えるという内容で、
お見積りを提出させていただき、ビルオーナー様からは、思ってた予算より意外と安くできるので、ご発注いただきました。
中央部は少し薄いめの色、端部ボーダー部分はそれよりも少し濃い色のツートンカラーにして、
事務所のドア・トイレのドア・エレベーター扉の前にはアクセントとしてホワイトのフロアタイルを貼るといった、
これらの全体の割付けとデザインも含めて提案させていただき、工事完了後には、そんなに予算かけなくても、、
こんなにキレイになるんやね、ええ工事してくれてありがとうと、お褒めのお言葉を頂戴いたしました。
こちらこそ、いつもありがとうございます。

　
リニューアル前です。

　
下塗りシーラー作業中です。

　
玉の吹付作業中です。

　
各所パテ埋め作業と上塗り作業中です。

　
フロアタイル貼りとソフト巾木貼りの作業中です。


ワックス掛け中です。
　
施工完了です。関係者のみなさま、ありがとうございました。

Ｋ様邸　トイレリニューアル工事／兵庫県西宮市

大阪青年会議所に入会した時に、同じグループでご一緒させていただいておりました開業医のお友達からご発注いただきました。
トイレが１階と２階にあるので、工程としましては、まず２階のトイレから着工し、金曜日の朝から照明器具の撤去、既設便器の撤去と配管の仕込み、
土曜日は壁面クロスと床シートのめくり貼替、日曜日はお休み、月曜日は照明器具の取付、配管接続と便器の据付、お引渡しという流れで、
引き続き１階のトイレも同じく金曜日・土曜日・日曜日はお休み・月曜日にお引渡しにて工事完了という工程を組みました。
ご家族のみなさんからも、綺麗になってとても好評ですよとの嬉しいお言葉もいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


　
施工前の写真です。


　　　　　
既設の換気扇付き照明器具の撤去、洋便器の撤去の状況です。


　　　　　　　　　
既設の壁面クロスめくり、下地パテ処理、新規クロス貼り、床シートめくり、接着剤塗布、新規床シート貼り、周囲シーリングの施工状況です。


　　　　　　　　　
換気扇付き照明器具の取付、自動水栓手洗い・洋便器の取付状況です。


　　
工事完了写真です。

薫英女学院高校６号館トイレリニューアル工事／大阪府摂津市正雀

　大阪青年会議所でご一緒してました、薫英学園さんの関係者の方からお声掛け頂き、令和元年１２月１５日（日）から２８日（土）の
約２週間での工程にて、トイレのリニューアル工事が無事完了いたしました。
　大まかな工程としましては、既設の和便器・洗面器・ブースなどの解体撤去　→　配管仕込み　→　床カチオンセメント左官押さえ　→　長尺シート貼り　→　カウンター設置　→　ダイノック貼り　→　ブース建込　→　人感センサーダウンライト照明設置・電源コンセントモール設置　→　天井塗装　→　大型鏡・サイン取付　→　各所美装　といった工程でした。
薫英学園のご担当者の御尽力のおかげもあり、大きなトラブルも無く何とか無事お引渡しでき、とても綺麗に仕上がって生徒のみなさんからの評判も良くて職員一同満足しておりますとのお言葉も頂戴いたしました。
関係者の皆様、本当にありがとうございました。

　　　
各所施工前の写真です。


　　　
既設の和便器・ブースの撤去、排水配管の仕込み、壁面タイルブース埋設部カッター斫り撤去、床面斫り撤去部モルタル充填押さえ、の各施工状況です。


　
壁面タイル樹脂モルタル補修押さえ、床面カチオンセメント金コテ押さえの左官工事の施工状況です。


　　
長尺シート貼り（東リ：ＮＳ消臭トワレ）、ジョイント部溶接、周囲シーリングの施工状況です。


　　
カウンター設置・ＳＫ上部棚板取付の施工状況です。


　　　
レーザーポインターによる墨出しのあと、トイレブース（コマニー製）の組み立て建て込みの施工状況です。


　　　
カウンターにパテ埋め・ペーパー掛け・プライマー塗布・ダイノックフィルム貼りの施工状況です。


　　　　　
洗面器・洋便器などの給排水衛生設備の器具取付工事の施工状況です。


　　　
既設ミラーライト撤去・隣室分電盤からの配線・新設ミラーライト・換気扇・人感センサーダウンライト照明設置・電源コンセントモール設置などの電気工事です。


　　　　　
ステンレス金物取付・鏡搬入取付・周囲シーリングの施工状況です。


　　　
天井ボード配線穴跡パテ埋め補修・染み止めシーラー塗布・上塗り・ドアウレタン塗装の施工状況です。


　　　
サインプレート取付の施工状況です。


　　
各所美装工事の施工状況です。


　　　　　　
リニューアル工事完了の写真です。
年末の忙しい中、各協力業者のみなさんのおかげで、何とか無事にお引渡しすることができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事／大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下１階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの８階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、２階・３階・４階・５階の４フロアですので、まず、第１期工事として５階と３階の２フロアに取り掛かり１週間で完工後、第２期工事として４階と２階の２フロアを１週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第１期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

