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ビルドサポートの施工実例集

給排水設備工事

2018-12-29

肥後橋エイトビル 原状回復およびOAフロア設置その他工事/大阪市西区江戸堀

大阪青年会議所の昭和45年会でご一緒の、ビーアライブ株式会社・川上社長からのご紹介で、
原状回復(原状復帰)工事、OAフロア(フリーアクセスフロア)設置工事、エアコン更新入替工事、階段Pタイル貼替工事、
換気扇取替工事、トイレ壁面タイル貼替工事、ドアローザー(ドアチェック)取替工事、といった工事を、
11月末に受注させていただき、それからすぐに手配し、12月中頃から着工、月末完成という工程を組み、
年をまたいだ1月中旬に、無事、完成検査およびお引渡しとなりました。
あとは、テナントさんの入居が少しでも早く決まるのをただ祈るばかりです。


      
施工前の状況です。3階には、造作したステージと腰壁があり、給湯室にも造作した洗濯パンがありました。
エレベーターに、キズなどが入らないように、プラダンで養生しました。



        
12/13(木)から着工し、まず、造作ステージ腰壁解体、流し台・吊戸棚・洗濯パン撤去、既設エアコン撤去、新設エアコン設置、
トイレ壁面タイル貼替、造作室壁面撤去、新規流し台設置、シーリング工事、換気扇取替工事の各工事をそれぞれの職人さんたちが
交錯しないように考慮して、進捗してまいりました。


             
12/17(月)からは、室内の床を全面フィルム養生のあと、室内天井・額縁・分電盤その他の塗装工事、
階段Pタイルのめくり撤去・フロアタイル貼り・ノンスリップ金物取付の工事、壁面クロス貼替、
ダイノックシート貼りの工事でした。
(ダイノックシート貼りの工事は、立て込んでるのでお昼の工事が終わってから、夜間にきてくれました。ありがとうございました。)


   
12/25(火)からは、OAフロア敷き込み、出入口廻りスロープ・上がりカマチ設置、タイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、
ブラインド取替工事、でした。


     
最後に各所の拭き上げ・掃除機かけ・ワックス塗布などの美装工事をして、完成です。


工事完成検査お引渡しの際に、お施主様にも、綺麗に仕上げてもらって大変満足しておりますとの嬉しいお言葉もいただけました。
年末の忙しい中、関係者のみなさまには、御協力いただきまして、心より感謝しております。
ありがとうございました。


2018-4-26

丸寿本町ビル トイレリニューアル工事/大阪市中央区本町

弊社のホームページをご覧いただき、ビルのトイレのリニューアル工事の見積をしてもらいたいので、見に来てもらえますかとのお電話をいただきました。
早速、大学時代からの友人の水道屋さんと一緒に現地調査下見にお邪魔して、3社相見積とのことでしたが、金額も一番安かったとのことで無事受注することができました。
ただし、年度末は、クロス屋さんや床屋さんなどの内装工事の職人さんが超がつくほどの繁忙期ですので、できましたら、工事着工は4月の中頃からにしてもらえますと助かるのですがとお願いしましたら、快く了承していただけて、安堵いたしました。
工事の対象フロアは2階・6階・8階・9階の4フロアでしたので、まず第Ⅰ期工事として4/14(土)から18(水)にて2階と8階の2フロアを仕上げて、第Ⅱ期工事として4/21(土)から25(水)にて6階と9階の2フロアを仕上げて完了お引渡しという工程を組みました。
協力業者のみなさまのおかげもあり、ビルオーナー様からは、『この度はトイレのリニューアル工事の施工、誠にありがとうございました。 とても綺麗に仕上げて頂きありがとうございます。テナント様も喜んでおります。』とのお言葉もいただけました。
弊社といたしましても、モチベーションが上がって嬉しい限りです。
ビルオーナー様も、とても上品で感じの良い方でしたので、こちらこそ今後ともご贔屓にしていただけると幸いです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

 
施工前(ビフォー)のトイレ(和便器)です。


   
既設の和便器のハツリ撤去、配管仕込み、モルタル仕上げの状況です。


        
内装工事の床の長尺シート貼り施工状況です。まず、アースシールで床の不陸を無くして平滑にし、長尺シートをある程度の大きさに切り込み、接着剤を半分づつ塗布してオープンタイムをとったのち貼りこんでいきます。東リというメーカーさんの消臭NSトワレNWという商品をご提案させていただきました。抗菌・消臭・ノンワックス仕様の商品ですので、お掃除などのメンテナンス的にも軽減されるかと思います。


