ピカロー社長（中村一郎）のブログ | 大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社 - Part 7大阪の改修・改築・リフォームはビルドサポート株式会社 | Page 7

日建ビル２階トイレリニューアル工事／大阪市中央区釣鐘町（天満橋・谷町４丁目）

ビルの２階のテナントさんの和式トイレを洋式トイレに変える、プチリフォーム工事です。
洋式便器も普通に設置すると足元のスペースが足りなくて、ドアを開けっ放しで用を足すということにもなるので、
４５度に振って隅付き便器という便器を設置するという工夫により、足元のスペースの確保ができました。
限られたスペースでの作業でしたが、各協力業者のみなさまのおかげで完成できました。
お客様にも想像をはるかに超えてキレイにしてもらったとのことで、とても喜んでいただけました。

施工前です。


既設の便器や床・壁のタイルのハツリ撤去中です。


壁ボード貼り、給水・排水の配管仕込み、床左官押えです。


壁クロス貼りです。


施工完了です。


普通のウォシュレットだと操作部分の腕があたるので、リモコンタイプにしました。
紙巻器も２連式で棚付にしたので、小物を置けるスペースにもなりますね。

ＮＦ高橋ビル４階ＯＡフロア設置工事／大阪市北区西天満（南森町）

テナントさんが入居される条件として、ＯＡフロア（フリーアクセスフロア）をビルオーナー様の負担で
施工してくれるならということで、急きょご依頼いただきました。
原状回復工事はもうすでに済んでるのですが、全体的に床が５センチせりあがるので、
タイルカーペットは基本流用して、壁との取合い部分は同じ色のカーペットを取り寄せて、
またソフト巾木は既設のものをめくって、新規で貼りました。
これで入居されるテナントさんも、電源・ＬＡＮ・電話などの配線類も床下に収納できるのでスッキリできるかと思います。


施工前です。


タイルカーペットをめくって、マット敷き込み、樹脂ＯＡ間配り、樹脂ＯＡ置き作業です。


タイルカーペット貼り、ソフト巾木貼りで、施工完了です。


出入口廻りのスロープと上がり框（かまち）です。

ホテル中央給湯配管盛り替え工事

ビジネスホテルの大浴場で立上りの壁の内部に埋設している配管が、老朽化と思われる破断・破裂により漏水しているので、
緊急で修繕して欲しいとのご依頼でした。
破断・破裂している箇所を探りながらハツリ取る作業は、配管接続・モルタル・タイル・器具などの復旧も含めると
時間と手間と費用もかさむ一方ですので、給湯の配管を分岐して樹脂の露出カバーで横に走らせて、
器具などは流用復旧すれば費用と復旧作業の日数も最小限でできますよと提案させていただき、
すぐにそれで工事して下さいとのことでした。
いつもお客様の視点に立って安くて良い方法を提案し、お客様にも喜んでもらえたなら、それが一番うれしいことですね。


施工前です。（床と壁が熱いです。）


水とお湯が出てくるカランを一時取外してます。


樹脂カバー取付後、カラン復旧です。


施工完了です。

櫻製作所２階事務所トイレリニューアル工事／大阪市淀川区野中南

弊社がＯＡフロアの工事をお願いしているキタイコーポレーションの来海（きまち）次長様からのご紹介で、
十三にある櫻製作所様の２階事務所のトイレをキレイにしたいとのご依頼でした。
予算的にも限りがあるので、和便器を洋便器に、トイレブースの撤去新設、床の既設タイル仕上を長尺シート仕上へ、
その他は既設流用ということでしたが、床とブースとウォシュレットの工事だけでも雰囲気がガラリと変わって、
快適で気持ちいい空間に生まれ変われってお客様にもご満足いただけたとのことで、喜んでいただけたなら幸いです。

　　　
施工前です。


　　
和便器の撤去と配管仕込み及びモルタル打設状況です。


　　　
土間タイルのカチオンセメント左官押さえ状況です。


　　　
床の長尺シート貼りと溶接状況です。


　　
ブースの建込と便器の取付状況です。


　　　
施工完了です。

小山ビル７階８階トイレ改修工事／大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からテナント誘致対策と老朽化対策で、トイレのリニューアルを考えているので、
相談と打合せに呼んでいただきました。
以前わたくしが施工させていただいたビルのトイレと、近隣のトイレを合わせて１０件ほど
下見でご一緒させていただいて参考にして、できるだけ低予算でかつキレイにリニューアルしたいとのご意向で、
わたくしも、もったいない工事はしたくないので、流用できるものは流用しましょうと提案させていただきました。
デザインは、普通ならデザイン事務所や設計事務所に依頼するのですが、カタログやサンプルなどを取り寄せて、
わたくしで取りまとめとご提案をさせていただいたので、デザイン費用は発生しなかったので、そのコストもカットできました。
さらに、１フロアづつ工事していくのもいいのですが、職人さんたちの作業効率や経費を考えてみると、
２フロアを工事をすることによって、１フロアの費用Ｘ２＝１フロアの２倍の費用とはならず、
かなりのコストカットができますよとのご提案で、２フロアでのお値引きも頑張った見積を提出し、
ご了承いただいてご発注下さりました。
工事は、入居中のテナント様にご迷惑をかけないように、お盆休みでの工事でしたが、ビルの守衛さん、おそうじのお姉さま方、
各協力業者のみなさまのおかげもあり、無事にお引き渡しできました。
ビルオーナー様にも、本当に綺麗になったと、お褒めのお言葉をいただけたので大変光栄です。
関係者のみなさま、誠にありがとうございました。

　
リニューアル前です。



天井の吹付塗装と電気の工事中です。



床のタイルのハツリ（長尺シートを貼るとドアの下がこするので）とダイノックシート貼りの工事中です。



鏡の取付と床の長尺シート貼りの作業中です。



洋便器（既設流用）復旧と、便器の下は掃除口があるので、提案で汚垂石のかわりに黒の長尺シートを貼りました。



大工さんに造作してもらったカウンターの上に、据え置き型（ベッセル型）の洗面器を置きました。



リニューアル完了後です。

ナンバプラザビル屋上防水改修工事

ビルオーナー様から屋上の防水工事の見積依頼をいただきました。
梅雨に入る前に工事を完了したいとのことで、
協力業者の防水屋さんには、日曜日もお休み返上で施工していただきました。
毎年６月頃には屋上庭園のツツジが満開になって、
テナントのみなさまの癒しになっておられるそうです。


躯体ハツリ後、防水下地作業です。


防水通気シート敷き込み作業です。



ジョイントテープ貼りのあと下塗り作業です。


ウレタン通気（絶縁）工法の防水工事完了です。
（雨水排水用の溝はウレタン密着工法です。）

 

不二建物工事

京町堀センチュリービル　アルミパーテーション設置工事／大阪市西区京町堀　

税理士事務所様からのご依頼で、お部屋の間仕切でパーテーションを提案いたしました。
来客対応や清潔感のイメージもあわせて、白（ホワイト）をベースに、
間仕切最上部のランマ部分は照明が干渉するのでガラスにし、
空調を効かせたい所にはランマ部分のガラスは無しにしてオープンにしてみました。
また、セキュリティーにも考慮して部屋内からカギもかかるように提案させていただきました。
お客様にも喜んでいただけたので、本当に光栄です。


施工前です。



施工中です。



施工完了（全景）です。



施工完了（廊下の手前は事務所スペース・廊下の奥は応接室）です。

小山ビル6F工事

施工実例集

現在もっか、更新中です。少々お待ち下さいませ。