　　　
男子トイレの施工前です。


　　
女子トイレの施工前です。


　
給湯室の施工前です。


　
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


　
床面カチオンセメントしごき状況です。


　　　　
床面長尺シート（東リ：消臭ＮＳトワレＮＷ）施工状況です。（仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け）


　　　
周囲取合いシーリング（防カビシリコン）施工状況です。


　
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


　　　　　
ダイノックシート貼り施工状況です。


　　　
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


　　　　　　
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり２週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

大阪府済生会泉尾病院／医事室ＯＡフロアおよびリニューアル工事

ホームページからのお問合せで３社相見積ですけど見積の現地調査に来てもらえませんかとのお電話をいただき、
４社目でしたが断トツで安かったので弊社に決まりましたとのご連絡を頂戴いたしました。
これもひとえに各協力業者の皆様のお陰です。

済生会泉尾病院 医事室リニューアル工事の１日目は、既設で高さ３０センチ位のＯＡフロアを敷き詰めて、
元々サーバールームとしてお使いだったスペースを事務机を並べたいとの事で、
既設のＯＡフロア、パーテーション、Ｐタイルなどを全て解体撤去搬出し、ＬＡＮ・電源・電話などの整線と、高さ１０センチのＯＡフロアを敷き詰めてタイルカーペット貼りの工事までの予定で、無事完了いたしました。

済生会泉尾病院の医事室リニューアル工事の２日目は、天井の吹付塗装でした。
２０数年分のヨゴレやホコリでかなり汚かったのが、新品同様にピッカピカの真っ白になりました(^_^)
机などそのままの居ながら施工で、フル養生でしたが、これだけキレイにしてもらったらお客様にも必ず喜んでもらえると思います。
いつも川根塗装さんには綺麗で丁寧な仕事をしていただいて感謝しております(^_^)

済生会泉尾病院、医事室リニューアル工事の３日目と４日目は、
ブラインド取替、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、壁のクロスはり、ミニキッチン設置、カウンター下スライド机設置、
お引渡し美装クリーニングと、内容盛り沢山でしたが、何とか無事完了いたしました(^_^)

最後になりますが、ホームページで弊社にお声を掛けて下さった、医事課の課長さんが、自分自身とても感動してるので、
他のスタッフの皆さんも感動してくれると良いのになぁ〜とのお言葉を頂戴いたしました。
わたくしも、そんなお言葉を頂戴できて、実は心の中でめちゃくちゃ感動しておりました（涙）
関係者の皆様、これからもお客様に感動してもらえるよう、より一層精進していきますので、
今後も引き続きご協力の程宜しくお願いいたします。本当に有難うございました。


　
施工前の状況です。



既設のＯＡフロアと壁のパーテーションの解体撤去搬出とＬＡＮ配線の整線作業です。



新設のＯＡフロアの設置後、タイルカーペット貼りです。



ＬＡＮ、電源コンセント、電話などの線を机のレイアウトに沿ってＯＡフロアの下に埋設している状況です。



天井の全面吹付塗装状況です。



各所新設ブラインド取付状況と、既設の床のＰタイルをめくったら、以前あったとおもわれる間仕切の跡がでてきたところです。
このままだと、床のタイルカーペットを貼ったら凹み段差となるので、近くのコーナンプロさんでインスタントモルタルと接着剤を購入し、
左官屋さんに変身して綺麗に平滑にコテでならしました(^_^)。