 
既設の床の長尺シートは、約50年程前のものですので、めくることがかなり困難であろうかとの予想されるので、既設のものの上から貼ることにしたので、巾木の部分を巻き上げている取り合いのところが綺麗に納まらないので、Z型の金物を取り付けるという工法をご提案させていただきました。コーナーのところは45度の留(とめ)で切り込んで、取り付けて下さいとお願いし、それはものの見事に、大工さんが綺麗に取り付けてくれました。真っ直ぐ縦に切り込んでいいところと45度の留で切り込むところとを上手に加工してくれたおかげで、出隅も入隅も90度でバチッと綺麗に取り付けてくれているので、カッコよく決まりました。


 
既設のトイレブースの撤去跡や、各所のシーリング作業の施工状況です。


           
洋便器とウォシュレット、化粧鏡、洗面器、つば広掃除口、の施工状況です。


 
各所の拭き上げ美装工事状況です。


  
リフォーム工事完了です。紙巻器は、既設を流用されるとのことでしたが、弊社からサービスとしてプレゼントさせていただきました。

ビルオーナー様にも、お褒めのお言葉をいただきましたが、手前味噌で誠に恐縮ながら、綺麗に仕上がったと自負しております。 喜んでいただけたのが何よりです。関係者のみなさま、ありがとうございました。

2017-11-10

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事/大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下1階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの8階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、2階・3階・4階・5階の4フロアですので、まず、第1期工事として5階と3階の2フロアに取り掛かり1週間で完工後、第2期工事として4階と2階の2フロアを1週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第1期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

   
男子トイレの施工前です。


  
女子トイレの施工前です。


 
給湯室の施工前です。


 
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


 
床面カチオンセメントしごき状況です。


    
床面長尺シート(東リ:消臭NSトワレNW)施工状況です。(仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け)


   
周囲取合いシーリング(防カビシリコン)施工状況です。


 
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


     
ダイノックシート貼り施工状況です。


   
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


      
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり2週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


2016-9-19

M電機様トイレ配管取替工事/大阪市西区境川

水は高い所から低い所へ流れるのはあたりまえですよね。
弊社のホームページをご覧になりお問合せを下さったお客様が、自社ビルのトイレが最近何度も詰まったりあふれたりするので、
まず原因は何なのか調査をしてもらえたりできますかとのことでした。
配管の中にカメラを挿入して、どこかに何か詰まってたりしているか調査を開始しましたが、
配管の途中には何も障害物が無く、水上の配管からカメラを挿入してすぐにカメラ自体が水没すること自体がおかしいので、
ひょっとしたら、そもそも配管が逆勾配なのではと推察し、職人さんに水平器で調べてもらうと、
やはりメインの太い汚水配管が逆勾配になってるので、そのような事態になってました。
今まで何度も詰まったりあふれたりする度に配管貫通の業者さんに頼んでおられたのが、
今回の工事で原因を特定して改修したので、これでひと安心できますとお客様のご担当者も喜んで下さって、
お休みにも関わらず、社長自らも様子を見に来て下さり、今後もまた、建物もあちこち老朽化してきてるので
色々と見積をお願いいたいと嬉しいお言葉も頂きました。
これからも、トイレの神様が良い方向に向かって導いてくれるよう、きちんとした工事を提案して、精進するべく頑張ってまいります。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

img_9280 img_9289 img_9283 img_9285 img_9284 img_9291
掃除口をあけて、カメラを配管の中に挿入して、モニターに映った配管内の状況・様子を確認しています。


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床の養生をして、天井ボード(ジプトーン)をめくって、配管の取替作業をしています。


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天井ボードの復旧のあと、床の養生撤去と清掃片付をして施工完了です。


2016-2-13

梅田旭ビル2階トイレリニューアル工事/大阪市北区芝田

梅田旭ビル2階トイレリニューアル工事が完了いたしました。
当初見積依頼したビル管理会社さん経由の設備会社さんの見積だとかなり高いとのことで、
ビルオーナーの二宮社長が弊社を推薦ご紹介して下さりました。
2/11の祝日に、既設のトイレブースの解体撤去、和便器のハツリと配管仕込み、新設ブース建て込み、
2/12金曜日にウォシュレット用の電源コンセント設置、
2/13土曜日に洋式便器とウォシュレットの設置にて、全工程予定通り完了いたしました。
お客様には、金額面でも、工期においても、大変満足していて喜んでいただけたとのことで本当に良かったです。
関係者の皆様、ありがとうございました。

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施工前の状況です。通路を養生しております。



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既設のトイレブースの解体撤去工事です。



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既設の和便器ハツリと配管仕込み、モルタル埋め作業です。



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新設トイレブースの建て込み作業です。



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洋便器設置作業です。



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男子トイレと女子トイレのブース全景と個室内です。これで施工完了です。



2015-10-27

小山ビル1階4階トイレリニューアル工事/大阪市中央区高麗橋

1階と4階の空室にテナントさんの入居が決まったので、トイレのリニューアル工事をご依頼下さりました。
8階建てのビルで、8階と7階、6階と5階とは、施工済みですので、今回で同じ内容の工事を3度目ですので、
どの職人さんたちも勝手がわかっているらしく、滞りなく順調に完工できました。

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2015-9-30

大阪府済生会泉尾病院/医事室OAフロアおよびリニューアル工事

ホームページからのお問合せで3社相見積ですけど見積の現地調査に来てもらえませんかとのお電話をいただき、
4社目でしたが断トツで安かったので弊社に決まりましたとのご連絡を頂戴いたしました。
これもひとえに各協力業者の皆様のお陰です。

済生会泉尾病院 医事室リニューアル工事の1日目は、既設で高さ30センチ位のOAフロアを敷き詰めて、
元々サーバールームとしてお使いだったスペースを事務机を並べたいとの事で、
既設のOAフロア、パーテーション、Pタイルなどを全て解体撤去搬出し、LAN・電源・電話などの整線と、高さ10センチのOAフロアを敷き詰めてタイルカーペット貼りの工事までの予定で、無事完了いたしました。

済生会泉尾病院の医事室リニューアル工事の2日目は、天井の吹付塗装でした。
20数年分のヨゴレやホコリでかなり汚かったのが、新品同様にピッカピカの真っ白になりました(^_^)
机などそのままの居ながら施工で、フル養生でしたが、これだけキレイにしてもらったらお客様にも必ず喜んでもらえると思います。
いつも川根塗装さんには綺麗で丁寧な仕事をしていただいて感謝しております(^_^)

済生会泉尾病院、医事室リニューアル工事の3日目と4日目は、
ブラインド取替、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、壁のクロスはり、ミニキッチン設置、カウンター下スライド机設置、
お引渡し美装クリーニングと、内容盛り沢山でしたが、何とか無事完了いたしました(^_^)

最後になりますが、ホームページで弊社にお声を掛けて下さった、医事課の課長さんが、自分自身とても感動してるので、
他のスタッフの皆さんも感動してくれると良いのになぁ〜とのお言葉を頂戴いたしました。
わたくしも、そんなお言葉を頂戴できて、実は心の中でめちゃくちゃ感動しておりました(涙)
関係者の皆様、これからもお客様に感動してもらえるよう、より一層精進していきますので、
今後も引き続きご協力の程宜しくお願いいたします。本当に有難うございました。


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施工前の状況です。


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既設のOAフロアと壁のパーテーションの解体撤去搬出とLAN配線の整線作業です。


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新設のOAフロアの設置後、タイルカーペット貼りです。


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LAN、電源コンセント、電話などの線を机のレイアウトに沿ってOAフロアの下に埋設している状況です。


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天井の全面吹付塗装状況です。


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各所新設ブラインド取付状況と、既設の床のPタイルをめくったら、以前あったとおもわれる間仕切の跡がでてきたところです。
このままだと、床のタイルカーペットを貼ったら凹み段差となるので、近くのコーナンプロさんでインスタントモルタルと接着剤を購入し、
左官屋さんに変身して綺麗に平滑にコテでならしました(^_^)。


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タイルカーペットの接着剤の塗布、貼りこみ、カウンター下にスライドレール式の机の取付、壁面クロス貼りの状況です。


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ミニキッチンの組立と据付、照明器具の羽根の取外し清掃、電源コンセントのモール取替の状況です。


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最後に、パーテーションの拭き上げ清掃状況と工事完了の全景です。
2015-8-9

小山ビル地下雑排水漕ポンプ取替工事/大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からのご依頼で、地下にある雑排水漕ピットの中にある揚水ポンプの取替工事をさせていただきました。
昭和49年竣工のビルですので、20年程前に一度取替されておられますが、既設のポンプを取り外して引き上げてみると、
かなり腐食とサビも進行しており、地下1階にイタリアンレストランもテナントさんとして入居中ですので、
万が一故障となるとこのピットから溢れて営業中止になる恐れもありえるとのことと、
またピットの清掃業者さんからのそろそろ取替時期ですとの報告もあったとのことでした。
ニオイなどの問題もあるので日曜日での作業でしたが、お昼頃に無事完了できました。
これでしばらくは安心できると、ビルオーナー様もお喜びいただけました。