タイルカーペットの接着剤の塗布、貼りこみ、カウンター下にスライドレール式の机の取付、壁面クロス貼りの状況です。



ミニキッチンの組立と据付、照明器具の羽根の取外し清掃、電源コンセントのモール取替の状況です。



最後に、パーテーションの拭き上げ清掃状況と工事完了の全景です。

きららファミリークリニック　リニューアル工事／堺市西区上

大阪青年会議所（大阪ＪＣ）で友人の吉良先生が独立開業するのに伴い、
お声をかけていただきまして、リニューアル工事をさせていただきました。
工事内容としましては、まず、看板サインの取替、既設受付の封鎖と新規受付のぶち抜きおよびカウンター設置、
既設分電盤の移設とぶち抜き、トイレのバリアフリー、全面天井その他各所の塗装、壁面クロス全貼替、床長尺シートとソフト巾木貼り、
既設カーテン撤去および新設と、盛りだくさんの内容でした。
５月２日の土曜日も午前中は開院して、連休明けの５月７日の木曜日には通常開院したいとのご要望があり、
かなりタイトで限られたスケジュールでの工事でしたが、協力業者さんとも相談し、すべての工事をその期間内では無理があるので、
できる範囲を限定しつつ少しづつ前倒ししながら、４月１１日の土曜日の午後から着工して、
土曜日の午後からと日曜日と祝日だけでの工事という、居ながら、かつ、休日作業だけでの工程を設定してみました。
吉良先生はじめスタッフの皆様には何かとご迷惑もおかけしたかと思いますが、
吉良先生からは出来上がりにはスタッフ全員大変満足していますとのお言葉をかけて下さり、
こちらこそ、お客様に喜んでもらえるよう、誠心誠意、目配り気配り心配りの気持ちで取り組んできた事が報われたという、
感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。


まずは、看板サイン取替工事をいたしました。



施工前です。
（写真左から、掲示板あたりの壁をぶち抜いて、新規でカウンターを設置します。）
（既設受付廻りは封鎖します。）
（既設間仕切は解体撤去します。）
（トイレの段差を埋めてバリアフリー化し、小便器とブースも撤去し、待合室からトイレへの出入口の片開き戸を引き戸にします。）



間仕切開口部の仕舞、既設受付封鎖、床長尺シート貼り、長尺シート同士の溶接作業の作業風景です。



本工事で、一番大変だった、既設分電盤の移設作業です。分電盤全体を左側に移設できたので、この開口部が通路にできました。



トイレの段差解消バリアフリー工事、壁タイル面カチオンしごき、玄関出入口スロープの左官工事と、クロス工事のパテ作業です。



天井塗装とトイレの器具付け作業です。



リニューアル完了後の、玄関廻りと受付廻りです。
（玄関は上り框からスロープにしたので、車椅子の患者さんも楽に出入り可能です。）
（受付の真っ白なカウンターは、詳細な寸法なども何度か打合せと下見もした特注オーダーオリジナル品です。）




リニューアル完了後の、待合室廻りと診察室廊下です。
（待合室からトイレへのドアは、デッドスペースを無くすために、引き戸に替えてます。）
（右側手前が第１診察室、その奥が第２診察室としてカーテンで色分けいたしました。）

小山ビル７階８階トイレ改修工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からテナント誘致対策と老朽化対策で、トイレのリニューアルを考えているので、
相談と打合せに呼んでいただきました。
以前わたくしが施工させていただいたビルのトイレと、近隣のトイレを合わせて１０件ほど
下見でご一緒させていただいて参考にして、できるだけ低予算でかつキレイにリニューアルしたいとのご意向で、
わたくしも、もったいない工事はしたくないので、流用できるものは流用しましょうと提案させていただきました。
デザインは、普通ならデザイン事務所や設計事務所に依頼するのですが、カタログやサンプルなどを取り寄せて、
わたくしで取りまとめとご提案をさせていただいたので、デザイン費用は発生しなかったので、そのコストもカットできました。
さらに、１フロアづつ工事していくのもいいのですが、職人さんたちの作業効率や経費を考えてみると、
２フロアを工事をすることによって、１フロアの費用Ｘ２＝１フロアの２倍の費用とはならず、
かなりのコストカットができますよとのご提案で、２フロアでのお値引きも頑張った見積を提出し、
ご了承いただいてご発注下さりました。
工事は、入居中のテナント様にご迷惑をかけないように、お盆休みでの工事でしたが、ビルの守衛さん、おそうじのお姉さま方、
各協力業者のみなさまのおかげもあり、無事にお引き渡しできました。
ビルオーナー様にも、本当に綺麗になったと、お褒めのお言葉をいただけたので大変光栄です。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。