 
ピット内での作業状況です。


 
取り外したポンプと、新設ポンプです。
かなり腐食とサビが進行してますね。新設ポンプは腐食やサビにくい素材でできているみたいです。
2015-7-17

T様邸トイレリニューアル工事/大阪市淀川区東三国

いつもお世話になっているビルオーナーであるT社長のご自宅のトイレリニューアル工事のご依頼をいただきました。
とある分譲マンションのトイレですが、タンク内の金物が経年劣化しているらしく、水を流す際も少しおかしくなってきているとのことで、 その金物交換とリニューアルとの2プランの見積作成依頼をあり、金額的にも意外と安くできるとのことのでリニューアル工事をすることになりました。

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施工前状況です。


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施工中です。


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施工完了です。
トイレのタンクも奥の収納棚に隠れました。
2連式紙巻器・ウォシュレットのリモコン、さらに、小さな手洗い器も設置されて、清潔感もアップされました。
奥の収納棚と手前の手洗い器の下部にはちょっとした小物や予備のトイレットペーパーなども収納できるので、
見た目もスッキリ綺麗になって良かったですと喜んでいただけました。

2015-6-26

EM北浜ビル 洋式トイレリニューアル工事/大阪市中央区北浜

ビルの和式トイレを洋式トイレへリニューアルする工事のご依頼をいただきました。
6階男女・4階男女・3階男女の合計6か所の和式トイレを洋式トイレにリニューアルするのに工程を考えていた際、
少しでもコストを抑えて、お施主様に還元して喜んでもらえるようにするためにも
(当初の見積は1フロアづつの見積でしたので、施工完了後、少しだけですがお値引きさせていただきました。)、
まず6階と4階の2フロアを同時施工して、次に3階を施工するように工夫し、
なおかつ、そういえば5階だけは洋式トイレに変更されているものの、床の長尺シートは昔のままだったことを思い出し、
3階の工事で水道工事屋さんも内装屋さんも現場に来るので、5階の床の内装工事費用はかかりますが、
既設の洋式トイレの取り外しと取り付けの作業は、水道工事屋さんもサービス工事としてやってもらえるかと思いますので、
この際ご一緒にいかがでしょうかとご提案させていただき、ご了承下さりました。
リニューアル工事中には、テナントさんにも何かとご迷惑をおかけしたかと思いますが、工事中も暑い中ご苦労様とお声をかけて下さり、
工事完了後も皆様キレイにしてもらってありがとうとの嬉しいお声をかけて下さり、こちらの方こそ恐縮ですし光栄です。
ビルオーナー様・テナント各社様・ビル管理会社様・工事関係の皆様、皆様のおかげで無事完了できました。
心より感謝申し上げます。ありがとうございました。


 
施工前です。


   
ウォシュレット用の電源コンセント設置工事です。


  
和便器のハツリ、配管仕込みの作業です。


 
モルタル埋めとアースシール補修の作業です。


 
一緒に施工した給湯室の長尺シート貼りの作業中と施工完了です。



洋式便器・ウォシュレット・紙巻器・リモコンの器具取り付けし、施工完了です。
2018-12-29

肥後橋エイトビル 原状回復およびOAフロア設置その他工事/大阪市西区江戸堀

大阪青年会議所の昭和45年会でご一緒の、ビーアライブ株式会社・川上社長からのご紹介で、
原状回復(原状復帰)工事、OAフロア(フリーアクセスフロア)設置工事、エアコン更新入替工事、階段Pタイル貼替工事、
換気扇取替工事、トイレ壁面タイル貼替工事、ドアローザー(ドアチェック)取替工事、といった工事を、
11月末に受注させていただき、それからすぐに手配し、12月中頃から着工、月末完成という工程を組み、
年をまたいだ1月中旬に、無事、完成検査およびお引渡しとなりました。
あとは、テナントさんの入居が少しでも早く決まるのをただ祈るばかりです。


      
施工前の状況です。3階には、造作したステージと腰壁があり、給湯室にも造作した洗濯パンがありました。
エレベーターに、キズなどが入らないように、プラダンで養生しました。



        
12/13(木)から着工し、まず、造作ステージ腰壁解体、流し台・吊戸棚・洗濯パン撤去、既設エアコン撤去、新設エアコン設置、
トイレ壁面タイル貼替、造作室壁面撤去、新規流し台設置、シーリング工事、換気扇取替工事の各工事をそれぞれの職人さんたちが
交錯しないように考慮して、進捗してまいりました。


             
12/17(月)からは、室内の床を全面フィルム養生のあと、室内天井・額縁・分電盤その他の塗装工事、
階段Pタイルのめくり撤去・フロアタイル貼り・ノンスリップ金物取付の工事、壁面クロス貼替、
ダイノックシート貼りの工事でした。
(ダイノックシート貼りの工事は、立て込んでるのでお昼の工事が終わってから、夜間にきてくれました。ありがとうございました。)


   
12/25(火)からは、OAフロア敷き込み、出入口廻りスロープ・上がりカマチ設置、タイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、
ブラインド取替工事、でした。


     
最後に各所の拭き上げ・掃除機かけ・ワックス塗布などの美装工事をして、完成です。


工事完成検査お引渡しの際に、お施主様にも、綺麗に仕上げてもらって大変満足しておりますとの嬉しいお言葉もいただけました。
年末の忙しい中、関係者のみなさまには、御協力いただきまして、心より感謝しております。
ありがとうございました。


2018-4-26

丸寿本町ビル トイレリニューアル工事/大阪市中央区本町

弊社のホームページをご覧いただき、ビルのトイレのリニューアル工事の見積をしてもらいたいので、見に来てもらえますかとのお電話をいただきました。
早速、大学時代からの友人の水道屋さんと一緒に現地調査下見にお邪魔して、3社相見積とのことでしたが、金額も一番安かったとのことで無事受注することができました。
ただし、年度末は、クロス屋さんや床屋さんなどの内装工事の職人さんが超がつくほどの繁忙期ですので、できましたら、工事着工は4月の中頃からにしてもらえますと助かるのですがとお願いしましたら、快く了承していただけて、安堵いたしました。
工事の対象フロアは2階・6階・8階・9階の4フロアでしたので、まず第Ⅰ期工事として4/14(土)から18(水)にて2階と8階の2フロアを仕上げて、第Ⅱ期工事として4/21(土)から25(水)にて6階と9階の2フロアを仕上げて完了お引渡しという工程を組みました。
協力業者のみなさまのおかげもあり、ビルオーナー様からは、『この度はトイレのリニューアル工事の施工、誠にありがとうございました。 とても綺麗に仕上げて頂きありがとうございます。テナント様も喜んでおります。』とのお言葉もいただけました。
弊社といたしましても、モチベーションが上がって嬉しい限りです。
ビルオーナー様も、とても上品で感じの良い方でしたので、こちらこそ今後ともご贔屓にしていただけると幸いです。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

 
施工前(ビフォー)のトイレ(和便器)です。


   
既設の和便器のハツリ撤去、配管仕込み、モルタル仕上げの状況です。


        
内装工事の床の長尺シート貼り施工状況です。まず、アースシールで床の不陸を無くして平滑にし、長尺シートをある程度の大きさに切り込み、接着剤を半分づつ塗布してオープンタイムをとったのち貼りこんでいきます。東リというメーカーさんの消臭NSトワレNWという商品をご提案させていただきました。抗菌・消臭・ノンワックス仕様の商品ですので、お掃除などのメンテナンス的にも軽減されるかと思います。


 
既設の床の長尺シートは、約50年程前のものですので、めくることがかなり困難であろうかとの予想されるので、既設のものの上から貼ることにしたので、巾木の部分を巻き上げている取り合いのところが綺麗に納まらないので、Z型の金物を取り付けるという工法をご提案させていただきました。コーナーのところは45度の留(とめ)で切り込んで、取り付けて下さいとお願いし、それはものの見事に、大工さんが綺麗に取り付けてくれました。真っ直ぐ縦に切り込んでいいところと45度の留で切り込むところとを上手に加工してくれたおかげで、出隅も入隅も90度でバチッと綺麗に取り付けてくれているので、カッコよく決まりました。


 
既設のトイレブースの撤去跡や、各所のシーリング作業の施工状況です。


           
洋便器とウォシュレット、化粧鏡、洗面器、つば広掃除口、の施工状況です。


 
各所の拭き上げ美装工事状況です。


  
リフォーム工事完了です。紙巻器は、既設を流用されるとのことでしたが、弊社からサービスとしてプレゼントさせていただきました。

ビルオーナー様にも、お褒めのお言葉をいただきましたが、手前味噌で誠に恐縮ながら、綺麗に仕上がったと自負しております。 喜んでいただけたのが何よりです。関係者のみなさま、ありがとうございました。