　
リニューアル前です。



天井の吹付塗装と電気の工事中です。



床のタイルのハツリ（長尺シートを貼るとドアの下がこするので）とダイノックシート貼りの工事中です。



鏡の取付と床の長尺シート貼りの作業中です。



洋便器（既設流用）復旧と、便器の下は掃除口があるので、提案で汚垂石のかわりに黒の長尺シートを貼りました。



大工さんに造作してもらったカウンターの上に、据え置き型（ベッセル型）の洗面器を置きました。



リニューアル完了後です。

株式会社タグボート 西本　真悟　様

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株式会社タグボート 西本　様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

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Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
職業として、建物を再生する仕事をしています。
店舗や住居の内装を手掛ける事もありますが、その中で今回、とある会計事務所の内装を
当社でデザインすることとなりました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『施工精度や仕上の良さは当然のことですが、何よりも重視するのは考え方の柔軟さです。
建築の現場には、独特の習慣や伝統が数多くあります。
良い習慣や伝統なら良いのですが、そうではない悪習も数多く有ります。
それに囚われない自由な発想を共にしてくれる施工業者が、私達が施工者を選ぶ時の絶対条件となります。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
ビルドサポートさんは知人からの紹介をいただきました。
最初にお話しをした際、当社が行なっているデザインや建築に対する考え方をお話ししました。
従来の日本の建築にはない、新しい物を作って行きたいという点ですぐに意気投合し、是非この
会社にお願いしたい！と思いました。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
まず、関心したのは全ての工程に対して、深い技術的知識に裏付けされた説明をしていただける点です。
とかく私達の仕事はデザインを重視してしまいます。

ビルドサポートさんは、それらの一つ一つのデザインに対し、使用していく内に生じることが予想される問題点や、
なぜそのような発生するかについての技術的な理由を親切に説明していただくことが出来ました。
これは我々のような仕事として建築に携わる人間だけではなく、一般の顧客に対しても非常に得難いパートナー
になると感じています。

また、限りある予算の中で最も良い物になるよう、様々なアドバイスもいただきました。
コストと質感、この相反する二つの要素を絶妙なバランスで常に意識されているから出来ることなのだと思います。
これから工事を行なう方は、是非一度ビルドサポートさんに相談されてみたら良いと思います。


Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
共同作業の様に現場を進めてもらえましたので、納得しながら完成を迎えました。
故に満足の仕上りです。


Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
引渡後も現場の近くを通りかかると、様子を見に来てくれるなど、
「引渡後何年点検」といった画一的なサービスを越えた対応をして頂いてます。
仕事というだけではなく、もの作りに対する情熱が伝わってきました。


Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
何よりも対応が早いという事でしょうか？
他社で感じるようなもどかしさが一切ありませんでした。
これも社長の経験と知識がどのような技術的な問題もその場で結論が出せる故の対応だと感じています。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
これからも建築の常識から逸脱した注文や、時には実現不可能と思われるようなオーダーをすることがあると思います。
しかし、それもビルドサポートの技術力と建築への情熱を信じ、きっと解決してくれるという期待感のあらわれです。
今後とも柔軟な発想で無理難題に応えてもらえればと思います。
今後ともよろしくお願い致します。


–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

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–ビルドサポート　中村から
お忙しい中、ご協力ありがとうございました。
読み返してみて、こんなわたくしを高く評価して下さいまして、感動しております。
恥ずかしいのと照れくさいのと何とも言えない、背中がムズ痒いです。

西本さんとの出会いは、当時わたくしが所属していた、大阪青年会議所に西本さんが新入会員として入会され、
違うグループだったのにも関わらず、友人の新入会員の方の事務所の改修工事に
なぜかわたくしに相談とオファーをして下さったのが最初でしたね。
そのあとも、改修工事の案件でお声をかけて下さり、本当にありがとうございます。
今後とも末長いお付き合いの程、宜しくお願いいたします。

なかむら

小山工業株式会社様　|　小山ビル（中央区高麗橋）

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小山工業株式会社様に当社の感想など伺いたく、
簡単なアンケートにお答えいただきました。

ご担当:清水取締役様

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Q-1–まず最初に、工事を実施しようと思ったきっかけをお教えください。

–A-1
原状回復工事
・テナント入居状態での室内・共用部のリフレッシュ工事
・テナント退室による原状回復工事等を依頼しました。


Q-2–お客様が施工業者を選ぶポイントを教えていただけませんか？

–A-2
『ビルの工事の場合、一般家庭と異なる構造・設備があるため施工方法において
専門的な要素が含まれる。又、当社のようにテナントビルの場合、テナントに迷惑の
かからないタイミング・施工方法が必要であるが、その点良くやってくれたと思います。』