2017-11-10

茨木アメニティ夢Ⅲビル トイレリニューアル工事/大阪府茨木市中穂積

弊社のホームページをご覧いただいたとのことで、茨木郵便局の南隣のビルオーナーさんから、トイレのリニューアル工事をしたいので、一度現地で打合せに来て欲しいとのご連絡をいただきました。
ビルオーナー様いわく、ホームページで工事事例のページを見る限り、弊社のお客様の小山ビルさんで完工したトイレリニューアル工事と、築年数やトイレ内部の雰囲気なども近いので参考になりましたとのことで、見積提出時の際に、小山ビルのオーナー様にも許可をいただけたので、ぜひお時間作っていただいて実際にビフォーアフターのトイレをご覧になってきて下さいとおすすめし、地下1階の未施工のトイレとリニューアル工事済みの8階のトイレを見てきましたとのご連絡もいただき、やはり実際に見たらものすごく参考になってイメージも湧きましたとのことでした。
最終の仕様確認打合せの時も、小山ビルさんの雰囲気がとても良かったので、工事の仕様はほぼ同じで大丈夫ですとのことで、ご発注いただき着工となりました。
工事範囲は、2階・3階・4階・5階の4フロアですので、まず、第1期工事として5階と3階の2フロアに取り掛かり1週間で完工後、第2期工事として4階と2階の2フロアを1週間で完工し、ビルオーナー様に完工検査をしていただき、『想像以上に綺麗になりました。ありがとうございました。』との嬉しいお言葉も頂戴できました。
ビルのテナントのみなさまにも、何かとご迷惑をおかけしておりましたが、みなさま好意的かつ協力的で、第1期工事が終わったときには、トイレが綺麗になるってとても気持ちいいですねとお声掛けもいただけました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

   
男子トイレの施工前です。


  
女子トイレの施工前です。


 
給湯室の施工前です。


 
既設照明器具撤去とセンサーライト新設状況です。



既設便器の一時取外し移設状況です。



既設流し台と吊戸棚の解体撤去と給排水配管仕込み状況です。


 
床面カチオンセメントしごき状況です。


    
床面長尺シート(東リ:消臭NSトワレNW)施工状況です。(仮置き切欠き・接着剤塗布・貼り込みローラー掛け)


   
周囲取合いシーリング(防カビシリコン)施工状況です。


 
新設流し台設置および給排水配管接続の施工状況です。


     
ダイノックシート貼り施工状況です。


   
各所美装拭き上げ清掃施工状況です。


      
各所の完了写真です。
自画自賛で誠に恐縮ですが、これといった問題やトラブルも無く、自分で想定した工程とおり、きっちり2週間で無事完工お引渡しができました。
関係者のみなさま、ありがとうございました。


2016-9-19

M電機様トイレ配管取替工事/大阪市西区境川

水は高い所から低い所へ流れるのはあたりまえですよね。
弊社のホームページをご覧になりお問合せを下さったお客様が、自社ビルのトイレが最近何度も詰まったりあふれたりするので、
まず原因は何なのか調査をしてもらえたりできますかとのことでした。
配管の中にカメラを挿入して、どこかに何か詰まってたりしているか調査を開始しましたが、
配管の途中には何も障害物が無く、水上の配管からカメラを挿入してすぐにカメラ自体が水没すること自体がおかしいので、
ひょっとしたら、そもそも配管が逆勾配なのではと推察し、職人さんに水平器で調べてもらうと、
やはりメインの太い汚水配管が逆勾配になってるので、そのような事態になってました。
今まで何度も詰まったりあふれたりする度に配管貫通の業者さんに頼んでおられたのが、
今回の工事で原因を特定して改修したので、これでひと安心できますとお客様のご担当者も喜んで下さって、
お休みにも関わらず、社長自らも様子を見に来て下さり、今後もまた、建物もあちこち老朽化してきてるので
色々と見積をお願いいたいと嬉しいお言葉も頂きました。
これからも、トイレの神様が良い方向に向かって導いてくれるよう、きちんとした工事を提案して、精進するべく頑張ってまいります。
関係者のみなさま、ありがとうございました。

img_9280 img_9289 img_9283 img_9285 img_9284 img_9291
掃除口をあけて、カメラを配管の中に挿入して、モニターに映った配管内の状況・様子を確認しています。


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床の養生をして、天井ボード(ジプトーン)をめくって、配管の取替作業をしています。


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天井ボードの復旧のあと、床の養生撤去と清掃片付をして施工完了です。


2016-2-13

梅田旭ビル2階トイレリニューアル工事/大阪市北区芝田

梅田旭ビル2階トイレリニューアル工事が完了いたしました。
当初見積依頼したビル管理会社さん経由の設備会社さんの見積だとかなり高いとのことで、
ビルオーナーの二宮社長が弊社を推薦ご紹介して下さりました。
2/11の祝日に、既設のトイレブースの解体撤去、和便器のハツリと配管仕込み、新設ブース建て込み、
2/12金曜日にウォシュレット用の電源コンセント設置、
2/13土曜日に洋式便器とウォシュレットの設置にて、全工程予定通り完了いたしました。
お客様には、金額面でも、工期においても、大変満足していて喜んでいただけたとのことで本当に良かったです。
関係者の皆様、ありがとうございました。

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施工前の状況です。通路を養生しております。



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既設のトイレブースの解体撤去工事です。



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既設の和便器ハツリと配管仕込み、モルタル埋め作業です。



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新設トイレブースの建て込み作業です。



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洋便器設置作業です。



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男子トイレと女子トイレのブース全景と個室内です。これで施工完了です。



2015-10-27

小山ビル1階4階トイレリニューアル工事/大阪市中央区高麗橋

1階と4階の空室にテナントさんの入居が決まったので、トイレのリニューアル工事をご依頼下さりました。
8階建てのビルで、8階と7階、6階と5階とは、施工済みですので、今回で同じ内容の工事を3度目ですので、
どの職人さんたちも勝手がわかっているらしく、滞りなく順調に完工できました。

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2015-9-30

大阪府済生会泉尾病院/医事室OAフロアおよびリニューアル工事

ホームページからのお問合せで3社相見積ですけど見積の現地調査に来てもらえませんかとのお電話をいただき、
4社目でしたが断トツで安かったので弊社に決まりましたとのご連絡を頂戴いたしました。
これもひとえに各協力業者の皆様のお陰です。

済生会泉尾病院 医事室リニューアル工事の1日目は、既設で高さ30センチ位のOAフロアを敷き詰めて、
元々サーバールームとしてお使いだったスペースを事務机を並べたいとの事で、
既設のOAフロア、パーテーション、Pタイルなどを全て解体撤去搬出し、LAN・電源・電話などの整線と、高さ10センチのOAフロアを敷き詰めてタイルカーペット貼りの工事までの予定で、無事完了いたしました。

済生会泉尾病院の医事室リニューアル工事の2日目は、天井の吹付塗装でした。
20数年分のヨゴレやホコリでかなり汚かったのが、新品同様にピッカピカの真っ白になりました(^_^)
机などそのままの居ながら施工で、フル養生でしたが、これだけキレイにしてもらったらお客様にも必ず喜んでもらえると思います。
いつも川根塗装さんには綺麗で丁寧な仕事をしていただいて感謝しております(^_^)

済生会泉尾病院、医事室リニューアル工事の3日目と4日目は、
ブラインド取替、床のタイルカーペット貼り、ソフト巾木貼り、壁のクロスはり、ミニキッチン設置、カウンター下スライド机設置、
お引渡し美装クリーニングと、内容盛り沢山でしたが、何とか無事完了いたしました(^_^)

最後になりますが、ホームページで弊社にお声を掛けて下さった、医事課の課長さんが、自分自身とても感動してるので、
他のスタッフの皆さんも感動してくれると良いのになぁ〜とのお言葉を頂戴いたしました。
わたくしも、そんなお言葉を頂戴できて、実は心の中でめちゃくちゃ感動しておりました(涙)
関係者の皆様、これからもお客様に感動してもらえるよう、より一層精進していきますので、
今後も引き続きご協力の程宜しくお願いいたします。本当に有難うございました。


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施工前の状況です。


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既設のOAフロアと壁のパーテーションの解体撤去搬出とLAN配線の整線作業です。


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新設のOAフロアの設置後、タイルカーペット貼りです。


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LAN、電源コンセント、電話などの線を机のレイアウトに沿ってOAフロアの下に埋設している状況です。


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天井の全面吹付塗装状況です。


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各所新設ブラインド取付状況と、既設の床のPタイルをめくったら、以前あったとおもわれる間仕切の跡がでてきたところです。
このままだと、床のタイルカーペットを貼ったら凹み段差となるので、近くのコーナンプロさんでインスタントモルタルと接着剤を購入し、
左官屋さんに変身して綺麗に平滑にコテでならしました(^_^)。