Q-3–なぜビルドサポートをお選びになったのですか？

–A-3
中村氏前職（企画ビルディング）から、工事発注をしていた。
その時の誠実な対応と知識によって、今日まで取引が続いています。


Q-4–ビルドサポートを選んで良かった点をお聞かせくださいませんか。
とくに、工事中の態度・取り組みはいかがでしたでしょうか？

–A-4
テナント入居状態での室内・共用部・リフレッシュ工事において
テナント担当者との工事日程の調整等、スムーズにしてくれたおかげで
無事終了することが出来た。

Q-5–改修工事・リフォーム・工事等行なっていかがですか？
感想を教えてください。

–A-5
迅速に予定通り工事を進めていただいたので、
ビルとしても、計画を立てて物事を進めることが出来ました。
工事内容にも満足しています。

Q-6–引渡し後の対応はいかがですか？

–A-6
一件、部材の品質の問題で製品不良クレームがあったが
メーカーとすぐに交渉していただき、解決することが出来ました。

Q-7–他にお気づきの点は？

–A-7
最初、無理かと考えていたテナント入居のままの床上げOAフロア工事を無事終了してくれて感謝しています。
これからも、ビルとして問題がいろいろあるかと思いますが、よろしくお願いいたします。

Q-8–最後にビルドサポートに一言いただけますか？

–A-8
工事において中村氏自身が率先して業者に指示することは、もちろんであるが、
自分でも出来る範囲でその中に入って体を使う今のスタンスを、いつまでも忘れないようにしてほしい。

–お忙しい中お付き合い頂き、有難うございました。

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–ビルドサポート　中村から
清水取締役さま、アンケートご回答ありがとうございます。
清水さんとは私が企画ビルディングの営業マンに転職して、
ビルの空室情報誌の営業の先輩に同行させていただいて、
ご挨拶させていただいたのがきっかけで、
その後しばらくして、テナントさんの原状回復工事とOAフロア工事の
見積り依頼でお声がけいただいて、金額的にもそれまで依頼されていた業者さんよりも、
結構安いし、品質的なことは、まだ頼んだことないからわからない所もあるけど、
一度、工事をしてもらえますかと、ご発注して下さってから、もう１０年くらいお世話になっております。

それからは、何かあるたびにお電話くださるり、原状回復工事に限らず、
例えばビルの玄関前のアスファルト改修工事・ドアのフロアヒンジ取替え工事・
以前使っていた倉庫に保管していた、テナント用の入り口ドアを再利用しての間仕切り工事。
つい最近では、テナントさんが居ながらの室内塗装・OAフロア工事や廊下・エレベーターホールの
リニューアル工事でお世話になり、工事完了後には、テナント様、ビルオーナー様共々ご満足していただけて、
胸をなでおろした次第です。

これからもお役に立てることがあれば
いつでもお電話下さい。すぐに駆けつけます。

小山ビル６階廊下リニューアル工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様から、かなり長く入居してもらっているテナントさんのフロアが、経年劣化によって古めかしくなっているので、
あまり費用もかけずに低予算でそのフロアのリニューアルの相談にのって下さいとのご依頼をいただきました。
既設の床はＰタイルで天井と壁は塗装仕上です。
定期的にワックスがけなどのメンテナンスもされておられるので床はピカピカですが、
天井と壁はたしかにヤニ・スス・日焼け・ヨゴレ的なもので少し暗い印象でした。
そこで、天井と壁は塗装、床はフロアタイルをＰタイルの上から貼って、ソフト巾木も貼り替えるという内容で、
お見積りを提出させていただき、ビルオーナー様からは、思ってた予算より意外と安くできるので、ご発注いただきました。
中央部は少し薄いめの色、端部ボーダー部分はそれよりも少し濃い色のツートンカラーにして、
事務所のドア・トイレのドア・エレベーター扉の前にはアクセントとしてホワイトのフロアタイルを貼るといった、
これらの全体の割付けとデザインも含めて提案させていただき、工事完了後には、そんなに予算かけなくても、、
こんなにキレイになるんやね、ええ工事してくれてありがとうと、お褒めのお言葉を頂戴いたしました。
こちらこそ、いつもありがとうございます。

　
リニューアル前です。

　
下塗りシーラー作業中です。

　
玉の吹付作業中です。

　
各所パテ埋め作業と上塗り作業中です。

　
フロアタイル貼りとソフト巾木貼りの作業中です。


ワックス掛け中です。
　
施工完了です。関係者のみなさま、ありがとうございました。