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タイルカーペットの接着剤の塗布、貼りこみ、カウンター下にスライドレール式の机の取付、壁面クロス貼りの状況です。


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ミニキッチンの組立と据付、照明器具の羽根の取外し清掃、電源コンセントのモール取替の状況です。


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最後に、パーテーションの拭き上げ清掃状況と工事完了の全景です。
2015-8-9

小山ビル地下雑排水漕ポンプ取替工事/大阪市中央区高麗橋

ビルオーナー様からのご依頼で、地下にある雑排水漕ピットの中にある揚水ポンプの取替工事をさせていただきました。
昭和49年竣工のビルですので、20年程前に一度取替されておられますが、既設のポンプを取り外して引き上げてみると、
かなり腐食とサビも進行しており、地下1階にイタリアンレストランもテナントさんとして入居中ですので、
万が一故障となるとこのピットから溢れて営業中止になる恐れもありえるとのことと、
またピットの清掃業者さんからのそろそろ取替時期ですとの報告もあったとのことでした。
ニオイなどの問題もあるので日曜日での作業でしたが、お昼頃に無事完了できました。
これでしばらくは安心できると、ビルオーナー様もお喜びいただけました。

 
ピット内での作業状況です。


 
取り外したポンプと、新設ポンプです。
かなり腐食とサビが進行してますね。新設ポンプは腐食やサビにくい素材でできているみたいです。
2015-7-17

T様邸トイレリニューアル工事/大阪市淀川区東三国

いつもお世話になっているビルオーナーであるT社長のご自宅のトイレリニューアル工事のご依頼をいただきました。
とある分譲マンションのトイレですが、タンク内の金物が経年劣化しているらしく、水を流す際も少しおかしくなってきているとのことで、 その金物交換とリニューアルとの2プランの見積作成依頼をあり、金額的にも意外と安くできるとのことのでリニューアル工事をすることになりました。

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施工前状況です。


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施工中です。


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施工完了です。
トイレのタンクも奥の収納棚に隠れました。
2連式紙巻器・ウォシュレットのリモコン、さらに、小さな手洗い器も設置されて、清潔感もアップされました。
奥の収納棚と手前の手洗い器の下部にはちょっとした小物や予備のトイレットペーパーなども収納できるので、
見た目もスッキリ綺麗になって良かったですと喜んでいただけました。

2015-6-26

EM北浜ビル 洋式トイレリニューアル工事/大阪市中央区北浜

ビルの和式トイレを洋式トイレへリニューアルする工事のご依頼をいただきました。
6階男女・4階男女・3階男女の合計6か所の和式トイレを洋式トイレにリニューアルするのに工程を考えていた際、
少しでもコストを抑えて、お施主様に還元して喜んでもらえるようにするためにも
(当初の見積は1フロアづつの見積でしたので、施工完了後、少しだけですがお値引きさせていただきました。)、
まず6階と4階の2フロアを同時施工して、次に3階を施工するように工夫し、
なおかつ、そういえば5階だけは洋式トイレに変更されているものの、床の長尺シートは昔のままだったことを思い出し、
3階の工事で水道工事屋さんも内装屋さんも現場に来るので、5階の床の内装工事費用はかかりますが、
既設の洋式トイレの取り外しと取り付けの作業は、水道工事屋さんもサービス工事としてやってもらえるかと思いますので、
この際ご一緒にいかがでしょうかとご提案させていただき、ご了承下さりました。
リニューアル工事中には、テナントさんにも何かとご迷惑をおかけしたかと思いますが、工事中も暑い中ご苦労様とお声をかけて下さり、
工事完了後も皆様キレイにしてもらってありがとうとの嬉しいお声をかけて下さり、こちらの方こそ恐縮ですし光栄です。
ビルオーナー様・テナント各社様・ビル管理会社様・工事関係の皆様、皆様のおかげで無事完了できました。
心より感謝申し上げます。ありがとうございました。


 
施工前です。


   
ウォシュレット用の電源コンセント設置工事です。


  
和便器のハツリ、配管仕込みの作業です。


 
モルタル埋めとアースシール補修の作業です。


 
一緒に施工した給湯室の長尺シート貼りの作業中と施工完了です。



洋式便器・ウォシュレット・紙巻器・リモコンの器具取り付けし、施工完了です。

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